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思達派（Startup-Partner.com）此前深入報道了中關村創業大街的創業日記，今年將會把視野擴展到全國眾創空間。今天為大家梳理濟南眾創空間。

眾所周知，近日北京許多眾創空間開始調整方向：優客工廠與無界空間聯姻了，氪空間宣布戰略入股納什空間……相比于北京的眾創空間的活動踴躍，濟南眾創空間怎么樣？適合創業者創業嗎？適合投資人投資嗎？

1、政府唱主角，民營空間垂直化

政府對濟南眾創空間的干預力度之大，實在出乎意料。

2015年8月，濟南首批認定了8家眾創空間，現在經過認定的有21家，實際有近40家眾創空間。其中，相當一部分是濟南政府創辦的，聯合了高校、院所等科研機構。其中，每個重點高校都有自己的眾創空間。

高新區、長清區、歷城區等都有政府的創業孵化器。章丘的龍泉、長清的南湖夢、歷城的云豹、槐蔭區的西街工坊、天橋區的鑫茂、市中區的藍魔方等眾創空間都可以免費接收創業團隊入駐。科協、團市委、電商協會等都會組織一些創業大賽。

但是，政府的眾創空間入駐限制相對較多，流程也很繁瑣，所以也催生了一批民營眾創空間。如同科創咖、圣創空間、百花智谷等。這些空間入駐更加靈活，服務也更垂直。

2、大部分民營空間都有其它產業支撐

在國內，眾創空間的商業模式仍在摸索階段，前期盈利是很困難的。而想支撐眾創空間的運營，背后必須有雙扶持的大手。

政府性質的眾創空間本來就以服務性為主，盈利自另當別論。但民營的呢？

小編采訪的一些濟南民營眾創空間負責人都表示，自己空間都有別的產業在支撐。同科創咖還有自己的孵化器及投資業務，創辦眾創空間的目的是為自己的孵化器篩選項目。圣創空間則一直做商業地產。至于其它眾創空間，模式大致類似。

3、空間已經過剩

據調查，濟南的眾創空間大部分對外宣稱都是免費的，以股份合作為主。如圣創空間會收取創業者3%-5%的股份。同科創咖則是為自己的孵化器“育苗”，并對自己空間內的項目有優先投資權。

總 體來看，濟南眾創空間仍處于“眾創空間數量太多，創業者不夠用”的情況。百花智谷眾創空間位于濟南市中心，地理位置優越，入駐率相對高些。而同科創咖是濟 南第一家眾創空間，位于高新區，雖然很早就做創業孵化了，但空間入駐率不到40%。此外，小編甚至在58同城也看到過濟南眾創空間的招租廣告，看來整體行 情確實比較冷清。

“說到底，還是因為濟南的創業者太少了。”同科創咖的王建英告訴思達派（Startup-Partner.com）小編。“濟南創業者相對保守，創新性不足。”

此外，也有創業者向小編反映，濟南的眾創空間分布不夠廣泛，而濟南市交通很擁堵，在眾創空間工作上下班不方便。加之濟南房租便宜，所以創業者寧愿就近租房或干脆在家辦公。

4、投資相對保守

“濟南不僅創業者保守，投資人也保守。”王建英說。她認為，這兩個因素是互相并列、又互相影響的。

創業者創新性不足，好的項目就少。小編詢問了同科創咖、圣創空間、百花智谷三家眾創空間，都說空間內基本都是種子輪或天使輪的初創企業，融資到A輪的一個都沒有。

好的項目少了，投資人就更加謹慎。就像王建英說的，投資人不缺錢，缺項目。她認為，濟南政府花了很大力氣宣傳、鼓勵創業，但創業不是說說就能做出來的，對創業者的素質和所在的環境都有很高要求。雖然眾創空間的服務很完善，但項目的落地需要創業者自身的執行力。

不過，王建英告訴小編，很多創業者不甘心在濟南等待，會經常去北京找投資。關于這點，小編之前去中關村創業街朝圣時就發現了，創業街上有相當數量的來自濟南的創業者。

5、返鄉創業的北漂值得關注

在濟南眾創空間中，有不少北漂返鄉的創業者。他們很多都曾在北京擁有不錯的工作，甚至是五百強的員工，之前多從事軟件行業，有的也曾在北京創業。回鄉后，有的從事移動互聯網開發工作，有的再次創業。

比如創業者小劉，在北京時曾做過兩個健身APP，其中一個一度排名行業榜首，但因種種原因，項目最終失敗。回到濟南后，小劉和小伙伴們做一些FA和投融資相關業務。

對于返鄉的創業者來說，濟南生活成本較低，距離北京卻只有兩個小時車程，所以，回鄉創業未必不是一個好的選擇。

至于濟南這些眾創空間，在下一步能否有更好的發展？創業者能否脫穎而出？請留意思達派（Startup-Partner.com）后續報道。

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