最近看了不少關于房產的事情，都在唱衰樓市。其實這已經是眾所周知的事情了。另外，還有一些近期的熱門話題：
- 孩子出生率一直在降低，教師的鐵飯碗不保。
- 房價已經高的離譜，國民負債率已經拉滿。
- 房子綁定了大量財政收入，一旦出問題可能會從內部人員下手縮編，公務員鐵飯碗不保。
- 房產稅即將到來，房住不炒即將落實。
- 全世界經濟下行，通貨膨脹報表，到處都不太平。
- 大學生就業難
- 俄烏沖突導致世界形式變化
- 中美對抗愈發激烈
- 美國社會愈發畸形和瘋狂
如此種種，就會發現過去這些年的祥和穩定并不是永久的。這個世界并不是一成不變，而是不斷變化的。
對于老一輩和我說的：要多買房、要考公務員、當老師等很多鐵律已經開始不適用了。
對于房貸，適度加杠桿屬于合理金融行為。而大量加杠桿去博房子只漲不跌，也有點岌岌可危了。這種行為的風險也很大，畢竟收益和風險成正比。
