經(jīng)常在網(wǎng)上看到這樣的論調(diào)，說買房背上一身債，降低生活品質(zhì)，還不如租房好，壓力小，也自由，想去哪里就去哪里，甚至還有人很認(rèn)真地，根據(jù)房租上漲速度、房貸利率、人民幣貶值率等等來計(jì)算，看是租房劃算還是買房劃算……
我想，不管什么公式也沒法考慮到人居住需求的變更，也就談不上預(yù)測未來。而我，只想以7年的租房經(jīng)歷很認(rèn)真地告訴你，我再也不想租房了！
2011年，初到杭州：
2011年年初，我離開重慶，到了杭州。
那時(shí)和男朋友一起，我找工作實(shí)習(xí)，他準(zhǔn)備考研面試。我們在杭州的第一個(gè)落腳點(diǎn)，是在五聯(lián)西苑，回遷農(nóng)民房，一個(gè)房間帶一衛(wèi)生間，一個(gè)月600，壓一個(gè)月押金，房租可以月付。
這差不多是我們當(dāng)時(shí)能找到的最便宜的了。記得來杭之前在網(wǎng)上找房子，搜到好多標(biāo)價(jià)兩三百的，后來才知道那些要么是假房源，要么就是騙子。
房子是三四層的獨(dú)棟，房東住一樓，上面幾層都分成單間出租。我們的房間在頂樓，屬于違建的那種，屋頂是彩鋼棚，刮風(fēng)怕被吹走，下起雨來噼里啪啦叮當(dāng)響。
屋內(nèi)有一張床，還有一個(gè)不知道從什么地方搬來的大圓桌，就是全部家具，連熱水器都沒有。
房間有個(gè)窗戶，窗外是另外一棟樓的房間窗戶，距離不超過3米，常常能看到里面人影晃來晃去。
房門外是個(gè)走廊，對(duì)面是另外一間屋的房門，住著一個(gè)妹子，房東說她在那住了好幾年了。妹子有時(shí)會(huì)在走廊上做飯，因?yàn)轫敇菍?shí)在太通透，風(fēng)一吹就散，所以倒不存在油煙問題。
這房子最神奇的地方，是廁所。為什么呢？因?yàn)閹拇皯敉馐莻€(gè)洗衣臺(tái)！洗衣臺(tái)！你正馬桶上苦思冥想的時(shí)候突然外面來人洗菜洗衣服，可以說是頂級(jí)尷尬了……
雖然房子不咋地，但勝在方便。周圍有往各個(gè)方向的公交車，走幾步就是西城廣場，以前還有個(gè)垃圾街，吃飯買東西各種方便。到現(xiàn)在我還記得樓下有家雜糧煎餅，加土豆粉絲就可以當(dāng)一天晚飯。
大概在這里住了半年多，后來我換工作，男朋友開始研究生實(shí)習(xí)，我們就搬家了。
2011年10月，第一次搬家：
這次是搬到望月公寓。
望月也是回遷房，不過規(guī)劃得像普通小區(qū)，比五聯(lián)西苑規(guī)整不少。房東們通常有幾套房，一般隔成帶衛(wèi)生間的小單間出租，朝南的會(huì)貴一點(diǎn)，帶廚房的更貴一點(diǎn)。
我們是個(gè)二樓朝北的房間，有熱水器有小廚房，比之前簡直就是幸福。
缺點(diǎn)是衛(wèi)生間沒有窗戶，和房間之間只用一扇玻璃門隔開，洗澡的濕氣全往房間里走。房間北面有個(gè)小陽臺(tái)，小到只能站一個(gè)人，里面搭了個(gè)臺(tái)子，安了油煙機(jī)，算是廚房，可以用電磁爐做飯。
這間房租900，押一付一，電1塊錢一度，水一個(gè)月30左右，具體記不清了。
剛租下房子的時(shí)候覺得房子雖然小，但功能齊全也還不錯(cuò)，不過住久了，問題就出來了。
我們房間在二樓，底樓車庫和一樓是家川菜館，房間唯一通風(fēng)的小陽臺(tái)兼廚房外，就是飯館的排風(fēng)口，每天都彌漫著油煙。開窗吧，油煙味太重，不開窗吧，屋里濕氣重，我們只能趁晚上餐館打烊了才能透透氣。
所以，一年租期一到，我們就搬家了。
2012年10月，第二次搬家：
我們只簡單打包了下，像個(gè)螞蟻似得，把東西一點(diǎn)一點(diǎn)、一趟一趟地搬到了百米外的另一棟樓，仍然在望月。
