從產(chǎn)業(yè)園區(qū),地鐵,居民區(qū),學(xué)校,商業(yè)網(wǎng)點,醫(yī)院等角度入手,你能看到每片土地上蓋著什么,里面都是什么人,地鐵上每天來來往往的人都是些什么身份的人,他們住在哪里,他們又去往何處?上海的城市規(guī)劃和布局是否恰當(dāng)?
因自己視野較窄,其他角度可能會漏,且時間有限,數(shù)據(jù)可能有問題
字典預(yù)先解讀:
商業(yè)網(wǎng)點,主要包括零售業(yè)網(wǎng)點、餐飲業(yè)網(wǎng)點、生活服務(wù)業(yè)網(wǎng)點、主要大型商品交易市場。城市規(guī)劃對象主要包括各級商業(yè)中心、特色商業(yè)街、重點發(fā)展地區(qū)商業(yè)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套商業(yè)以及商業(yè)流通基礎(chǔ)設(shè)施。
記得看《上海市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃(2013-2020)》,《上海百科全書》
關(guān)鍵詞:市級商業(yè)中心,地區(qū)級商業(yè)中心,社區(qū)商業(yè)中心,特色商業(yè)街,產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè),商業(yè)流通基礎(chǔ)設(shè)施,全市市級、地區(qū)級商業(yè)中心布局圖,中心城市級商業(yè)中心布局圖,中心城地區(qū)級商業(yè)中心布局圖,外環(huán)線以外地區(qū)級商業(yè)中心布局圖,人口置換,中等城市,小城市,中心鎮(zhèn),工業(yè)區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)、科教園區(qū),現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)域,上海CBD
1、初識上海
上海有哪幾大主要產(chǎn)業(yè)?
上面截圖少了包括民用航空產(chǎn)業(yè)基地。
規(guī)劃:上海將形成以上海浦東新區(qū)為主的集成電路生產(chǎn)線的微電子產(chǎn)業(yè)帶;以張江、漕河涇等高科技園區(qū)為代表的集成電路設(shè)計基地;形成以松江、青浦等區(qū)域相對集中的加工制造、封裝、測試基地,使上海成為全國規(guī)模最大、水平最高、配套最全和出口最多的集成電路制造、設(shè)計和封裝中心。
2、上海的103家工業(yè)園區(qū)
1)各工業(yè)園區(qū)介紹
左列標(biāo)顏色的為重要園區(qū)。右列標(biāo)顏色的為需要乘公交或者摩拜。
以上可以得出:
A、浦東新區(qū)一半的地方要乘公交,1/5的地方要做ofo/摩拜/自行車,1/5的概率是走路。
其他區(qū)以此類推。
B、每個園區(qū)一定規(guī)模的大致有140家企業(yè),每個企業(yè)平均40人,一個園區(qū)有5000余人。
2)工業(yè)園區(qū)排名2014(這個數(shù)據(jù)可以看出那塊園區(qū)的人收入高,以及上海的產(chǎn)業(yè)鏈怎樣)
排名出處:見這篇 \這篇 \這篇,原文是“上海產(chǎn)業(yè)和信息化發(fā)展報告:開發(fā)區(qū)”這本書。
考資料:工業(yè)園區(qū)評價辦法見這篇,其他還有《**產(chǎn)業(yè)地塊規(guī)劃環(huán)境影響評價》
按上榜第一次數(shù)維度排名:
按專業(yè)技術(shù)排名:
薪酬維度排名:
以上可以看出:2號線上班的人是最有錢的,1號線、5號線次之(不考慮10號線)。
世界500強企業(yè)最多維度排名:
園區(qū)內(nèi)企業(yè)利潤總和最強排名:
國家級研發(fā)中心數(shù)十強:
高新技術(shù)企業(yè)數(shù)20強:
