房價，一個讓人不愿意討論，又不得不去關(guān)注的一個糾結(jié)存在。
房價，一個關(guān)系到國民居住需求，國家經(jīng)濟，甚至婚姻感情的一個復(fù)雜存在。
房價，一個讓富人更富，窮人依舊窮的可怕存在。
房價，就是這么一個與日常生活都開始息息相關(guān)，怎么也繞不開的一個存在！
今天，想說下的是東莞的房價，我不是什么專家，只是純個人吐槽而已。
記得初來東莞時，均價才六千多，那個時候剛畢業(yè)也沒有想過買房子的事，就算想著要投資那個時候也沒有這個能力。
從事了一份跟房地產(chǎn)相關(guān)的工作，很多東西看著看著也漸漸麻木，樣板房差不多都長得一樣，奢華風(fēng)，清新風(fēng)，會勾起很多人的購買欲，看多了也覺得不太真實，可能是太不接地氣了。開盤時火爆場面，徹夜排隊的，人山人海的，那么多人搶房，一小時售罄，日光盤，看多了都要懷疑下數(shù)據(jù)真不真實。樓盤優(yōu)惠打折的，送家電管理費的，看多了會想是真優(yōu)惠么，畢竟羊毛出在羊身上，虧本的生意沒人愿意做。各種政策出臺，降準降息的，減稅費的，限購的，不管利好不利好，買得起房的投資的在不亦樂乎的搶房，買不起的永遠在觀望。買房的理由也是千萬種，結(jié)婚的婚房，小孩上學(xué)的學(xué)區(qū)房，接父母同住的大戶型，投資的小公寓，以及每個人都有的別墅夢。要交通便利，還是要進商業(yè)中心，要安靜宜居環(huán)境好，還是要價格便宜，個人的選擇也不盡相同。
直到近年才萌生想買房的念頭，可是房價遠遠已不是我等能企及的。去年12月的均價是9400，現(xiàn)在的均價是15000不止，不到一年時間翻了接近一倍，而且漲勢依舊很猛，樓盤幾乎也是一天一個價。
業(yè)內(nèi)人士分析過，東莞房價上漲最大原因是深圳，是深圳價格洼地，地緣上靠近深圳，再加上交通的發(fā)展，越來越多在深圳買不起房的人過來買房，也有很多深圳投資了過來搶房，東莞的去庫存走量走得差不多后，開始供不應(yīng)求，按照市場經(jīng)濟規(guī)律，房價不漲才怪。
同理的東莞土地價格也是一路漲，拍出新高度，幾乎一有地塊拍出就成為地王，到處都是地王，樓面價甚至超過周邊在售房價，面粉貴過面包啊！地王高價拍出，周邊房價順勢上漲，坐了火箭一樣的房價，誰買得起？
三月一萬買的房子，五月要一萬五，九月要一萬八，一天一個價，三月買了房子的人到九月看上去一平米賺了八千，但是你現(xiàn)在出手賣掉那就是賺了，但是你還能再花一萬八把房子買回來么？如果一萬八賣不出去，那一平賺的八千只是個數(shù)字而已，就跟沒套現(xiàn)的股票一樣。
變態(tài)的九月有八塊土地拍賣，每次都有變態(tài)的價格拍出，有土豪開發(fā)商買單，但是后期建好出售的房子又要誰來買單？當然，肯定還是有人買房的，畢竟需求在那里！
土地拍賣就是開發(fā)商們搶地的狂歡，最終買單的會是誰？
以上只是個人對這高房價的看法，放假這個東西參雜牽扯的東西太多，經(jīng)濟政治都有，太高深了，我也講不明白，相信每個人都有自己的見解。
