[草稿]上海的城市畫像


從產業園區,地鐵,居民區,學校,商業網點,醫院等角度入手,你能看到每片土地上蓋著什么,里面都是什么人,地鐵上每天來來往往的人都是些什么身份的人,他們住在哪里,他們又去往何處?上海的城市規劃和布局是否恰當?


因自己視野較窄,其他角度可能會漏,且時間有限,數據可能有問題


字典預先解讀:

商業網點,主要包括零售業網點、餐飲業網點、生活服務業網點、主要大型商品交易市場。城市規劃對象主要包括各級商業中心、特色商業街、重點發展地區商業、各類產業園區配套商業以及商業流通基礎設施。

記得看《上海市商業網點布局規劃(2013-2020)》,《上海百科全書》

關鍵詞:市級商業中心,地區級商業中心,社區商業中心,特色商業街,產業園區商業,商業流通基礎設施,全市市級、地區級商業中心布局圖,中心城市級商業中心布局圖,中心城地區級商業中心布局圖,外環線以外地區級商業中心布局圖,人口置換,中等城市,小城市,中心鎮,工業區、文化創意園區、高新技術園區、科教園區,現代服務業集聚區域,上海CBD

記得看這篇 文章 ,職工住宅 和交通設施 等文章



1、初識上海


上海有哪幾大主要產業?

上面截圖少了包括民用航空產業基地。

規劃:上海將形成以上海浦東新區為主的集成電路生產線的微電子產業帶;以張江、漕河涇等高科技園區為代表的集成電路設計基地;形成以松江、青浦等區域相對集中的加工制造、封裝、測試基地,使上海成為全國規模最大、水平最高、配套最全和出口最多的集成電路制造、設計和封裝中心。




2、上海的103家工業園區

1)各工業園區介紹









左列標顏色的為重要園區。右列標顏色的為需要乘公交或者摩拜。


以上可以得出:

A、浦東新區一半的地方要乘公交,1/5的地方要做ofo/摩拜/自行車,1/5的概率是走路。

其他區以此類推。

B、每個園區一定規模的大致有140家企業,每個企業平均40人,一個園區有5000余人。


2)工業園區排名2014(這個數據可以看出那塊園區的人收入高,以及上海的產業鏈怎樣)

排名出處:見這篇 \這篇 \這篇,原文是“上海產業和信息化發展報告:開發區”這本書。

考資料:工業園區評價辦法見這篇,其他還有《**產業地塊規劃環境影響評價》

按上榜第一次數維度排名:

按專業技術排名:


薪酬維度排名:


以上可以看出:2號線上班的人是最有錢的,1號線、5號線次之(不考慮10號線)。



世界500強企業最多維度排名:

園區內企業利潤總和最強排名:


國家級研發中心數十強:


高新技術企業數20強:


投資環境排名:

2014年上海市開發區產業發展指數排名:



其他維度排名:


開發區產業集群排名:

A、通用設備制造業:

B、專用設備制造業:

C、汽車制造業:


D、鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業

E、電氣機械和器材制造業:

輸配電及控制設備/電線、電纜、光纜及電工器材/照明器具/家用電力器/電機/電池/其他電氣機械及器材/非電力家用器具制造業


電子設備制造業(計算機/通信):

電子設備是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成,應用電子技術(包括)軟件發揮作用的設備,包括電子計算機以及由電子計算機控制的機器人、數控或程控系統等。主要包括:電腦、空調、冰箱、洗衣機、微波爐、打印機,傳真機、一體機等。

儀器儀表制造業:

儀器儀表是用以檢出、測量、觀察、計算各種物理量、物質成分、物性參數等的器具或設備。真空檢漏儀、壓力表、測長儀、顯微鏡、乘法器等均屬于儀器儀表。


F、化學原料和化學制品制造業:


G、醫藥制造業:

H、石油加工、煉焦和核燃料加工業:

