郭相麟
? ?在商品豐富的時代，面對琳瑯滿目的商品，消費者面臨很多的選擇，不但要求商品的品質好，而且要求商品能及時收到，商品能滿足自己內在的心理需求。
? ?要想讓商品在市場上形成火爆的銷售局面，實現銷售業績的目標，需掌握一定的方法、技巧，需根據商品目標顧客所處的人口經濟環境、技術自然環境、政治法律環境、社會文化環境來觀察發現商品的上下游產業鏈互動的關系，了解營銷中介單位，公眾、競爭者，供應商面對目標顧客是怎樣進行互動交流的策略。
? ?例如一個房地產樓盤要形成良好的銷售業績，需打造一個優美的自然人文環境，要有配套方便的生活設施，要有專業貼心的物管服務，要營造出家的溫馨----舒適的感覺，要打造出一個與眾不同的營銷賣點。
? 這個營銷賣點在商品形象提升、銷量增長、品牌提升、優化管理中要呈階梯式遞進發展，要有專業的團隊用心來呵護，要有口碑宣傳的廣泛社會效應！
? 企業要在市場競爭激烈的環境生存下來，非一日之寒，拼的是學習能力，搏的是營銷致勝、流程致勝、服務致勝，在時間的累積下就會發現財富會對人們發出甜蜜的微笑！
