作者：薛兆豐
刊載：得到專欄《薛兆豐的北大經濟學課》
全文轉錄如下，僅供個人學習使用，特別地，對于部分內容做了解釋、跳鏈：

今天我要給你講一個概念，這個概念你學好以后，在適當的時候用，被內行的人聽到，他們一定會覺得你的經濟學功力非常了得。

今天我要跟你講的概念，叫“租”，租金的租，房租的租。租就是對資產的付費，這里所說的資產含義非常廣，包括土地、礦山、人的才能、發明創造，甚至是特權，只要能夠帶來收入的就叫資產，而對資產的付費就叫租。

當然，“租”這個詞最早指的是地租，所以今天的經濟學家，當他們把“租”這個詞用到更廣的范圍去的時候，為了區別起見，有時候叫“準租”。但這是比較細枝末節的事情，不用太關心，只要記得今天討論的是租就可以了。

1.旱澇保收的收入：租

我們前面說“成本是放棄了的最大代價”，這什么意思呢？比方說，我在北大教書，理論上我有許多選擇：我不在北大教書，可以在清華教書，可以在人大教書，在好多的大學都能教書。選擇是無限的。

而在這些不同的大學教書，他們給我的收入都應該是差不多的，所以只要北大給我的工資稍微少那么一點點，我就轉到清華去教書，清華給我的工資再少那么一點點，我就轉到人大去教書。

但這只不過是理論上這么說，現實生活中，哪有那么多選擇？你看清華沒說要請我教書，人大沒說要請我去教書，所以如果我不在北大教書，我的下一份工作，我的次優選擇，很可能就是我30年前干的那份工作——程序員。我這把年紀要是重新去當程序員，收入一定要比北大低很多。

這時候，我的當前最優選擇，在北大教書，跟我的次優選擇，回去當程序員之間的收入是有一段巨大落差的。換句話說，如果北大知道了這件事情，它給我的工資砍1千塊，我會留在北大，砍5千塊，我會留在北大，砍1萬塊，我可能還會留在北大。

可是，北大并沒有砍我的工資，所以這多出來的5千、1萬，其實是北大白給我的。這是我白賺的收入，經濟學就把這部分白賺的收入叫做租。

而我在北大提供的教學服務，就是不以收費的變化而變化的資產。

我再舉一個例子。以前有位歌星叫貓王，Elvis Presley。他在當歌星以前，是一位卡車司機。卡車司機的收入，假設是10萬塊錢，當歌星的收入，假設是1000萬，那么這10萬到1000萬之間的990萬收入，其實就是貓王賺取的租。

什么意思呢？也就是說，他當歌星的收入減10萬，減20萬，減500萬，減900萬，他都照樣當歌星。這990萬是他白賺的，這就叫租。

很多城市的出租車，都是受政府數量管制保護的，出租車牌是有價的，是一個排他性的壟斷經營權，這種特權獲得的收入，我們也把它叫租。

為什么這么說？因為拿著這個經營權，賺多一點，他繼續這么做，賺少一點，他也繼續這么做。賺多賺少都是白得的，那叫租。當然，有時候我們也把它叫做“壟斷租”，因為它是在數量管制的保護之下從事的一種壟斷經營。

別以為只有壟斷者能夠賺取租。其實我們每個人，都在享受一定的租。比方說，你在公司上班，老板給你1萬塊錢，他指望你好好工作，全心全意工作，但實際上，你每天在工作時間，抽出半小時來刷朋友圈。這時候老板不會因為這樣而炒你魷魚，你就賺了半個小時的租。

2.作為相對概念的“旱澇保收”

要全面理解租的含義，我們還得從另外一個角度進行考慮。

我們前面說，租是你旱澇保收的收入，是你白賺的收入。但現實生活中，隨著時間的變化，隨著競爭條件的變化，真正讓你旱澇保收的情況并不存在。實際上，旱澇保收這個概念是相對的。

比方說貓王，雖然他的次優工作是卡車司機，無論收入怎么樣，他都會繼續當歌星。但是，努力與不努力，他的收入還是會產生差距。他有沒有好好研究舞姿？有沒有好好控制曝光率？有沒有好好跟歌迷互動？有沒有傳出大家不喜歡的緋聞？這些都會影響他的收入。

同樣當教授，理論上說我留在北大，無論工作怎么樣，收入都不會有很大變化。但實際上，我努力不努力，是不是經常更新課件，是不是經常跟同學互動，是不是經常參加學校活動？所有這些都會對我的收入產生長遠的影響。

政府提供的土地，表面上看是一種租，不論地租的價格怎么變化，這塊地都是地，不會改變。但實際上，你用放大鏡來看，這些地和地之間還是有不同的。有些地是一塊荒地，有些地已經三通一平，有些地是五通一平，有些地是七通一平，有些政府不僅把土地平整得非常好，還在土地上提供了很多軟服務。這些都會對土地的價值有長遠影響。

租的概念在經濟領域非常常見，經濟租、準租、尋租，這些概念我們常見，但是真正理解這些概念、用得好的人并不多。如果你覺得沒有徹底理解，你應該再聽一遍，或者回到我為你準備的專欄文稿，對照文字看一遍。你只要愿意花上一點時間去思考，就一定能夠理解透徹，用起這個概念來，就好像一個行家一樣。

最后，給你講一個我印象深刻的故事。

有一次幾個朋友在聊天，講起電影圈里的潛規則，我就有一個存在已久的疑問：這電影都是私人投資的，他們都非常注重效益，如果導演潛規則女演員，假公濟私，以次充好，選擇了一個不那么好的演員，最后投資人不會吃虧嗎？他不會去管嗎？導演怎么能夠為所欲為？

但實際上，我們還是時不時聽說電影圈確實有潛規則的事情，到底是哪一個更符合實際情況呢？這時候我有一位朋友，這位朋友不是經濟學專業的，但喜歡讀經濟學方面的書，他就不經意地說了一句：“我也覺得奇怪，難道導演的租真的那么高嗎？”

我聽了這句話，當場就認定他是一位經濟學高手，以后他再說什么我不同意的話，我都不敢懷疑他的經濟學本領。

課堂小結

有一種資產，不以收費的變化而變化，這種資產帶來的收入就是租，這是一種相對“旱澇保收”的收入。我們每個人，都在享受一定程度的租。但隨著時間、競爭條件的變化，真正旱澇保收的收入并不存在。

課后思考

請問，你覺得你現在的工作，它的租有多高呢？
歡迎你給我留言，我們下節課再見。