因為工作調動關系,我打算在中國內陸二線城市南昌租個單間或者一室一廳。因為只有半年的時間,而且公司在南昌開拓市場,平時都是加班狀態,公司有專人做飯。所以我的想法只求有個干凈舒適的安身立命之所。可是談起為期三天(不包括搜集信息的時間)的租房經歷真是一把辛酸淚,兩句言不盡。
1.搜集無效信息浪費的時間誰賠我?
在某8同城網、某集網、某百姓網上輸入500-1000的價格區間范圍內的單間信息有好幾條,不禁歡喜,高大上的圖片,誠懇的說明,低廉的價格,優越的位置,讓我心動,但是當我試著撥通物美價廉的房子的機主電話不是空號就說打錯了,號碼主人莫名其妙的說今天接了好多電話。我還疑惑,聯系方式根本就不是南昌本地的電話號碼,號碼歸屬地在:四川樂山、遼寧沈陽、海南海口、浙江海寧,我還奇怪為什么南昌的房子有那么多外地的業主掛出租信息。
而類似于說,放上去的電話號碼是隨手寫的,可以加微信聯系,當我急切的加微信,就陷入了無盡的等待期,絕大多數根本不會通過。忽然有兩個人通過了我的微信,問及房子有沒有租出去的時候,兩人口氣如出一轍說:“昨天有一個人來看房,不知道她要不要定。等兩天消息再跟你說哈……”可是我明明看到信息是幾分鐘前發布的,怎么會有人這么快,就算在她家門口,也得走五分鐘的路,問詢一番吧。我想我是搜到了很多假的信息,而且我發現,虛假信息總會在某一個時段,像洪水一樣爆發出來,蹭蹭蹭竄出好幾條租房信息。在真正調去南昌工作的之前,我還想打聽一下行情,可惜未能如愿,浪費了我的許多寶貴時間。
2.原來二線城市也有城中村
我還特意百度了一下:南昌只是個二線城市,二線城市也分為強、中、弱,而南昌是屬于二線城市中的弱排名。因為我自己在一線城市工作的了好幾年,總以為除了北上廣深的房價高破天之外,其他城市應比較宜居的。因不喜歡跟別人合租,預算在1000左右應該也能租到環境清幽的房子,卻不想跑了三天跑斷腿。
南昌也在創建文明城市,舊改項目如火如荼,舊房子成片成片的拆。這應也是南昌租房價格上漲的原因。我發現網上有兩處租房信息。一個單間550,地址在:江西醫學院第-附屬醫院北門附近,我想好歹江西醫學院第-附屬醫院是省級醫院,應該這旁邊的房子也不賴。我興沖沖的跟房東約看房,那天中午,一個趿著拖鞋,穿著花褲衩、帶著大金手鏈滿身酒氣的一個中年老男人出現在我面前。房東在路上就跟我說:“小姑娘,我實話跟你說了吧,我這個是城中村,你如果是在附近上班,這個位置就蠻好的……”城中村?我不知道像南昌這種二線城市中的弱項還有城中村之說。我連說:“我知道城中村,就不知道采光怎么樣?”“采光還可以的”當他領著我去了一條黑魆魆的弄堂里,我當時心中一驚,這是什么鬼地方,有點伸手不見五指山的意思。走進弄堂大概也有15米,他跑到一扇銹跡斑斑的鐵門口,終于來到了目的地。我都不愿意進門。哪里叫采光好?明明就是要天天開燈的節奏。我忽然回憶起自己剛去深圳時租的房子,老鼠橫行、昏天黑地的,那時候那個房子才400,因為有押金,我被逼租三個月才退給我押金后,發誓再也不要住這種房子了。我找了個借口逃也似的跑出去的時候,不禁大口大口的喘氣,心里想:原來南昌也有城中村。接著后來,看到一間650的房子,說在四樓,采光好,原來是在原有的兩層房子之上建起來的。違章建筑也能蓋的嗎?我踏著陡峭的樓梯戰戰巍巍上上下下,真怕不小心摔個狗吃屎。
在市中心的邊緣地帶,新舊城區改造,市政工程如雨后春筍般拔地而起,在城市化的進程中,必然有很多農民的私房成為一道刺眼的風景線,它們在伸手不見五指山的弄堂里墻體斑駁、破爛不堪,電線歪七扭八的橫搭著,充滿了刺鼻的淤泥、死老鼠、蟑螂的味道,他們還在與城市的現代化博弈著,暫時分不出勝負。
3、虛假信息不實描述,誰來管
暫且不說貼著富麗堂皇的照片的招租信息,永遠打不通的房東電話,就是租房描述也不實。他們為了吸引租客過去看房,不惜編造虛假的信息,比如他們把樓盤寫成萬達銅鑼灣廣場,其實離銅鑼灣廣場有兩三站的路。他們寫靠近地鐵,出門公交,生活超市就在旁邊,生活便利,其實是在村子里,沿著崎嶇的小路往深處走好久才能看到一個破破爛爛的小區叫做某某酒店式公寓住宅,對面破房子里有大黃狗在警惕地盯著路人。
還有的信息,寫的是單間整租,房東幫助搬家,其實是跟別人合租的。我說:“大哥,我想租單間的……”“哦哦哦,你們是小情侶是么?小情侶也沒關系的,可以住其中的一間房,環境好……”“不是,我的就一個人住,不想合租。”“那你就不要找小區房,去找私房,(就是農民房),小區房都是兩室一廳、三室兩廳。你在我們這里找不到的……”接電話的人不耐煩的絮絮叨叨。我也更加不耐煩的想掛電話,心想:誰說我找不到?好歹也在外漂泊了6年,找到合適的房子還是會的。
4、借助正規中介,終如愿
其實最后一次的房源也是那些租房網站上找的。只是電話是中介放上去的,雖然要付一半的中介費,但是我確實看到房源信息比較合我意,雖然在新開發區,但是到公司有三站直達車,小區環境優雅,雖然也是套房隔斷的單間,但有物業管理、出入有門禁、監控,價位也在1000以內的承受范圍內,雖然要押二付一,雖然這三天真的忽而烈日當頭,忽而大雨傾盆,快跑斷腿了,但終究還是依靠正規中介找到了合適的房子。
我后來想,為什么條件好的房源的房主很多不會自己去發布信息,接待別人看房。應該是怕因為看房的時間,耽誤了自己單位時間內賺錢的光陰。不如專業的事交給專業的人去做,自己讓一些利,坐享其成,安全省事!