作為共享經濟的一個典型代表,聯合辦公(Co-Working)幾乎成為了大多數創業者尋找辦公室時的不二選擇。
聯合辦公的概念,在百度中的解釋是——「聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。」
作為聯合辦公領域的鼻祖,wework 在去年進入中國后,目前在上海有 3 家店,在北京有 2 家店。而今天,我和同事一起去了 wework 在北京遠洋光華大廈的店,體驗了聯合辦公的一天。
wework 一直在強調工作與生活的結合,整個社區給人的感覺也是這樣,氛圍是最令人印象深刻的。遠洋社區整個都是原木色的風格。一進入社區,第一眼看到的就是開放的共享區域,一組組沙發和桌椅旁散坐著周末加班的人,小聲的交談或者安靜的寫著東西。休閑區域旁邊配有開放的茶水間,啤酒、茶包、咖啡都是免費不限量供應。值得一提的是,他們的啤酒是和京 A 合作的,不過周末并沒有提供。
進入辦公區域,無論是電話亭還是辦公間,整個風格都非常統一,簡潔的原木色貫穿始終。你會覺得很放松,但不會松懈,周末大多數來辦公的人也師這種狀態,看起來律己又舒適。
wework 的社群運營的非常好,在它的全球會員體系里,大家可以資源共享,溝通交流。這也是聯合辦公除了物理辦公空間以外更大的價值和意義。
一下午的辦公結束后,我們來到共享區域,社區的空調溫度調的有點低,拿了沙發上的一條小毛毯,沖了一杯熱茶,我們開始輕松卻又高效的溝通。另外,社區里的歌單很贊~
國內的聯合辦公領域,優客工場注重生態的建設。他們的社區設計很有自己的風格,大多數也不在城市的核心區域,但是有自己的一整套配套設施搭建。氪空間則是國內辦公空間面積相對較大的品牌,空間、社群、服務是他們強調的點,而 36 氪本身強大的創投資源也是吸引創業者入駐的一大優勢。
對創業者來說,物理的辦公空間固然重要,比如工位的大小,社區的設計風格,價格和地理優勢等。但軟性的服務和氛圍有時候更是重要的決定因素。
wework 作為聯合辦公領域的先行者,一直在被國內的同行效仿,它真正的核心競爭力也在于它的社群運營能力。這并不是你提供簡單的物業服務就可以,而是要求你能和入住的創業者有對等的價值交換和溝通。
很喜歡 wework 的周邊,貼紙、小本子、杯子都有很強的社區文化注入在內,它的宣傳冊也并不是傳統意義上的產品介紹手冊,你能看到的都是歡樂的社區活動和融洽而活躍的辦公交流場景,這也是它相較于其他辦公空間最迷人的地方。