看點與思考：
城市是什么？什么樣的城市才具有魅力？什么是街區(qū)？對于一個城市來說，為什么街區(qū)文化如此重要？
對做地產(chǎn)的人，很有必要在此倡導(dǎo)一下“街區(qū)文化”。
街區(qū)文化，是一個城市的一道菜，能夠讓人品嘗出這個城市特別的味道。
歐美的許多城市都有呈現(xiàn)濃郁歷史文化氛圍的街區(qū)，街區(qū)的場景，使城市在視覺上就散發(fā)出魅力與活力。
倫敦的牛津街區(qū)、意大利的米蘭街區(qū)、美國的環(huán)球CITYWALK、圣地亞哥霍頓中心，都是享譽(yù)世界的街區(qū)。
街區(qū)，來源于一種規(guī)劃設(shè)計理念BLOCK：B－Business(商業(yè))、L－Life (生活)、O－Open(開放)、C－Crowd(人群)、K－Kind(親和)。
街區(qū)是居住、商業(yè)和文化的集中融合，既提供生活起居空間，又有豐富的生活配套。
街區(qū)各個模塊之間在空間和時間上具有互動機(jī)制，便于鄰里交流和交往，形成親切的人文環(huán)境。
街區(qū)將文化、居住、休閑、娛樂、商務(wù)等組合在一起，是現(xiàn)代社會一種最具人性化的生活模式。
街區(qū)的最大特點就是里面有一種濃烈的場景感和生活感。
林蔭拂面的小路，蜿蜒寬窄的街道和巷子，臨街而建的商業(yè)小鋪，高矮錯落的建筑，無不體現(xiàn)精致的城市氣韻。
人們在街區(qū)隨意漫步、休閑、購物，在街區(qū)生活從容不迫，氣定神閑，富有活力和文化氛圍。
浙江某個縣級市北部，一片大工地，到處在建設(shè)，一條條寬直的馬路，很漂亮，新城即將出現(xiàn)，日新月異。
在被馬路隔成一個個方格的土地上，除醫(yī)院、學(xué)校外，其他就是一個個樓盤，高樓大廈，將城市高度一天天托起。
眾多樓盤中，70-80%的建筑都是古典歐式，群起的“歐羅巴”建筑一步步侵蝕著這個江南小城典型中國山水背景下的自然環(huán)境。
蘇州工業(yè)園區(qū)是按照新加坡人的理念規(guī)劃的，寬闊筆直的馬路把各個居住區(qū)及工業(yè)生產(chǎn)區(qū)清楚地“隔離”開來。
園區(qū)少有沿街店面，綠化與圍墻將各個小區(qū)分割開來。商業(yè)和生活便利主要集中在“鄰里中心”，很不方便。
常在園區(qū)生活的人可能會對這個城市有一種“冷漠”感。
城市化和舊城改造運動在各城市演繹著，時常走在這些城市，但卻很少看到美麗天際線，也看不到溫馨城市空間。
我們居住的小區(qū)看上去似乎很漂亮，但卻是孤立的，沒有交流空間，買房時售樓員說的會所變成了對外經(jīng)營的CLUB。
沒有聚集休閑的地方，沒有出門就“觸手可及”的便利，沒有花花綠綠的街道，沒有鄰里的交往，沒有街區(qū)文化。
我在上海北外灘住過幾年石庫門房子，那里的弄堂文化，呈現(xiàn)一片“市井”生活畫面，感覺那才是真正的上海。
道路、街坊、弄堂，到處張燈結(jié)彩，各種生活服務(wù)和商店，隨處可見，下樓幾步即可取所欲取，生活十分便利。
張家阿婆，李家大媽，王家兒子，吳家小妹，你來我往，大都熟悉，每天有交流。里外種種事，在此交匯，演繹。
但那里早已被移為平地，代之而起的是現(xiàn)代化高樓,只讓人留下對石庫門的美好回憶。
很喜歡上海的紹興路、思南路、復(fù)興西路、長樂路、富民路等一些馬路及這些馬路周邊的街區(qū)。
走在這些路上，能感受到城市的味道，能清晰地聞到上海歷史文化的芬芳?xì)庀ⅰ?/b>
曲曲的馬路，窄窄的巷子，林蔭步道，具有質(zhì)感和層次的建筑，小書吧，咖啡館，溫馨的院落，濃濃的生活氛圍。
由于工作的緣故，我常到各地的城市出差調(diào)研，在各城市行走時，就特別留意這個城市的街區(qū)構(gòu)景。
街區(qū)文化代表著一個城市的味道，應(yīng)該成為中國城市化發(fā)展的靈魂。
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