前言：
我們說：速銷的能力，就是決勝房源競爭的能力。
速銷作為一項房地產經紀行業獨創服務，我們必須要去了解、去做，才能在市場競爭中把握經紀人最終要的兩項資源之一的“房源”。
想要把握房源，那首先我們來理解，速銷對經紀人而言意味著什么？
1、意味著降低簽單難度
2、意味著避免客戶跳單
3、意味著提升經紀人維護房源的能力
4、意味著獲得更高業績
我們換種更簡潔的方式表達，簽約一份速銷，就等于已經簽一份合同了。新員工不一定要具備簽約速銷的能力，但必須要理解為什么我們要做速銷，以及我們如果想要做好速銷，應該理解哪些方面。
速銷怎樣簽？
一、找準目標房源
在簽約速銷簽，我們要明確，什么樣的房子適合推薦、簽訂速銷，以下五種房源，比較適合速銷：、
1、三日內新增的優質房源；
2、稀缺性房源；
3、鑰匙房源；
4、盤內帶看多且長期出售的房源；
5、業主換房，能形成連環單的房源。
二、抓住速銷關鍵時機
1、業主放盤（放房源）時：報盤時簽約速銷的難度較大，但是可以為再次提起速銷做號鋪墊；
2、實勘時：實勘時將于業主有近距離接觸，在業主家提出速銷更容易接受
3、空看后：空看后對房源有所了解，提出速銷有依據
4、帶看后：借由帶看后反饋的機會，能夠提升業主的信任感
5、資源回訪：回訪掛牌幾天帶看量較少的房屋，推薦速銷
