我們每個(gè)人都需要工作，我想工作應(yīng)該不僅僅是謀生的手段，而是一種創(chuàng)造的過程，創(chuàng)造自身價(jià)值的過程，用愛去創(chuàng)造，在創(chuàng)造中尋找樂趣和意義才是工作的最高境界，如果要問如何尋找樂趣和意義，很復(fù)雜也很簡(jiǎn)單——浩瀚星空，人如螻蟻，為何不看淡你犯的錯(cuò)、看輕你的成就，認(rèn)真的游戲人生呢？
有人說過：一個(gè)人喜歡談?wù)撌裁矗褪侨鄙偈裁?。從接手征安遷項(xiàng)目組內(nèi)業(yè)至今，只有短短的四個(gè)月時(shí)間，在這認(rèn)真、高效率、無固定場(chǎng)所、無固定時(shí)間的工作方式下，很大程度上改變了我的工作認(rèn)知，可以想像之前的工作我是那么的馬虎，以下總結(jié)幾點(diǎn)從入戶到拆遷戶房屋拆除交房的內(nèi)業(yè)工作細(xì)節(jié)跟心得：
一、前期工作：
房屋從拆遷到安置是一系列過程的，其中如果一個(gè)環(huán)節(jié)遺漏了，后面再來補(bǔ)充會(huì)有一定的繁瑣，然而這里面又有很多不得不故意遺漏，以便更好的與群眾間相互牽制，有利于開展整個(gè)環(huán)節(jié)的工作。
1、初期需要對(duì)拆遷戶的房屋進(jìn)行大致的評(píng)估（未實(shí)際測(cè)量）；例如：該村房屋30座，總占地面積3000㎡，拆除后應(yīng)安置店面面積1000㎡，應(yīng)安置套房面積200000㎡。接下來統(tǒng)計(jì)政府建設(shè)的安置房店面及套房面積是否能基本滿足拆遷戶的安置需求。
2、對(duì)政府建設(shè)的臨時(shí)安置過渡房進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，例如：該村貧困人口、空巢老人、殘疾人口有10戶，確定臨時(shí)過渡房夠用與否。
二、介入評(píng)估到交房階段：
1、耕地、旱地地界勘探圖首先存檔，這是為了與后續(xù)測(cè)量耕地、旱地總量進(jìn)行核對(duì)，也有利于后期工作的有序進(jìn)行。
2、拆遷戶評(píng)估單簽訂以后，說明這項(xiàng)工作已完成了一半，接下來需要?dú)w檔的材料就比較多了，其中包括：
?房屋評(píng)估單、土地證、房前屋后地上物統(tǒng)計(jì)表（包括耕地丈量標(biāo)記的照片順序分類）；
?如果是大規(guī)模開發(fā)，山地征用是必不可少的，這里面就涉及到墳?zāi)惯w移統(tǒng)計(jì)、山頭地上物統(tǒng)計(jì)（其中地勘面積扣除應(yīng)有旱地，山地歸組別、村別集體土地，旱地丈量標(biāo)記的照片還是要進(jìn)行順序分類）；
?進(jìn)行評(píng)估單簽訂時(shí)間登記、拆遷戶過渡費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)金等費(fèi)用計(jì)算，以及臨時(shí)過渡房選房登記。這些工作是為了后期發(fā)放過渡費(fèi)做準(zhǔn)備的；
④戶主身份證復(fù)印件、電話號(hào)碼統(tǒng)計(jì)，方便的話還有銀行卡復(fù)印件，這些材料主要有以下幾點(diǎn)必要：第一、方便后期公安派出所網(wǎng)格化管理的材料整理；第二、地區(qū)土地局、房管局有這方面的材料需要；第三、當(dāng)村里賬目不好走的時(shí)候，財(cái)政出賬這些就是必需品了。（當(dāng)然，這第四點(diǎn)可以放到安置房交房的時(shí)候也是可以。）
3、進(jìn)入選房階段（目前我沒經(jīng)歷過），準(zhǔn)備好選房圖后，選房順序的排列以及選房后的登記尤其重要，如果出現(xiàn)重復(fù)選房，后果非常麻煩。這一階段有以下幾點(diǎn):
?統(tǒng)計(jì)選房順序表，按村別進(jìn)行應(yīng)安置面積計(jì)算，有利于后期迅速完成選房、交房、簽訂協(xié)議，（如果是中期介入，處于現(xiàn)房可直接交房階段，直接到第二點(diǎn)）。
?選房檔案按所選安置房區(qū)域進(jìn)行檔案編號(hào)歸類，其中比較重要的有——總選房記錄（有利于迅速查找檔案）、已交房記錄、未交房記錄（防止拆遷戶未交房先入?。?/p>
?無電梯房是否預(yù)留低樓層照顧該村老弱病殘住戶選房，是否樓頂房屋與樓下店面配套選擇？（第三點(diǎn)有點(diǎn)重要，也有點(diǎn)可以忽略，具體應(yīng)該與實(shí)際情況相結(jié)合吧。）
三、房屋拆除、收尾階段：
到了這階段，終于看到了成果，應(yīng)該是工作人員心情最輕松的階段了，這里面涉及到與拆遷戶協(xié)商的時(shí)間，與派出所、城建的協(xié)調(diào)，但不是內(nèi)業(yè)的事情了，這時(shí)候內(nèi)業(yè)要做的只有發(fā)錢了，積極做好之前的各種賬單，報(bào)賬結(jié)算就可以了。重要的一點(diǎn)是關(guān)于當(dāng)?shù)刈尕取肮珡d正巷”后期歸檔分配工作，與前期相同；再者進(jìn)行相對(duì)繁雜的遺漏增補(bǔ)。
到這里基本結(jié)束了，雖然是按基本順序?qū)懴聛恚瑢?shí)際操作的時(shí)候是穿插進(jìn)行的，剛剛開始接手的時(shí)候我甚至有點(diǎn)害怕了，感覺那么的繁雜，考慮著出錯(cuò)了怎么辦，畏首畏尾，現(xiàn)在很坦然，盡自己最大的努力，認(rèn)真去把它做好，做錯(cuò)了挨了罵，咱改就是了。各地區(qū)應(yīng)該不盡相同，其中不排除有遺漏部分，煩勞同行指正教導(dǎo)，讓我能在這方面做出更好的成績(jī)。最后送給大家最喜歡的一句話——你來人間一趟，你要看看太陽(yáng)。