投資環(huán)境排名:
2014年上海市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指數(shù)排名:
其他維度排名:
開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群排名:
A、通用設(shè)備制造業(yè):
B、專用設(shè)備制造業(yè):
C、汽車制造業(yè):
D、鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)
E、電氣機械和器材制造業(yè):
輸配電及控制設(shè)備/電線、電纜、光纜及電工器材/照明器具/家用電力器/電機/電池/其他電氣機械及器材/非電力家用器具制造業(yè)
電子設(shè)備制造業(yè)(計算機/通信):
電子設(shè)備是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成,應(yīng)用電子技術(shù)(包括)軟件發(fā)揮作用的設(shè)備,包括電子計算機以及由電子計算機控制的機器人、數(shù)控或程控系統(tǒng)等。主要包括:電腦、空調(diào)、冰箱、洗衣機、微波爐、打印機,傳真機、一體機等。
儀器儀表制造業(yè):
儀器儀表是用以檢出、測量、觀察、計算各種物理量、物質(zhì)成分、物性參數(shù)等的器具或設(shè)備。真空檢漏儀、壓力表、測長儀、顯微鏡、乘法器等均屬于儀器儀表。
F、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè):
G、醫(yī)藥制造業(yè):
H、石油加工、煉焦和核燃料加工業(yè):
I、化學(xué)纖維制造業(yè):
橡膠和塑料制品業(yè):
J、食品制造業(yè):
酒、飲料和精制茶制造業(yè):
農(nóng)副食品加工業(yè):
K、紡織業(yè):
L、皮革、毛皮、羽毛及其制品、鞋:
M、 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè):
家具制造業(yè):
N、造紙和紙制品業(yè):
O、文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè):
P、 機械和設(shè)備修理業(yè):
Q、電力、熱力生產(chǎn)及供應(yīng):
R、倉儲業(yè):
S、電信、廣播電視和衛(wèi)星傳輸服務(wù):
T、互聯(lián)網(wǎng)及相關(guān)服務(wù):
U、專業(yè)技術(shù)服務(wù):
V、商務(wù)服務(wù)業(yè):
W、文化藝術(shù)業(yè):
X、研究及試驗:
Y、黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè):
有色金屬冶煉和壓延加工業(yè):
Z、金屬制品業(yè):
3)各個工業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠等區(qū)別:
見這篇 文章
3、上海各地鐵線路經(jīng)過的工業(yè)園區(qū),其附近地鐵站小區(qū)人口/房租情況:
2003年以來,上海開展了新一輪市屬配套商品房基地和大型居住社區(qū)建設(shè),這些較大居住人口規(guī)模的大型居住社區(qū)多位于寶山、嘉定、松江、閔行等近郊地區(qū),導(dǎo)致坐地鐵的很多。
《2014年~2015年上海“最后一公里”公交線網(wǎng)計劃》
上海地圖:
上海大學(xué)分布:
上海各大學(xué)地址:見這篇
上海地鐵路線:
2號線:經(jīng)過陸家嘴,虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū),張江高科,轉(zhuǎn)青浦工業(yè)園。