I、化學纖維制造業:

橡膠和塑料制品業:

J、食品制造業:

酒、飲料和精制茶制造業:

農副食品加工業:

K、紡織業:


L、皮革、毛皮、羽毛及其制品、鞋:


M、 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業:

家具制造業:

N、造紙和紙制品業:

O、文教、工美、體育和娛樂用品制造業:

P、 機械和設備修理業:

Q、電力、熱力生產及供應:

R、倉儲業:

S、電信、廣播電視和衛星傳輸服務:

T、互聯網及相關服務:


U、專業技術服務:


V、商務服務業:


W、文化藝術業:

X、研究及試驗:


Y、黑色金屬冶煉和壓延加工業:

有色金屬冶煉和壓延加工業:


Z、金屬制品業:




3)各個工業園區的政策優惠等區別:

這篇 文章


3、上海各地鐵線路經過的工業園區,其附近地鐵站小區人口/房租情況:


2003年以來,上海開展了新一輪市屬配套商品房基地和大型居住社區建設,這些較大居住人口規模的大型居住社區多位于寶山、嘉定、松江、閔行等近郊地區,導致坐地鐵的很多。

《2014年~2015年上海“最后一公里”公交線網計劃》


上海地圖:


上海大學分布:


上海各大學地址:見這篇


上海地鐵路線:




2號線:經過陸家嘴,虹橋臨空經濟園區,張江高科,轉青浦工業園。

工作日坐2號線在非主要換乘站下車的人大致主要職業是金融/咨詢/法律/財務/會計/會展/IT/生物醫藥科技/半導體/軟件/文化創意/數字出版/動漫影視/網絡游戲以及創意設計/電子設備/物流/運輸業(客運、貨運)、民航綜合服務業/企業總部/營運和研發中心,影視制作、動畫漫畫、廣告制作、多媒體制作與多媒信息服務、游戲開發、建筑設計、工業設計、系統仿真、虛擬現實和虛擬環境等工作

或者轉到青浦坐電氣機械、修理、機床及汽車零部件、橡膠和塑料、紡織業,造紙和紙制品業,木材加工、家具制造,皮革、毛皮、羽毛及其制品、鞋,農業,文旅、商旅、體旅等


1號線:經過寶山工業園,市北高新,創意設計,徐家匯軟件園,莘莊工業園,轉奉賢的化學工業園區和金山的工業園區/楓涇工業區/星火開發區。

工作日坐1號線在非主要換乘站下車的人大致職業是鋼鐵貿易、木材交易和大宗商品交易,電氣機械及汽車零部件,數據、軟件、云計算、電子通訊、信息傳媒、人力資源、檢驗檢測,機電產品及精密機械制造如汽車、電子、半導體、新材料、納米,儀器儀表,生物醫藥,石油、化工、黑色金屬冶煉和壓延加工業,電力、熱力生產及供應,物流、運輸行業,汽配行業及冶金延伸業,紡織業,食品制造業,裝備電子,印刷廠,創意設計,廣告,農副產品交易,國際航空集裝,鐵路國際集裝,模具制品業等工作。
或者乘坐5號線金山做5號線的工作。


11號線:經過嘉定工業園區,馬陸園區,江橋經濟開發區,國際汽車城,未來島高新技術產業園,轉浦東的工業綜合開發區/康橋工業區。

坐11號線的人大致職業是汽車及其零部件、新能源汽車、電子商務、集成電路(硅材料和半導體制造)及物聯網、高端設備制造(光技術、機器人、3D打印、光機電一體化,工業自動化、3D打印、衛星裝備、衛星應用技術設備研發及制造)、醫療機械、生物醫藥,新能源新材料(太陽能涂膜材料、半導體激光芯片、激光釹玻璃、船舶復合材料),電機與控制系統、電池及管理系統、電控系統、互聯網及互聯網金融(百度小貸、京東小貸、物銀信息、91金融、卡友支付),橡膠和塑料制品業,煤化工,葡萄酒,倉儲、物流等