為什么沒有離開？這也不得不說下望月，真是挺適合租房一族的。
首先價(jià)位合適，一般單間價(jià)格在1000上下浮動(dòng)；然后是交通，這里其實(shí)有些偏的，但是對(duì)在西湖科技園或者附近工作的人來說就不偏了，那時(shí)有不少公司的班車線都在這里停靠，就算沒有班車，走上幾分鐘就能到古墩路的公交站，也還能接受；再就是吃，望月挨著浙大，望月南邊的商鋪就成了浙大的垃圾街，加上望月的租房人群捧場，垃圾街還挺繁盛，吃完全不愁；最后一點(diǎn)，浙大完全是大花園啊，散步發(fā)呆好去處。
回到我們這次的租房上來。
大概是對(duì)上一次租房的更正，這次的房子采光、通風(fēng)都一級(jí)棒，樓下也沒有餐館，窗外就是小河，對(duì)岸就是浙大。
房間在3樓，房間朝西，西邊墻整個(gè)是一巨大的落地窗，想來應(yīng)是原房型的客廳和陽臺(tái)打通之后隔出來的一間房。
廚房也比較大，廚房設(shè)施像是原戶型的東西，不是之前那種簡易的幾塊板子。
至于廁所。。。應(yīng)該是把原來的大廚房從中間隔開了，一半留給廚房，一半新做了廁所。這有什么關(guān)系呢，我對(duì)這間房已經(jīng)相當(dāng)滿意了。
當(dāng)然，價(jià)格也高了不少，房租1200，水電老規(guī)矩，電1塊一度，水一個(gè)月30左右。
房租多了300，雖然看起來不多，但租過房的都有切身體會(huì)，我們計(jì)算多了的房租的時(shí)候，會(huì)自動(dòng)乘以12個(gè)月，也就是一年要多出3600，這個(gè)數(shù)在當(dāng)時(shí)也夠我們猶豫好一陣子的，最后終于下定決心租下來也是因?yàn)檎嫘恼嫘南矚g這個(gè)房間。
不過，一年后我們還是搬走了。
2014年9月，第三次，搬離望月：
這時(shí)男朋友已經(jīng)畢業(yè)開始了正式工作，他加班多，新?lián)Q的地方離他班車近。出于一些考慮，我們這次換房目標(biāo)是兩室一廳。
房子在古墩路和文一西路交叉口，一個(gè)不算太老的老小區(qū)，貌似是以前的單位分房。
我們租的那套在5樓，樓層稍微有點(diǎn)高，就當(dāng)鍛煉身體了。房子是70多平的兩室一廳，原戶型，沒有隔斷，很寬敞。
房租3100，水按水表交到水務(wù)局，電是峰谷電，廚房是煤氣罐。有物業(yè)費(fèi)，一年大概700左右。因?yàn)楫?dāng)時(shí)是直接找到房東簽的合同，省了一筆中介費(fèi)。
（插播一下：如果想去五聯(lián)西苑或望月這些地方租房子，你只需要去小區(qū)大門轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，就能碰到很多要出租房子的大爺大媽，這點(diǎn)是非常方便的，既省了到處找房源的時(shí)間，又省了中介費(fèi)。而一般小區(qū)的房子，房東沒有那么多時(shí)間，所以很多都委托中介代租，如果想省下中介費(fèi)，就只有網(wǎng)上找房東房源。而網(wǎng)上找房東，就像大海撈針，因?yàn)槟阋凰丫蜁?huì)發(fā)現(xiàn)，論壇里絕大部分都是中介的帖子，真房東的信息早就被淹沒了。）
總的來說，這次的房子本身是很不錯(cuò)的，家具電器都齊全，據(jù)房東說這房子是以前單位統(tǒng)一裝修的，雖然舊了點(diǎn)，裝修也不差，至少拉那種幾千塊就能搞定的出租房裝修幾條街。
不過后來，事實(shí)證明還是太年輕。以前吃過油煙的虧，所以會(huì)特別注意，但這次沒了油煙，卻又有了噪音。
房間的兩個(gè)臥室都朝南，緊挨著就是文一西路。這條路總是很繁忙，白天就不說了，到了晚上，工程車、公交車來來去去，聲音特別大，剛開始那段時(shí)間，入睡真是很痛苦的事，后來漸漸習(xí)慣了才好了。