工作日坐2號線在非主要換乘站下車的人大致主要職業(yè)是金融/咨詢/法律/財務(wù)/會計/會展/IT/生物醫(yī)藥科技/半導(dǎo)體/軟件/文化創(chuàng)意/數(shù)字出版/動漫影視/網(wǎng)絡(luò)游戲以及創(chuàng)意設(shè)計/電子設(shè)備/物流/運輸業(yè)(客運、貨運)、民航綜合服務(wù)業(yè)/企業(yè)總部/營運和研發(fā)中心,影視制作、動畫漫畫、廣告制作、多媒體制作與多媒信息服務(wù)、游戲開發(fā)、建筑設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、系統(tǒng)仿真、虛擬現(xiàn)實和虛擬環(huán)境等工作
或者轉(zhuǎn)到青浦坐電氣機械、修理、機床及汽車零部件、橡膠和塑料、紡織業(yè),造紙和紙制品業(yè),木材加工、家具制造,皮革、毛皮、羽毛及其制品、鞋,農(nóng)業(yè),文旅、商旅、體旅等
1號線:經(jīng)過寶山工業(yè)園,市北高新,創(chuàng)意設(shè)計,徐家匯軟件園,莘莊工業(yè)園,轉(zhuǎn)奉賢的化學(xué)工業(yè)園區(qū)和金山的工業(yè)園區(qū)/楓涇工業(yè)區(qū)/星火開發(fā)區(qū)。
工作日坐1號線在非主要換乘站下車的人大致職業(yè)是鋼鐵貿(mào)易、木材交易和大宗商品交易,電氣機械及汽車零部件,數(shù)據(jù)、軟件、云計算、電子通訊、信息傳媒、人力資源、檢驗檢測,機電產(chǎn)品及精密機械制造如汽車、電子、半導(dǎo)體、新材料、納米,儀器儀表,生物醫(yī)藥,石油、化工、黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè),電力、熱力生產(chǎn)及供應(yīng),物流、運輸行業(yè),汽配行業(yè)及冶金延伸業(yè),紡織業(yè),食品制造業(yè),裝備電子,印刷廠,創(chuàng)意設(shè)計,廣告,農(nóng)副產(chǎn)品交易,國際航空集裝,鐵路國際集裝,模具制品業(yè)等工作。
或者乘坐5號線金山做5號線的工作。
11號線:經(jīng)過嘉定工業(yè)園區(qū),馬陸園區(qū),江橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),國際汽車城,未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園,轉(zhuǎn)浦東的工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)/康橋工業(yè)區(qū)。
坐11號線的人大致職業(yè)是汽車及其零部件、新能源汽車、電子商務(wù)、集成電路(硅材料和半導(dǎo)體制造)及物聯(lián)網(wǎng)、高端設(shè)備制造(光技術(shù)、機器人、3D打印、光機電一體化,工業(yè)自動化、3D打印、衛(wèi)星裝備、衛(wèi)星應(yīng)用技術(shù)設(shè)備研發(fā)及制造)、醫(yī)療機械、生物醫(yī)藥,新能源新材料(太陽能涂膜材料、半導(dǎo)體激光芯片、激光釹玻璃、船舶復(fù)合材料),電機與控制系統(tǒng)、電池及管理系統(tǒng)、電控系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)金融(百度小貸、京東小貸、物銀信息、91金融、卡友支付),橡膠和塑料制品業(yè),煤化工,葡萄酒,倉儲、物流等
9號線:漕河涇,松江工業(yè),轉(zhuǎn)2號線。
