讓你的房子通過勞動升值
根據維基百科的說法，“汗水”的定義為：如果給他人去執行一項任務，一個人的努力和辛勞組成的為某項目做的貢獻，而不是金融股權。
汗水是通常開始作為一個節省成本的運動，在房地產開發的情況下，開發商肩上的任務實現“最高最佳使用”屬性。而這常常會涉及行業的專業人士，如建筑師和城市規劃師的集體努力，它幾乎總是在咨詢，在房地產開發商，首先識別機會的方向，并在一天結束的時候會思索經費從事這樣的專業人士的成本。
所以，當汗水通過土地隆起變成房子。
房團惠小編告訴大家不容忽視的是，在許多情況下，成功的開發商已經在談判，供應商需要承認目前的“價值”，就像一個網站，基于其最高最佳使用，在今天的價格創造的汗水的路徑上，哪些可以在未來實現變現。
以一個產權戰略控制，通過期權協議或分期付款合同時，工作一個合理的城市規劃或設計策略也可以提供潛在的隆起以后可以作為開發商的汗水的部分。
那汗水有效代表價值的抬升是創建沒有改變該屬性的視覺呈現。還應該指出，在市場條件的變化，特別是新興市場不應被解釋為汗水，這些變化發生在很長一段時間或與開發商策略重新發展該物業。購買物業在市場底部并將其通過提高市場的希望將提高價值不汗水。
量化在財產方面的汗水通常會證明或測量進行比較，在一個時間點購買價格或價值屬性的當前值在時間點上，汗水是需要評估的結果獲得資金的目的。
在很多方面，潛在的貸款人的觀點上的汗水是類似的評估的基礎上的，它是一門藝術，而不是科學。它需要像市場分析、經驗的開發商承接，規模和范圍的項目和規劃研究他們已經把構思項目（即不只是運氣），以及時間和費用，包括適當資格的專業人員從事的房地產開發商保留。
為進一步明確汗水我們認為重要的是要使它表明它是創造價值的，也許是不明顯的，由“普通人容易實現的”。
用另一種藝術的比喻，“一個人的藝術是另一個人的垃圾”。雖然這也許有點極端，可以說，大多數銀行都會認識到，汗水別人公平，只知道原因，不會。因此，非常重要的努力和貢獻，明確地被開發商為了證明量化他們 “汗水”當估值抬升正在評估。
還應當指出，努力工作和支出的現金股票并不總是導致估值抬升。
一些汗水的例子可包括但不限于：
在允許使用的特性的變化；
在規劃如增加高度，配置費，產品結構的變化；
在所提出的改造設計和變化；
相鄰站點的融合；
這是一個地方的開發商往往不能準確地表達他們的汗水已被添加，它應該被銀行。尋求經驗豐富的施工金融經紀人的建議可以確保這不會發生，最終的股權出資的開發商做出顯著差異需要貢獻。
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