一心三核多組團：以阿哈湖為綠心，以老城區、觀山湖區、貴安新區為三核，以白云、高新、綜保、烏當、雙龍、花溪、經開、清鎮、修文、息烽、開陽為組團
2021年12月21日，在貴陽市第十一次黨代會上，胡忠雄同志提出了“完善國土空間總體規劃，加快構建以阿哈湖為綠心的‘一心三核多組團、山水林城相融合’城市空間格局”的大貴陽發展戰略構想。
從2020年，貴陽市自然資源局初步提出以阿哈湖水庫作為綠核的規劃思路，到如今胡書記提出以阿哈湖國家濕地公園作為“綠心”的空間格局，從官方層面正式認定了阿哈湖板塊區位優勢，賦予了這個板塊新的發展內涵。
“強省會”時代背景之下，針對如何建設好“一心三核多組團”的空間格局，作為貴陽經濟主力的房地產業積極響應，快速行動。
1月19日，由貴州省房地產協會主辦，以“堅持高質量綠色發展、共建生態宜居大貴陽”為主題的圓桌會議，在貴陽國際時尚發布中心召開。
出席本次圓桌會議的地產行業專家有：省房協副會長羅偉、副秘書長龍紅利，省城鄉規劃研究院副院長孔維林，貴州財經大學房地產行業教授夏剛，貴陽商學院教授朱華，資深城市觀察員周浩金；貴州各大品牌房企受邀出席：中國鐵建地產貴州公司，地鐵置業，貴安置投，建發房產貴陽城市公司，中鐵貴州旅游文化發展有限公司，龍湖集團貴陽公司，貴陽萬科，華潤置地貴陽公司，碧桂園，融創，中海，佳源，保利，泰豪e時代，廣大城，中交，金地。另有十余家主流媒體同時參加會議。
為深入貫徹落實貴陽市第十一屆黨代會精神，本次以高質量發展為主旨，綠色經濟為主路徑，探討地產開發與生態環境的協同共進、和諧發展，動員環阿哈湖地產開發企業積極行動起來，進一步擦亮大貴陽綠心板塊的名片，讓貴陽更健康、更安全、更宜居，助力貴陽“強省會”戰略。
會議上，對于新型城鎮化高質量對促進房地產業健康發展，省城鄉規劃研究院副院長孔維林表達了他的思考。住房和城鎮建設是穩增長擴內需、建設強大消費市場的重要領域，要堅持“房住不炒”，加快城鎮老舊小區改造，推進周邊鄉鎮建設。大量建設、大量消耗、大量排放的城鄉建設方式不可取，要推動形成綠色生產方式和生活方式，全面提高房地產業發展質量健康發展。
關于高質量發展理念，貴州財經大學房地產行業專家夏剛博士就“踐行高質量發展理念，共建貴陽高品質未來人居”分享了他的認識。我國不到20年就解決了住房短缺問題，居民的基本住房需求基本完成，住房市場步入存量房交易時代，房地產行業趨勢已由高速增長轉向高質量發展，在市場下滑和金融政策收緊的大背景下，要堅持高質量發展理念，搶抓“強省會”戰略機遇，實現企業的生存發展，預期2022年住房潛在需求將逐步釋放。
作為房產企業，“一心三核多組團”的空間格局昭示著城市未來的發展趨勢，對開發企業提出更高的要求，將不斷要求房產項目、城區開發建設質量提高,也將帶動房產企業在思維上快速變革和成長。
保利營銷副總監劉謙就表示，“綠心”沿線房企要積極互動，加強溝通，優化區域資源配置，促進區域協調發展，抱團取暖，推動地產行業在綠心板塊的健康、綠色發展。
廣大城董事長宋虎將阿哈湖視作杭州西湖，放眼整個貴陽，自然湖泊生態資源稀缺，在“強省會”強調“生態立市”之下，“綠心”阿哈湖板塊展現出了巨大的居住價值和潛力。在波瀾壯闊的城市發展浪潮中，該板塊的房企面臨著時代的機遇與責任。
作為地產行業代表，中國鐵建地產集團貴州公司董事長侯思軍站在地產企業的角度，解讀大貴陽發展戰略構想下企業的立場與未來——保護綠心阿哈湖，開啟生態住區新模式。“綠色發展”是未來發展的主基調，房地產行業作為支柱行業更應身先士卒，積極參與。