坐9號線的人大致職業(yè)是集成電路/微電子/光電子-電氣機械和器材/生物工程/金融數(shù)據(jù)/計算機及其軟件和新材料/儀器儀表制造(傳感技術(shù)/智能控制/人機界面),電子零件,汽車制造,3D技術(shù),器視覺、交互研究、數(shù)字媒體、醫(yī)療器械,民用電器、衛(wèi)星通迅設(shè)備,數(shù)字通信多媒體系統(tǒng),化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè),汽車摩托車,模具橡膠和塑料制品業(yè),物流倉儲,電子商務(wù),化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè),食品制造業(yè),創(chuàng)意文化等工作。
5號線:到莘莊工業(yè)園區(qū)/閔行工業(yè)園區(qū)/紫竹工業(yè)園區(qū)/市綜合工業(yè)園區(qū)/上海鄔橋經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
坐5號線的人大致職業(yè)是機械及汽車零部件、重大裝備、航空航天、電子信息(電氣機械和器材,電子設(shè)備,儀器儀表)、新材料及精細(xì)化工、生物醫(yī)藥,紡織服裝、黃酒、化工、石油,防水涂料,建筑涂料、PU聚氨酯漆、固化劑,塑料托盤,貨物倉儲,機械電子、食品加工,高電壓、電氣開關(guān)、管樁、汽車裝飾等
6號線:到外高橋保稅/綜合保稅區(qū)/金橋技術(shù)開發(fā)區(qū)。
坐6號線的人大致職業(yè)是到保稅區(qū)的,國際中轉(zhuǎn)、現(xiàn)代物流、保稅倉儲、貿(mào)易金融、航運中心、電子設(shè)備,儀器儀表、轎車及零部件、微電子、現(xiàn)代通訊、新一代家電、機電一體化、生物醫(yī)藥,食品制造業(yè),酒,飲料和精制茶制造業(yè),紡織業(yè),
16號線:到南匯工業(yè)園區(qū)/祝橋空港工業(yè)區(qū)/臨港空港/上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)。
坐16號線的人大致職業(yè)是光電子光伏,航空配套,汽車和船舶配套產(chǎn)業(yè),航空物流,空港服務(wù)業(yè)、工業(yè)片區(qū)以航空食品加工、航空配件維修、電子電器產(chǎn)品、汽車零配件制造、醫(yī)療機械生產(chǎn)、物流產(chǎn)業(yè)等
8號線:到崇明/奉賢
以上可以看出:2號線上班的人是最有錢的,1號線、5號線次之(不考慮10號線)。
2號線各站房租(兩室一廳平均一室的價格)和人口:
9號線各站房租(兩室一廳平均一室的價格)和人口:
1號線房租(兩室一廳平均一室的價格)及人口排名:
11號線房租(兩室一廳平均一室的價格)及排名:
以上整理可得,平均每條線覆蓋468個小區(qū),所有地鐵總1.5公里內(nèi)覆蓋6500多個小區(qū)。
附上其他網(wǎng)友整理的房租《2017上海地鐵沿線房租報告》
根據(jù)以上數(shù)據(jù),可以得出? 流量 / 周圍小區(qū)人口排名:
標(biāo)紅色的為換乘站,黃色的為園區(qū)站點。
購買力? /? 房租排名:
站點客流量排名榜單(網(wǎng)易出的,不一定準(zhǔn)備):
以上得出最多流量的站點是:
人民廣場,靜安寺,陸家嘴,徐家匯,南京東路,中山公園,陜西南路,上海火車站,黃陂南路,南京西路,世紀(jì)大道,江蘇路,宜山路,曹楊路,東昌路,宜山路,莘莊。
可換乘最多的地鐵站:
人民廣場/世紀(jì)大道/陜西南路(4站)
徐家匯/上海站/中山公園/漢中路/宜山路/曹楊路/鎮(zhèn)坪路/龍陽路/金沙江/虹橋路/東方體育中心(3站)
江蘇路/虹口足球場南京東路/陸家浜/南京西路/上海體育館/交通大學(xué)/老西門/天潼路/新天地/上海南站/莘莊(2站)
站點按辦公點分類:
以上各類站點的平均流量見這篇 文章
上海所有站點中最貴的地鐵站有:
4、上海各地鐵線路發(fā)車間隔,容量/流量,站點數(shù)(更新于2016年4月):
14條線路(不含磁懸浮),車站共364座(不含磁懸浮),其中外環(huán)內(nèi)有182 個地鐵站,平均每1.5平方公里(走路約20分鐘,1.5公里距離大致是上海數(shù)據(jù)交易中心到汶水路地鐵站的距離)就有一個地鐵站,發(fā)車間隔平均5/7/9/11,平均每條線路26站,平均每條線路43~45KM。換乘站共48,平均每條線換乘10站。
