近期很多城市房價猛漲，北京也在列。回想起年初的買房決定，不覺間倒吸幾口涼氣。若猶豫至今，我勢必得離開北京了。

留守還是逃離"北上廣"的討論已經讓大家膩煩。購房攻略之類也不是我興趣所在。我想把在北京買房前后我心態和想法的變化記錄下來。雖是個人經歷，或多或少也會映射我們所處的時代，若能對大家有所啟發那就更好了。

如何起的念頭？

來京讀書時，舅舅開玩笑說：今后你在北京安家了，我還會來玩。我連搖頭帶擺手，覺得這是沒影的事。上學時代只是聽聞房價在漲，從沒留心過。

畢業后，我在北京工作，拿到了一紙戶口。有意無意，對居住地區的房價有了直觀的印象。動輒百萬以上的價格，讓我依然保持著剛離開校園時的念頭：在北京工作幾年，積累經驗回省城安家。雖然這樣想，跟家人、朋友聊天時候他們會為我有北京戶口卻不利用而惋惜。我雖然也覺得不甘心，但卻不愿意為此背負高額債務，生活和工作都受束縛。這時候的我不糾結，不猶豫，因為以當時的經濟實力真的無法做到。

工作半年后我結婚了。次年底有了孩子。因我的戶口性質是單位集體戶，按照政策要求，我需要購房將集體戶轉為個人戶，才可給孩子落戶。這讓我苦惱了一段時間。這種苦惱一方面是為人父母，孩子卻只能暫時黑戶，內心愧疚；另一方面是北京戶口在當時的我看來成了一個懸在我頭上的“胡蘿卜”，我知道要啃到它就得忍受今后每月一次的“大棒”敲打。那段時間，每念及買房的事，我都會焦慮不安。

想法是怎么堅定下來的？

工作三年之后，我換了一份工作。工資有了一定上漲。我很奢侈地在距離工作單位很近的地方，租了套整潔干凈的兩居室。之所以這么做一方面是為家人住的舒服考慮。另一方面是我不愿讓太漫長又過于擁擠的通勤，影響我的生活。在這段時間里，我的工作主動性大大提升，家庭生活也順心順意。我步行或騎車上下班，工作效率提升，擠出了些空閑時間用于讀書和寫作。我變得越來越愛惜自己的羽毛。我一度覺得在北京生活，需要犧牲太多，選擇受限太多，這讓人感覺不到尊嚴。當然，我也會突然起意去看幾次房子。只是并沒有堅定購買的意思。中介信誓旦旦地跟我說：看好了，就抓緊買，再晚了你大半年的努力又要打水漂了！我回道：漲與不漲隨它，有多大能耐辦多大事。超出我承受范圍了，我也只好不買。果然，沒多久通州將是未來北京市政府新駐地的消息坐實，房價驟然上漲。我堅決地放棄了在通州看房的計劃。在這之后不久，我的一位同事，在他的孩子剛出生后的幾天之內突然決定購買了石景山的一處房子。我深感人與人間的差異，不能以道里計。我還是堅持自己的想法，買房不是小事，它可能帶來的影響不容小覷。我決定跟家人好好討論一下，到底是留北京還是回省城？

從我們的工作，孩子的教育和家庭生活三個方面考慮。工作分兩方面考察，一是工資水平。省城和北京自然不可同日而語。我和愛人的工資都得縮水一半以上。但房價收入比要更加合理，還貸壓力小了。雙方各占勝場。二是就業機會。省城的產業結構不理想，高科技類公司極少。這意味著個人需要與公司長時間綁定，變動就意味著高風險。而在企業工作，會因為很多種因素對個人職業規劃進行調整。孩子的教育也分兩方面，一是教育環境。省城雖然博物館、圖書館、科技館等等設施一應俱全，但相較北京還差一個檔次。北京各類演出和講座花樣翻新，你方唱罷我登場，文教氛圍是優于省城的。二是升學壓力。我對老家的應試教育心有余悸。這是考生過多，競爭過于激烈的結果。要想過那獨木橋，你就必須得有舍得一身剮的勇氣和拼勁。在北京，當然也會有壓力，但會小很多。孩子可以更從容的發展一些個性的枝蔓，不至于被修理地太慘。家庭生活方面，一是評估日常居家成本。省城租房成本低廉，日常飲食等開銷與北京相差不大。二是考慮與親友的關系。在省城離老家近，有個別親戚可走動。在北京，同學、同事、朋友多。我們這輩人的社會關系里，橫向的朋友關系的地位逐漸超越了縱向的親戚關系。綜合考慮下來，家里人達成了在北京購房的共識。

我們之所以能認真談論這件事。除了我和愛人工資的上漲之外，還與公積金貸款額度的調整有直接關聯。如果沒有后者，我們的想法無論如何也是無法堅定下來的。

選什么樣的房子？

我和家里人針對選什么樣的房子有分歧。分歧點有二。一是房子的總價。二是房子的位置。我是用常識來考慮這個問題的。首先，房子買來是要住的。按照我們家的人口狀況，一間兩居室最好。其次，還貸壓力不能過大。不僅要保障我們的生活質量，還要防范養育孩子和贍養老人不可預知的風險。最后，一定得靠近地鐵。我們上班需要靠它通勤。父母和愛人的想法是，可以考慮在城六區買個小戶型，哪怕不能住，孩子的學區會比在郊區好。而且城區購房資產更易于保值。這些看似重要的分歧，在年初漲價潮面前不堪一擊。

房產中介門店里無論中介還是買賣雙方，都是一臉興奮神色。在那種情境里，我也沒有什么定力，慌亂不堪。眼瞅著有人看上一套房，轉身出去商量，另一方一個電話過來，坐地起價數萬元硬是給搶走了。這時候由不得我多想，與愛人看到一間還算滿意的房子就“為國接盤”了。

買完房之后怎樣？

房子裝修完后，我站在屬于自己的這間屋子里。心里有些踏實。覺得在北京這么大的一個城里，終于有了我的一個落腳之處。其實，我一直覺得，買房的需求是很正當的，有幾人愿意一直搬來搬去呢？只是現實的購房環境，讓這點期望，都顯得奢侈罷了。我很佩服我的一位同事，他對不斷上漲的房價一直不為所動，堅決不買房。他覺得這樣過挺好。并且家里人也并沒有什么意見。如他這樣的人多些，或許房地產市場就沒這么瘋狂了吧。

買完房后，很長一段時間我都沒有再關注過房地產的資訊。直到近期房市又一次“發燒”。我才又一次關注下北京房價，很為與我類似的剛需一族捏把汗，這跟稻草不知道又要壓倒多少人。現實很殘酷，但決策權還是在我們自己手中，衷心祝愿大家能做出符合自己實際的決定。