闊別幾個月，小租回來啦，給大家帶來11月份北京租房數據簡報，用數據告訴你怎樣機智地租房，一起來看吧。
在北京租房，你有多少可選項？
我們獲取了鏈家網截止10月底的數據，得到的答案是——1.4萬多間！
當這些房子分布在地圖上時，看起來像這樣 ↓ 像不像一只蜘蛛？
五環內密集分布著的房子組成了蜘蛛的“身體”，回龍觀和天通苑則組成了它的“頭部”，沿著各條通往郊縣的地鐵線沿途是它的一條條“細腿”，作為背景的北京地圖就是它的網！（所以租房的我們大概是被蜘蛛網黏住的蟲子T_T）
全市均價126元/平米，你租貴了嗎？
比較不同的租房選擇時，不妨算算每平米均價，即使總價不貴，沒準每平米均價更高！以全市租金均價126元/㎡作為參考線，可以輕松比較出不同選擇的房價水平，避免租到租價虛高不劃算的房子~
此外，大部分合租房都遠高于126元的均價，但合租通常只算臥室面積，廚房衛生間客廳等公共部分沒有攤入，計算的時候要注意哦。
在北京租房，幾居室最劃算？
當然是二居室啦！均價92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“經濟適用租房”的不二之選。
當然，如果沒有合適的二居室，均價僅94元/m2的三居室也是不錯的備選，不過一旦居住人數過多，有可能面臨衛生間等公共空間使用緊張的問題，舒適性會打個折扣。
一居房源也不少，價格偏貴，但私密性更好，適合預算充足小情侶。至于四居以上，以及合租單間房源，emm，感興趣的可以自己看圖。
在北京租房，哪個區的房子最貴？
毫無疑問是東城區……但海淀區房價居然高過了西城區，豐臺、昌平、石景山、順義等郊區選手居然超過了高富帥朝陽區你敢信嗎？
誰說住郊區更便宜的！？站出來自己看↓
作為朝陽群眾，小租表示很驕傲，wuli大朝陽區不僅繁華，上班生活方便，房租還這么便宜！
不過，這也是朝陽區造成最擁擠的原因……事實上，朝陽區房源基數hin大，核心區域南至雙井，北至望京，貫穿整個CBD，雖然集中了全北京最多的高價房，但也有2000多套低于平均租金的低價房源，可謂照顧到了各個階層的租房需求，親民No.1
在北京租房，哪里的房子最多最貴？
小租將所有房源按地區繪制在地圖中，圓圈的大小代表該地區房源數量，顏色表示價格水平，越偏綠越便宜，越偏紅越貴。可以明顯看出，從二環內往西北部地區，房源更少，房價更貴，東部外環則普遍價格偏低。
縱觀全圖，大規模聚居地都在北邊，回龍觀-清河一帶高居價格和房源數頂點，可見海淀、西二旗的互聯網公司員工消費能力之高。
北苑和望京也有大量可租房，且價格更加親民——還是朝陽好。
本期月度數據簡報就到這里啦，你還想知道哪些有關北京租房的數據？在評論里告訴小租吧~
※注：以上數據僅限鏈家網在租房源數據，非全北京所有在租房源數據，結論僅供參考。