在這段時(shí)間里，我們回老家領(lǐng)了證，完成人生第一件大事。
另外還貸款買了輛車，3年還完，開始了還貸款的日子。順便說一嘴，當(dāng)時(shí)杭州已經(jīng)限號(hào)，我們上了個(gè)外地牌，至今還沒搖到號(hào)。記得限號(hào)前夕，有同事著緊買車，但那個(gè)時(shí)候，我們真是貸款買車的錢都不夠。
房租還有3個(gè)月到期的時(shí)候，我們又要搬家了——從城西搬到濱江，相距30多公里，算是一次大的變動(dòng)。
2015年5月，第四次，從城西到濱江：
此時(shí)在杭州也有4個(gè)年頭了，錢沒存下多少，東西倒是越來越多，不得不找了個(gè)搬家公司。到了搬家那天，來了四五個(gè)人，麻溜的把東西搬上貨車，我們就正式開始了濱江的生活。
東方郡，兩室一廳，4000一個(gè)月，和同事合租，我們2200他1800，水電煤氣照表交，有物業(yè)費(fèi)，另租了個(gè)車位300一個(gè)月。
房子是簡單裝修，房東貌似是投資客，在濱江不止這一處房子，這套就是專門用來出租的。說來房東也挺神奇，租房期間從來沒見過他人，他也從沒過問過什么，連房租都不帶關(guān)心的。
在當(dāng)初找房期間，我們發(fā)現(xiàn)除了像我們房東把房子委托給中介之外，還有另一種委托方式——專業(yè)二房東。委托給二房東的，房主自己連裝修都不用管，直接毛坯房，簽幾年租約，二房東租來后把房子隔成小單間出租賺差價(jià)。我們遇到過一個(gè)二房東，他手里就有不下十幾套房子。
租了那么多年房，我們當(dāng)然也想要屬于自己的房子。
多虧有了車，擴(kuò)大了活動(dòng)半徑，我們有時(shí)候會(huì)開車去遠(yuǎn)一些的地方逛樓盤。
比如蕭山南邊的聞堰，那時(shí)候大概1萬左右，蕭山市區(qū)南邊地鐵附近，1w多，蕭山新街，8千左右，這些差不多是我們當(dāng)時(shí)能承受的價(jià)格。
2015年，是這幾年杭州樓市最冷的一年。記得當(dāng)年春節(jié)后，就有城北的一樓盤率先打出“降價(jià)”的旗號(hào)推廣，當(dāng)時(shí)一片嘩然：降價(jià)賣房，這在以前，是極其少有的事。雖說降價(jià)不具有代表性，但當(dāng)年的樓市價(jià)格確實(shí)也沒有上漲，差不多是保持平穩(wěn)，成交不高。
各種政策也很寬松，幾乎是鼓勵(lì)買房的姿態(tài)：首付最低2成，利率打折，市面還充斥著各種首付貸。
雖然如此，但大家買房意愿和如今相比，簡直是天差地別。記得我們?nèi)ナ捝叫陆挚捶浚?dāng)時(shí)售樓處坐了好些人在那嗑瓜子，6點(diǎn)一到都走了，全是拖兒。而就是這個(gè)樓盤，G20后價(jià)格立馬翻了一倍，如今也不知道多少了。
好像扯遠(yuǎn)了。買房的事，以后有空專門寫一篇吧。總之，在這樣寬松的環(huán)境下，我們借了一身債，買了一套小房子，但交付在2年后，眼前還得繼續(xù)租房子。
因?yàn)楣ぷ鞯脑颍瑬|方郡的租期一到，我們又回到了城西。走的時(shí)候聽說，東方郡同戶型的房子，房租已經(jīng)漲到了5600！鬼知道這一年發(fā)生了什么事。
2016年5月，第五次，回到城西，但是住得比以前更偏：
西溪花園——位于文二西路和文一西路之間，云起路以西，比我們剛來杭州時(shí)租的五聯(lián)西苑更偏，但此時(shí)他已經(jīng)不偏了，周邊的商品房房價(jià)已經(jīng)三四萬了。
西溪花園也是還建房，和望月的模式類似，都是隔成單間出租，不過管理比望月嚴(yán)格，相對(duì)整潔一些。
我們租了二樓的一個(gè)兩室一廳，是隔出來的，房間特別小，廳也算不上廳，頂多算個(gè)寬一點(diǎn)的走廊，可以放下一張桌子吃飯而已。廚房估計(jì)一平米，超簡易。
