2017年11月18日北京大興西紅門鎮(zhèn)發(fā)生特大火災(zāi)，20日政府立即決策將集中40天安全隱患大整治行動(dòng)，這樣簡(jiǎn)單、粗暴的行動(dòng)會(huì)帶來哪些后果？
首先，需要弄明白清理的核心區(qū)域是什么？主要是五環(huán)以外城鄉(xiāng)結(jié)合部為核心，覆蓋倉儲(chǔ)物流，汽配城，批發(fā)市場(chǎng)等。
其次，哪些人會(huì)居住在這些地方？
此次重點(diǎn)清理的區(qū)域，房租平均大概在1000以下，在房?jī)r(jià)飛天的帝都，算是相當(dāng)便宜的。這樣低的房租會(huì)吸引那些人？工廠打工的工人，快遞員，小商店老板，年輕北漂，剛畢業(yè)薪資水平不高的大學(xué)生。一句話概括，即沒有北京“合法居住權(quán)”的中低收入者。
再來分析會(huì)帶來哪些后果？
1 如果政府徹查決心強(qiáng)大，不是做表面工程的話，可以說，這些人很難再回到過去的生活。那大部分的人會(huì)回流自己的老家或者向北京周邊城市如廊坊燕郊等地溢出。
2 服務(wù)行業(yè)人數(shù)大量減少。供求關(guān)系決定價(jià)格，人減少，則勢(shì)必導(dǎo)致服務(wù)成本上升。以前一單外賣配送費(fèi)3元，后續(xù)可能翻倍。這部分將由能留在北京的“合法居民”買單。
3 溢出效應(yīng)，將導(dǎo)致周邊北京城市房?jī)r(jià)上漲，對(duì)環(huán)京城市是利好消息。
4 清理完成后，政府勢(shì)必將投入大量經(jīng)費(fèi)整治這些公寓，包括增加消防設(shè)備，加強(qiáng)安保措施，一系列工程完成之后，房租必將大漲。
5 由于北京門檻提高，后續(xù)對(duì)年輕人的吸引力將大幅降低，以后畢業(yè)生一線城市第一選擇很可能向深圳這個(gè)開放包容的城市轉(zhuǎn)移。深圳房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲。
6 階級(jí)固化，人口大洗牌，淘汰效應(yīng)，導(dǎo)致能留在北京的都是精英。以后留在北京的人，競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)越來越激烈，畢竟都是精英之間的較量嘛。
7 重新激活三四線城市活力，以前大家都愿往大城市發(fā)展，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)如果大城市關(guān)閉了大門，只能回到家鄉(xiāng)，有心人士可提前在家鄉(xiāng)完成跑馬圈地動(dòng)作，提前布局產(chǎn)業(yè)鏈。
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