截至2017年7月份,上海地鐵總客流量平均一天是1075萬,周末是750萬。人民廣場是日均70萬,其他站點日均2.5/3萬,日均運營17個小時,每小時60分鐘~9間隔=6趟,平均每天102趟,平均每條線每趟7600人,平均每條線每趟每個站點7600/30=250人客流。平均一條線路日均76萬。
2015年地鐵官方數(shù)據(jù):1號線141萬,2號線177萬,3號線63萬,4號線94萬,5號線16萬,6號線43萬,7號線80萬,8號線106萬,9號線93萬,10號線87萬,11號線73萬,12號線20萬,13號線18萬,16號線15萬,綜合統(tǒng)計總客流為1028.7萬人次。
流量最多的線路是2》1》8》4》9》10》11》6》12》8》5。
流量最少的是16《15《13《12,平均17萬。
站點間距最大的是11》2》9》5。
換乘站點最少的是6/13號線路,換乘站點最多的站點是4/12/3號線。
站點最少的是5號線,11個站。站點最多的是11號線,38個站。其他平均每條線路30站。
票價:0~6公里即4個站點對應(yīng)3元,6公里之后每10公里(即6.5站)增加1元;
地鐵沿線周圍9000余小區(qū),我自己統(tǒng)計1.5公里內(nèi)有6500多個小區(qū)。
1)1號線:28站,平均每個站38.89/28=1.3公里,每個站點用時4/7分鐘,其中換乘車站8座
2)2號線:30站,平均每個站64/30=2.13公里,每個站點用時7/9分鐘,其中換乘車站9座
3)3號線和4號線:29/26。3號線平均每個站點40.3/29=1.38,每個站點用時5/7/11分鐘,其中換乘車站12座;4號線平均每個站點33.6/26=1.3,每個站點用時5/7/10分鐘,其中換乘車站17座;
4)5號線和6號線:11/27。平均每個站點17.2/11=1.56,每個站點用時11/7分鐘,其中換乘車站11座;平均每個站點36.1/27=1.33,每個站點用時5/9/7/11分鐘,其中換乘車站5座;
5)7號線和8號線:33/30。平均每個站點44.35/33=1.34,每個站點用時11/7分鐘,其中換乘車站9座;平均每個站點37.4/30=1.25,每個站點用時3/8/6/11分鐘,其中換乘車站9座;
6)9號線和10號線:26/31,平均每個站點45.6/23=1.98,每個站點用時6/9分鐘,其中換乘車站8座;平均每個站點36/31=1.16,每個站點用時14/10/5分鐘,其中換乘車站8座;
7)11號線:38。平均每個站點82.4/38=2.17,每個站點用時4/7/9分鐘,其中換乘車站8座;
8)12號線和13號線:32/19。平均每個站點40.4/32=1.26,每個站點用時5/6/8分鐘,其中換乘車站13座;平均每個站點22.2/19=1.17,每個站點用時6/9分鐘,其中換乘車站7座;
9)16號線:13。平均每個站點45.22/13=3.48,每個站點用時8/9/5/16分鐘,其中換乘車站11座;
5、各行業(yè)從事人口數(shù)據(jù)(未更新)
有哪些行業(yè)?如下:
6、公共交通概況
記得搜? 報告,這篇? ,這篇 ,這篇 ,這篇 ,這篇 ,這篇 ,這篇 , 這篇 ,這篇 ,這篇
報告從站點,站點數(shù),總里程,總時長,平均單個站點距離里程/運行時長等角度
1)市區(qū)公共汽車有條線路,它們總里程公里。近三年的載客數(shù)及未來幾年的發(fā)展規(guī)劃。每條線路的票價及月票的價格元/趟。
2)自行車的現(xiàn)有數(shù)量及前兩年的數(shù)量輛
.3)有軌交通是否有,若有,有幾條線路票價元/趟及月票價元/月。
4)出租車擁有量輛及每公里價格元/公里。
5)機動車狀況,私車比例:及近三年變化情況,小客車與貨車比例:。
以上是為了解該城市百姓的基本出行方式。數(shù)據(jù)來源是交通局、公安局、公汽公司、出租車管理局及統(tǒng)計局(親自去或上網(wǎng)查均可)。