9號線:漕河涇,松江工業,轉2號線。

坐9號線的人大致職業是集成電路/微電子/光電子-電氣機械和器材/生物工程/金融數據/計算機及其軟件和新材料/儀器儀表制造(傳感技術/智能控制/人機界面),電子零件,汽車制造,3D技術,器視覺、交互研究、數字媒體、醫療器械,民用電器、衛星通迅設備,數字通信多媒體系統,化學原料和化學制品制造業,汽車摩托車,模具橡膠和塑料制品業,物流倉儲,電子商務,化學原料和化學制品制造業,食品制造業,創意文化等工作。


5號線:到莘莊工業園區/閔行工業園區/紫竹工業園區/市綜合工業園區/上海鄔橋經濟園區。

坐5號線的人大致職業是機械及汽車零部件、重大裝備、航空航天、電子信息(電氣機械和器材,電子設備,儀器儀表)、新材料及精細化工、生物醫藥,紡織服裝、黃酒、化工、石油,防水涂料,建筑涂料、PU聚氨酯漆、固化劑,塑料托盤,貨物倉儲,機械電子、食品加工,高電壓、電氣開關、管樁、汽車裝飾等


6號線:到外高橋保稅/綜合保稅區/金橋技術開發區。

坐6號線的人大致職業是到保稅區的,國際中轉、現代物流、保稅倉儲、貿易金融、航運中心、電子設備,儀器儀表、轎車及零部件、微電子、現代通訊、新一代家電、機電一體化、生物醫藥,食品制造業,酒,飲料和精制茶制造業,紡織業,



16號線:到南匯工業園區/祝橋空港工業區/臨港空港/上海國際醫學園區。

坐16號線的人大致職業是光電子光伏,航空配套,汽車和船舶配套產業,航空物流,空港服務業、工業片區以航空食品加工、航空配件維修、電子電器產品、汽車零配件制造、醫療機械生產、物流產業等


8號線:到崇明/奉賢



以上可以看出:2號線上班的人是最有錢的,1號線、5號線次之(不考慮10號線)。


2號線各站房租(兩室一廳平均一室的價格)和人口:


9號線各站房租(兩室一廳平均一室的價格)和人口:

1號線房租(兩室一廳平均一室的價格)及人口排名:


11號線房租(兩室一廳平均一室的價格)及排名:


以上整理可得,平均每條線覆蓋468個小區,所有地鐵總1.5公里內覆蓋6500多個小區。


附上其他網友整理的房租《2017上海地鐵沿線房租報告》



根據以上數據,可以得出? 流量 / 周圍小區人口排名:

標紅色的為換乘站,黃色的為園區站點。


購買力? /? 房租排名:




站點客流量排名榜單(網易出的,不一定準備):


以上得出最多流量的站點是:

人民廣場,靜安寺,陸家嘴,徐家匯,南京東路,中山公園,陜西南路,上海火車站,黃陂南路,南京西路,世紀大道,江蘇路,宜山路,曹楊路,東昌路,宜山路,莘莊。


可換乘最多的地鐵站

人民廣場/世紀大道/陜西南路(4站)

徐家匯/上海站/中山公園/漢中路/宜山路/曹楊路/鎮坪路/龍陽路/金沙江/虹橋路/東方體育中心(3站)

江蘇路/虹口足球場南京東路/陸家浜/南京西路/上海體育館/交通大學/老西門/天潼路/新天地/上海南站/莘莊(2站)



站點按辦公點分類:


以上各類站點的平均流量見這篇 文章


上海所有站點中最貴的地鐵站有:






4、上海各地鐵線路發車間隔,容量/流量,站點數(更新于2016年4月):


