一、確定裝修風格、裝修模式
二、建構成本概念：
1、你到底要花多少錢？清楚知道錢花在什么地方
在中國一個正常的家庭，裝修成本應該是在每平米1000-2000之間，700-800也可以用。
4個25%原則
25%：人工和輔材上（半包單價，建議控制在300-500一平米）
25%：主材（地板、面磚、墻紙、乳膠漆、潔具、龍頭、馬桶）
25%：柜體（柜體都是單獨采購，柜體是一個產生污染最嚴重的地方，建議采用E1或者E0的板材）
25%：設備（地暖、空調、新風、廚電……）
2、設計環節
無論半包模式還是全包模式，都建議選用獨立的設計師（不參與施工），絕大多數的設計師屬于裝修公司的營銷端口。免費的設計師，基本上能從項目拿走15%的返點。（做設計的時候預先推薦材料，材料商返點，設計量會有偏差，施工的時候會增量。做設計的時候預埋很多不切實際的做法，裝修時會迫不得已發生變更）
拿設計圖，找多家公司報價比較。
三、有了基本的預算清單，如何控制？
1、設計選材階段
材料盡量選擇市面上能買到的材料，方便比價，避免采用稀缺材料。盡量不要做任何的改變。
2、合同簽訂（工期和價格）
合同冗長、繁瑣，施工單位拿出的清單（項目、用料、人工、管理費、稅點…）會造成一個問題，任何清單的材料都沒有一個標準。不清楚標準和用量。
合同里面會出現的貓膩：
a、以工藝復雜為噱頭提高價格（例子：3遍膩子4遍涂料跟1遍膩子2遍涂料其實外行人是看不出來區別的，除非天天盯在那）
b、報低價，然后在施工過程中誘導你更換工藝加錢（例子：合同簽訂的價格為1遍膩子2遍涂料，但是合同價格實際上可以做2遍膩子3遍。施工中會問你需不需要變更為2遍膩子3遍涂料，加錢）
c、漏項（拆改費用）
老房子需要注意：墻面鏟除到需要做到基層，有些會在合同里寫鏟掉面層，鏟到抹灰層。施工的時候會跟你提出需要鏟到基層，加收多少錢一平米。
PS：合同簽訂時候需要加一句：圖紙內的微小調整不另外計費。
3、施工管控階段:
變更，正常的家庭裝修變更產生的費用增加不應超過一套房子的3%。
產生原因：
1、更換材料及房屋布局產生。設計階段跟設計師溝通做好細節的溝通。
2、施工過程中的變更（不可抗力除外）施工單位預埋的問題。簽合同的時候一定要明確清單內容，避免漏項。最好簽訂包干價。