中國鐵建地產貴州公司從十多年前的國際城，到現在的鐵建城，大部分的精力都專注于阿哈湖板塊，對于這邊板塊有著深刻的理解與認知。
阿哈湖“綠心”并不等同于“城市中心綠地”，只是將城市視作一個有機體生命體，這是對強省會戰略的發展創新。
“綠化”也不等于“綠色建筑”，綠色理念建筑代表一種可持續發展建筑、節能、環保、生態的理念與追求。
“綠色建筑”同樣不等于“綠色地產開發”。綠色地產開發應更多地從綠色建筑有限性走出來，專注有利于綠色生態城，智慧城市的規劃和策劃，強調更有效地組織市民生活、享受城市文明、創新生態宜居城市舒適環境。
當前，我國房地產正在進入一個新的時代。對貴陽來說，綠色生態是其立市的范本，綠色可持續發展無疑是引領這個新時代的最重要指針之一。作為環阿湖綠心的開發者、建設者，貴州公司堅持走高品質的綠色地產開發之路，不僅是企業應對當前市場變化和調整實施產品差異化策略的可行路徑，也是助力貴陽強省會，實現都市建設高質量發展，最終贏得未來發展的必由之路。
“強省會”建設行動下，房地產業不能只是扮演單一的城建開發角色，要建設高質量生態、提供高質量住房、高質量服務、高質量配套等，推動行業高質量發展，以更好地滿足人們對美好生活的需要。
本次圓桌會議深入研討綠色發展理念，主張綠色設計引領，提高綠色設計方案的可建造性，建造健康、適用和高效的美好人居項目。
同時也加強了行業內部間溝通交流與互相監督。大家商討建立一套規范化、制度化、程序化的綠色施工體系，提升全過程全產業鏈綠色建造水平，全面提高綠色開發水平。
堅持高質量綠色發展 共建生態宜居大貴陽
倡議書
綠色建設是踐行習近平總書記生態文明思想、實現綠色發展的重要舉措。在中共貴陽市委第十一屆黨代會上，明確提出了“加快構建以阿哈湖為綠心的'一心三核多組團、山水林城相融合’城市空間格局”的大貴陽發展戰略構想城市布局，給未來大貴陽的城市建設定下了綠色發展的新時代主基調。我們欣喜地看到，過去幾年，行業建設者們已經開始了行動，在綠色建筑、節能環保等方面取得了相當成就。我們倡議更多企業積極參與，以“堅持高質量綠色發展、共建生態宜居大貴陽”為己任，以實際行動助推“強省會”五年行動高質量實施。為此，我們達成如下共識并倡議：
一、樹立綠色發展理念。貫徹綠色新發展理念，平衡好開發與保護的辯證關系，改變傳統的“大量生產、大量消耗、大量排放”生產模式，尤其在環阿哈湖重要區域板塊，要更加堅持節約優先、保護優先、自然恢復為主的方針，實現城市發展建設和生態環境的協同共進、和諧發展。
二、堅持綠色規劃先行。著力優化“強省會”的空間載體，強化綠色設計引領，體現共享、平衡、集成和可持續發展的理念，塑造更有溫度、更加溫馨、更顯溫情的綠色都市新風貌，構建生態宜居大貴陽。
三、提升綠色施工水平。加大綠色施工標準規范的執行力度，創新綠色施工理念、施工工藝、施工設備和施工技術，強化綠色施工的智能化監控，保障綠色施工措施全面落實，提升全產業鏈綠色建設水平。
四、推動綠色建設模式。立足綠色建造工程全生命周期，形成綠色策劃、綠色設計、綠色施工、綠色運維的整體化綠色建造模式，有效保障和提升綠色建造工程質量。鼓勵行業多推健康、適用和高效的優質項目，為實現綠色地產、低碳住宅、健康人居貢獻力量。
貴州省房地產協會
貴陽市房地產行業代表
2022年1月19日
承辦單位:貴陽·鐵建城