14條線路(不含磁懸浮),車站共364座(不含磁懸浮),其中外環內有182 個地鐵站,平均每1.5平方公里(走路約20分鐘,1.5公里距離大致是上海數據交易中心到汶水路地鐵站的距離)就有一個地鐵站,發車間隔平均5/7/9/11,平均每條線路26站,平均每條線路43~45KM。換乘站共48,平均每條線換乘10站

截至2017年7月份,上海地鐵總客流量平均一天是1075萬,周末是750萬。人民廣場是日均70萬其他站點日均2.5/3萬,日均運營17個小時,每小時60分鐘~9間隔=6趟,平均每天102趟,平均每條線每趟7600人,平均每條線每趟每個站點7600/30=250人客流。平均一條線路日均76萬

2015年地鐵官方數據:1號線141萬,2號線177萬,3號線63萬,4號線94萬,5號線16萬,6號線43萬,7號線80萬,8號線106萬,9號線93萬,10號線87萬,11號線73萬,12號線20萬,13號線18萬,16號線15萬,綜合統計總客流為1028.7萬人次。

流量最多的線路是2》1》8》4》9》10》11》6》12》8》5。

流量最少的是16《15《13《12,平均17萬。

站點間距最大的是11》2》9》5。

換乘站點最少的是6/13號線路,換乘站點最多的站點是4/12/3號線。
站點最少的是5號線,11個站。站點最多的是11號線,38個站。其他平均每條線路30站。

票價:0~6公里即4個站點對應3元,6公里之后每10公里(即6.5站)增加1元;

地鐵沿線周圍9000余小區,我自己統計1.5公里內有6500多個小區。



1)1號線:28站,平均每個站38.89/28=1.3公里,每個站點用時4/7分鐘,其中換乘車站8座


2)2號線:30站,平均每個站64/30=2.13公里,每個站點用時7/9分鐘,其中換乘車站9座


3)3號線和4號線:29/26。3號線平均每個站點40.3/29=1.38,每個站點用時5/7/11分鐘,其中換乘車站12座;4號線平均每個站點33.6/26=1.3,每個站點用時5/7/10分鐘,其中換乘車站17座;

4)5號線和6號線:11/27。平均每個站點17.2/11=1.56,每個站點用時11/7分鐘,其中換乘車站11座;平均每個站點36.1/27=1.33,每個站點用時5/9/7/11分鐘,其中換乘車站5座;


5)7號線和8號線:33/30。平均每個站點44.35/33=1.34,每個站點用時11/7分鐘,其中換乘車站9座;平均每個站點37.4/30=1.25,每個站點用時3/8/6/11分鐘,其中換乘車站9座;


6)9號線和10號線:26/31,平均每個站點45.6/23=1.98,每個站點用時6/9分鐘,其中換乘車站8座;平均每個站點36/31=1.16,每個站點用時14/10/5分鐘,其中換乘車站8座;


7)11號線:38。平均每個站點82.4/38=2.17,每個站點用時4/7/9分鐘,其中換乘車站8座;


8)12號線和13號線:32/19。平均每個站點40.4/32=1.26,每個站點用時5/6/8分鐘,其中換乘車站13座;平均每個站點22.2/19=1.17,每個站點用時6/9分鐘,其中換乘車站7座;

9)16號線:13。平均每個站點45.22/13=3.48,每個站點用時8/9/5/16分鐘,其中換乘車站11座;







5、各行業從事人口數據(未更新)

有哪些行業?如下:






6、公共交通概況

記得搜? 報告,這篇? ,這篇這篇這篇這篇這篇這篇這篇這篇 ,這篇

報告從站點,站點數,總里程,總時長,平均單個站點距離里程/運行時長等角度


1)市區公共汽車有條線路,它們總里程公里。近三年的載客數及未來幾年的發展規劃。每條線路的票價及月票的價格元/趟。

2)自行車的現有數量及前兩年的數量輛

.3)有軌交通是否有,若有,有幾條線路票價元/趟及月票價元/月。

4)出租車擁有量輛及每公里價格元/公里。

5)機動車狀況,私車比例:及近三年變化情況,小客車與貨車比例:。

以上是為了解該城市百姓的基本出行方式。數據來源是交通局、公安局、公汽公司、出租車管理局及統計局(親自去或上網查均可)。


7、各商圈分布及房屋租金狀況

商圈報告:這篇這篇,? 這篇 這篇




地鐵商業數據:

