眾所周知，透明售房網(wǎng)在2004年建站就實現(xiàn)了新房項目的全展示，目前每一位網(wǎng)友都能從網(wǎng)站上便捷的獲取各類預(yù)售證、銷控表、一房一價信息，無論是從項目還是到具體的一套房屋，甚至狀態(tài)是否已經(jīng)出售、可不可以出售都一目了然。對購房者來說，透明售房網(wǎng)上已經(jīng)實現(xiàn)了新建商品房的“真房源”。事實上，我們與房企伙伴攜手一同面向購房者構(gòu)建了房地產(chǎn)生態(tài)服務(wù)，也已經(jīng)持續(xù)提供了十余年這樣具有絕對誠意的互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)。
在如今的二手房市場，2016年度主城區(qū)二手住宅與新建商品住宅簽約比例1.3:1，標(biāo)志著杭州早已進(jìn)入存量房時代。那么購房者還在互聯(lián)網(wǎng)中從幾萬甚至幾十萬的假房源中撈真貨嗎？購房者面臨的實際情況，通常是被告知房源要么已經(jīng)賣了，要么說漲價了。
什么？互聯(lián)網(wǎng)時代你讓我線下找房？
在互聯(lián)網(wǎng)虛假房源泛濫的時代，大量的房源為的就是吸引眼球，把客人釣進(jìn)店里，十套房子九套是假的。久而久之，購房者在最初的找房環(huán)節(jié)就對這個行業(yè)逐漸失去了信任，相信這也是在國內(nèi)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體形象無法快速發(fā)展的主要原因。因此如果你想高效率的找一套有意向的二手房去看房，建議直接去中介門店相對更靠譜一些。
那么我們就放棄互聯(lián)網(wǎng)找二手房？當(dāng)然不是。
在透明家APP，購房者在互聯(lián)網(wǎng)先鎖定一套可能適合自己的真實房源，不再是難題，購房者終于用不著再火大了。
這篇文章將為你介紹“透明家APP”中的全新二手房功能，它將幫助你真正的能夠體驗到移動互聯(lián)網(wǎng)找房前所未有的便利體驗，極速提升你的找房效率（請將您的透明家APP升級至v4.1.6，即可體驗新版二手房“全網(wǎng)真房源”）。
1、真正做到每一套在透明家展示的房源，都擁有官方核準(zhǔn)的“房源統(tǒng)一核驗編號”及二維碼。
今年五月份對于經(jīng)紀(jì)行業(yè)來說最重大的事件不外乎“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”的隆重上線，旨在進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理，規(guī)范二手房交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營、誠信服務(wù)。
平臺上線后，所有通過中介成交的二手房都必須在主管部門申請房源核驗，核驗通過后才能掛牌銷售。
核發(fā)的“五真”標(biāo)準(zhǔn)，可以給大家科普一下。
真實存在，即發(fā)布的房源信息在物理上真實存在；
真實產(chǎn)權(quán)，即發(fā)布的產(chǎn)權(quán)信息已經(jīng)核驗且可以交易；
真實委托，即出售人委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋是其真實意愿；
真實價格，即發(fā)布的掛牌價格是委托人的真實意思表示；
真實圖片，即發(fā)布的圖片均為實地、實景拍攝。
在各經(jīng)紀(jì)企業(yè)的大力支持下，全新版本的透明家，輕輕點擊“二手房”就可以瀏覽到杭城目前所有在售真實二手房源。
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我們可以點擊房源詳情，看到任何一套房子都擁有“房源統(tǒng)一核驗編號”識別，“五真”安全可靠。
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2、就算真房源，購房者也無法容忍大量重復(fù)出現(xiàn)，我們通過樓盤字典對所有房源數(shù)據(jù)進(jìn)行重組，成功實現(xiàn)以房為單位的聚合，目前我們提供11300余套真房源。
截止6月中旬，我們可以看到杭城各大經(jīng)紀(jì)公司對政府本次的號召也積極的擁護(hù)，不同程度付出了努力。以我愛我家、豪世華邦、鏈家地產(chǎn)為例，真房源在各自平臺的發(fā)布量基本在4000-6000套左右，均展示了編號及二維碼。
透明家APP作為移動互聯(lián)網(wǎng)找房應(yīng)用，在真實房源方面的工作極其重視，我們通過利用房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，并結(jié)合樓盤字典實現(xiàn)了房源的聚合，相同的一套房子，絕不會出現(xiàn)兩次。
自透明家APP發(fā)布新版二手房全真房源后，頭幾天流量和來訪有出現(xiàn)明顯的下滑，畢竟以往房源缺乏有效核驗的前提下，從十幾萬套房子下降到一萬多套，頁面流量必定受到重大影響。但是截至目前，我們不但恢復(fù)了原有流量，日均訪問用戶甚至達(dá)到了原有的五倍以上，這就是聚合全真房源的效果，也是用戶對透明多年來建立的信任感。為了這份信任，透明會走一條任何一個平臺都不曾堅持走下去的路，它將幫助用戶更有效率的找房子。
3、購房者不需要多家電話詢問，每套房源的可提供購房服務(wù)的企業(yè)與經(jīng)紀(jì)人，在這里可以一目了然，將最終選擇權(quán)交到購房者手中。
在每一套掛牌房源中，購房者都可以通過“掛牌歷史”了解到被委托的企業(yè)以及業(yè)主真實意愿的委托價格，高還是低都由業(yè)主決定。
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就像我說的，高效率的讓購房者選定一套有意向的房子后，聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人，選擇心儀的經(jīng)紀(jì)人，一鍵撥打。
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4、雖實現(xiàn)全真房源，但透明遠(yuǎn)不局限于此。一條可靠的房源信息，如果能夠加上一條客觀的購房建議，將會幫助都更多的購房者。
透明家APP神技——“查房價”功能，同樣植入到每一套掛牌房源中，在界面中可看到與掛牌房源面積相近的最高、最低的真實成交案例。
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5、逐漸清晰完善的樓盤字典，細(xì)致的檢索能夠幫助購房者更便捷的尋找到適合的房源。
由于透明售房網(wǎng)多年來搭建樓盤基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，特別是從新建商品房允許上市交易起，所有的房屋數(shù)據(jù)都能夠形成完善的樓盤字典數(shù)據(jù)，運(yùn)用各種維度的交叉檢索為購房者提供房源篩選服務(wù)。
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6、不喜歡客戶端？“我還是喜歡電腦的找房體驗！”
用戶對透明售房網(wǎng)“情有獨鐘”，在移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)到現(xiàn)在的程度，網(wǎng)站與移動端用戶比例基本保持1：1。為了能夠更好的服務(wù)購房者，同樣準(zhǔn)備了網(wǎng)站端的二手房平臺。
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雖然目前真房源暫時僅覆蓋了杭州市主城區(qū)范圍，但相信在不久之后蕭山余杭也將融入購房者的視線中。
因為極致的互聯(lián)網(wǎng)找房體驗勢必會慢慢成為一種必然趨勢，透明家APP緊跟時代的洪流，率先通過大數(shù)據(jù)服務(wù)將信息進(jìn)行有效對稱，真正的實現(xiàn)了真房源的聚合，相信今后能夠幫助每一個購房者，進(jìn)一步提升購房者通過互聯(lián)網(wǎng)查找房源的效率。