房租2100，電一塊一度，水按水表交，沒有物業(yè)費(fèi)，沒有車位費(fèi)。停車全靠見縫插針，老公得以練出停車神技。
在這里，我們回老家辦了婚禮，后來懷了小寶寶， 人生進(jìn)入新階段。
想到有了孩子之后需要爸媽過來幫忙，這套房子實(shí)在是小得住不下的，因此大著肚子，我們又搬家了。
2017年4月，第六次，搬到更大一點(diǎn)的房子：
當(dāng)時(shí)在西溪花園和附近的蔣村花園找房子，原戶型的兩室一廳報(bào)價(jià)在3400-3700不等，最后綜合考慮，租下了蔣村一個(gè)一樓的房子。房租3500，水電氣按表付，沒有物業(yè)費(fèi)，沒有停車費(fèi)。
一樓的房子容易潮濕，也容易有蟲子，最最可怕的，是蟑螂！當(dāng)初想著的是一樓方便，搬嬰兒車什么輕松，萬萬沒想到啊，這間房的蟑螂那么多！半夜起來進(jìn)廚房，場面簡直可怕。也放過些蟑螂藥卻并沒什么用。
在這小區(qū)住了一年零一個(gè)月，其中有半年都在施工。先是改造地下水道，到處挖開重新埋管子，后來又開始整治頂樓的保溫層，把舊的挖掉裝新的，巨大的吊機(jī)在小區(qū)里突突突地施工。那時(shí)候已經(jīng)生完寶寶了，小寶寶白天也是需要睡覺的，如果碰上在附近樓施工，這覺就沒法睡了。
說起這，又想起來這小區(qū)的一個(gè)傳奇人物，為什么會(huì)認(rèn)識(shí)他呢，其實(shí)也不認(rèn)識(shí)他，但是又不得不認(rèn)識(shí)他。
他是小區(qū)里的保潔，六七十歲的樣子，本地人吧，有時(shí)候聽他跟別人說話，應(yīng)該是杭州話吧，一點(diǎn)都聽不懂。他住的地方就在我們隔壁那幢樓，還養(yǎng)了條大黃狗，那狗常趴在樓下的路邊，有時(shí)候會(huì)叫幾聲。
他傳奇的地方，在于他的一個(gè)大喇叭，他每天無時(shí)無刻不帶著這個(gè)喇叭，喇叭里用巨大的聲音放著歌，從黃梅戲到周杰倫，每天從早到晚，幾個(gè)月都不帶重樣的，堪稱中國金曲三十年經(jīng)典回顧。為這，還有人跟他吵過架，因?yàn)樗麑?shí)在是起得早又睡得晚，聲音又大，實(shí)在是吵。哎，就因?yàn)樗@個(gè)魔性的喇叭，我雖不認(rèn)識(shí)他，但估計(jì)一輩子也忘不掉這個(gè)人。
住在這里，還有一大難題——停車。剛搬來那段時(shí)間是辦個(gè)停車證，有車位就可以停。雖然車位挺緊張的，但擠一擠也能停下。
后來小區(qū)換了門禁，把房東的車和租戶的車區(qū)別對(duì)待，各自分配一定車位數(shù)，控制進(jìn)入小區(qū)車的數(shù)量。自從這么改過后，一般下午五六點(diǎn)，租戶的車就不能開進(jìn)去了，會(huì)顯示“車位已滿”。
小區(qū)里停不下，只有停在外面了。我們試過停在路邊，收獲了七八張違停罰單，也試過停在附近辦公樓的車庫，原本20一天，后來漲到30。錢是一方面讓人頭疼的因素，其實(shí)更頭疼的是每次出門都要擔(dān)心回來晚了沒地方停車，這種焦慮更讓人頭疼。
幸好，之前買的房子終于在2018年春節(jié)前交了房，一切都有了盼頭。
由于裝修慢了點(diǎn)，我們打算在4月份租期到后再續(xù)租幾個(gè)月，和房東商量的時(shí)候，他要求漲500塊房租。
500誒，剛租一年的房子，漲價(jià)到4000，這速度真是難以理解。
沒辦法，最后的結(jié)果是續(xù)租一個(gè)月，我們加快裝修進(jìn)度，就算家具沒到齊，也先搬家吧。
2018年5月，第七次，搬到自己的家：
就這樣，在5月初，我們搬到新家，結(jié)束了在杭州7年的租房日子。
最后一個(gè)月，我們的房租是4000。
而此時(shí)的房貸，是5000多一點(diǎn)。