1)銷售日用百貨,文教用品,服裝鞋帽,針紡織品,五金交電,工藝美術品,建材,數碼電子產品及配件,家飾,運動,餐飲。


2)周邊是百貨,美食,酒店,書城,影城,超市賣場,電器賣場

占比情況如下:
















零售品牌青睞度:




2)地鐵房成交價和成交量數據:見《2017年一季度上海地鐵房成交大數據報告》

3)配套設施最好的地鐵站排名:見新一醬的報告

4)上海商場與地鐵的數據報告

上海商圈發展報告

關鍵詞:上海 地鐵 便利店

聯商網? 地鐵

5)地鐵沿線的便利店數據

全家便利店在上海共有1000家店,其中有100家開在了地鐵里

6)面包西點/休閑食品

6)每條線路每個站點的客流量數據:見這篇




首先把全市的商業街劃分為四種類型,A類主商圈最好,B類次商圈,C類有潛力,D類暫無價值。采集每一類的市場報價※大型底商※綜合樓※商品市場※臨街鋪面房※寫字樓※住宅樓以上是對該市租金整體狀況進行摸底。


各類超市和連鎖零售商店已接近7200家,全市2400萬常住人口,平均近3400人就有一家,零售連鎖業態發育程度全國領先。上海還擁有15個市級商業中心、30多個地區級商業中心以及67個特色商業街區,全市標準化菜市場達960多個,社區微菜場超過1000家。




8、醫院,酒店



9、地鐵與學區房


10、地鐵與名牌大學分布:


復旦大學:彭浦新村站 /3號線的大柏樹站/4號線的海倫路站 轉公交,1號線的常熟路站/7號線的肇家浜路,10號線的新江灣城站 ,2號線的張江高科站轉公交

交通大學:10號線的交通大學站,1號線的徐家匯站,5號線的劍川路站走1公里,1號線蓮花路站 轉公交

同濟大學:10號線的同濟大學站,11號線上海汽車城站轉公交,11號線李子園站,1號線中山北路站,8號線的四平路站,

華東師范大學:2號線中山公園站轉公交,5號線東川路站轉公交,2號線婁山關路站,9號線洞涇站轉公交,地鐵5號線劍川路站轉公交

華東理工大學:1號線上海南站走1.5公里路,8號線沈杜公路站轉公交,1號線錦江樂園站轉公交,

東華大學:9號線松江大學城站轉公交,3/4號線延安西路站,

上海財經大學:3號線江灣鎮站再做公交,3號線赤峰路站,10號線四川北路站,10號線五角場站再做一路公交

上海外國語大學:8號線虹口足球場站再走1公里,9號線松江大學城站再做公交,8號線延吉中路站下車

上海外國語大學附屬浦東外國語學校:2號線張江高科站

上海外國語大學附屬外國語學校東校:1號線汶水路站再轉公交,8號線西藏北路站再做公交

上海大學:7號線上海大學站,1號線延長路,11號線嘉定北站再轉公交

華東政法大學:9號線松江大學城站再轉公交,2號線中山公園站再做公交,

上海理工大學:8號線延吉中路站

上海師范大學:12號線桂林公園站,8號線沈杜公路站

上海海事大學:16號線滴水湖站再轉公交,6號線東明路站

上海音樂大學:1號線常熟路站


下面是上海各個大學的地鐵分布(用綠色分布):










從上海各個大學的交通分布來看,主要在1/5/9/3/8/10/11/2號線,且一半的地方要轉公交

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