房產稅讓人聯想起“一鴨三吃”
? ? ? 鴨子可以三吃:鴨皮烤得焦黃噴香，松松脆脆，蘸醬吃;鴨肉切成絲，炒三絲，自然也是一道美味;鴨架煲湯或煮粥，歊骨吸膸，也讓人倍覺鮮美;道道都是美味。
? ? ? 房地產目前是兩吃。第一吃，一套二百萬左右的房子，土地出讓金和各類稅費，約占房價的60～70%，按低位60%算，120萬;第二吃，購房付首付后140萬貸款，20年等額本息，需支付利息約80萬元(按商貸基準利率);這兩吃，道道是大餐。
? ? 專家們的反復呼吁，現在終于要來第三吃了:房地產稅。房產的市價作為持有環節計稅基礎，其持有成本中其實是包括了地價和多年的利息的。這無奈形成了一個悖論，地價出得越多，利息繳得越多，稅也將繳更多。可憐的人們！
? ? 這個“悖論” ，實際上似乎有點滅天理滅人欲的意思。似乎要斷絕人們對美好生活的向往。讓原來視作固定資產的“恒產”不恒。
? ? 將房地產稅鼓吹成靈丹妙藥的專家們，往往動輒援引國外的例子，但他們常常迴避了一個事實，實行該稅項的國家，地價，房貸利率均很低，如加拿大房貸利率才1%多。
? ? ? 他們還常常忽略了一個現象:這些國家往往稍遜了活力，生氣，增長率，這是不是這個“悖論”引起的呢？誰說不是呢！