7、各商圈分布及房屋租金狀況
地鐵商業(yè)數(shù)據(jù):
1)銷售日用百貨,文教用品,服裝鞋帽,針紡織品,五金交電,工藝美術(shù)品,建材,數(shù)碼電子產(chǎn)品及配件,家飾,運動,餐飲。
2)周邊是百貨,美食,酒店,書城,影城,超市賣場,電器賣場
占比情況如下:
零售品牌青睞度:
2)地鐵房成交價和成交量數(shù)據(jù):見《2017年一季度上海地鐵房成交大數(shù)據(jù)報告》
3)配套設(shè)施最好的地鐵站排名:見新一醬的報告
關(guān)鍵詞:上海 地鐵 便利店
聯(lián)商網(wǎng)? 地鐵
全家便利店在上海共有1000家店,其中有100家開在了地鐵里
6)每條線路每個站點的客流量數(shù)據(jù):見這篇
首先把全市的商業(yè)街劃分為四種類型,A類主商圈最好,B類次商圈,C類有潛力,D類暫無價值。采集每一類的市場報價※大型底商※綜合樓※商品市場※臨街鋪面房※寫字樓※住宅樓以上是對該市租金整體狀況進(jìn)行摸底。
各類超市和連鎖零售商店已接近7200家,全市2400萬常住人口,平均近3400人就有一家,零售連鎖業(yè)態(tài)發(fā)育程度全國領(lǐng)先。上海還擁有15個市級商業(yè)中心、30多個地區(qū)級商業(yè)中心以及67個特色商業(yè)街區(qū),全市標(biāo)準(zhǔn)化菜市場達(dá)960多個,社區(qū)微菜場超過1000家。
8、醫(yī)院,酒店
9、地鐵與學(xué)區(qū)房
10、地鐵與名牌大學(xué)分布:
復(fù)旦大學(xué):彭浦新村站 /3號線的大柏樹站/4號線的海倫路站 轉(zhuǎn)公交,1號線的常熟路站/7號線的肇家浜路,10號線的新江灣城站 ,2號線的張江高科站轉(zhuǎn)公交
交通大學(xué):10號線的交通大學(xué)站,1號線的徐家匯站,5號線的劍川路站走1公里,1號線蓮花路站 轉(zhuǎn)公交
同濟(jì)大學(xué):10號線的同濟(jì)大學(xué)站,11號線上海汽車城站轉(zhuǎn)公交,11號線李子園站,1號線中山北路站,8號線的四平路站,
華東師范大學(xué):2號線中山公園站轉(zhuǎn)公交,5號線東川路站轉(zhuǎn)公交,2號線婁山關(guān)路站,9號線洞涇站轉(zhuǎn)公交,地鐵5號線劍川路站轉(zhuǎn)公交
華東理工大學(xué):1號線上海南站走1.5公里路,8號線沈杜公路站轉(zhuǎn)公交,1號線錦江樂園站轉(zhuǎn)公交,
東華大學(xué):9號線松江大學(xué)城站轉(zhuǎn)公交,3/4號線延安西路站,
上海財經(jīng)大學(xué):3號線江灣鎮(zhèn)站再做公交,3號線赤峰路站,10號線四川北路站,10號線五角場站再做一路公交
上海外國語大學(xué):8號線虹口足球場站再走1公里,9號線松江大學(xué)城站再做公交,8號線延吉中路站下車
上海外國語大學(xué)附屬浦東外國語學(xué)校:2號線張江高科站
上海外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校東校:1號線汶水路站再轉(zhuǎn)公交,8號線西藏北路站再做公交
上海大學(xué):7號線上海大學(xué)站,1號線延長路,11號線嘉定北站再轉(zhuǎn)公交
華東政法大學(xué):9號線松江大學(xué)城站再轉(zhuǎn)公交,2號線中山公園站再做公交,
上海理工大學(xué):8號線延吉中路站
上海師范大學(xué):12號線桂林公園站,8號線沈杜公路站
上海海事大學(xué):16號線滴水湖站再轉(zhuǎn)公交,6號線東明路站
上海音樂大學(xué):1號線常熟路站
下面是上海各個大學(xué)的地鐵分布(用綠色分布):
從上海各個大學(xué)的交通分布來看,主要在1/5/9/3/8/10/11/2號線,且一半的地方要轉(zhuǎn)公交