發布時間：2017年05月25日 來源：東區政府辦公室

　　攀枝花市東區人民政府辦公室

　　關于印發《關于培育打造渡口記憶文化特色

　　商業街區扶持獎勵政策》的通知

銀江鎮人民政府，各街道辦事處、區級各部門，各企事業單位：

　　《關于培育打造渡口記憶文化特色商業街區扶持獎勵政策》已經區十一屆政府第9次常務會議審議通過，現印發你們，請認真組織實施。

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　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2017年5月24日

　　關于培育打造渡口記憶

　　文化特色商業街區扶持獎勵政策

　　為嚴格執行渡口記憶項目頂層設計方案，推動大渡口特色商業街持續健康發展，引進和改造提升街區商業業態，盡快形成商業氛圍，特制定本扶持獎勵政策。

　　一、街區培育范圍

　　“渡口記憶”三線文化特色商業街區位于東區大渡口，南臨東區政府、北接渡口大橋、西臨攀枝花大道中段、東與攀鋼大渡口生活區接壤，以大渡口街為中軸，南北長約800米、東西延伸50-100米范圍。擬打造為攀枝花城市會客廳、全國首個三線建設文化情景體驗街區、攀枝花城市人文休旅名片。

　　二、街區主要業態

　　（一）南段（鳳凰金店至攀鋼國貿大廈）。利用建筑景觀特性，打造集美食、KTV、動漫、健康俱樂部等業態的都市時尚休閑綜合體。特色餐飲+文化娛樂+主題酒店。

　　（二）中段（巷子深酒店至大渡口郵電局）。充分展現三線建設時期的歷史脈絡、城市印記的同時，整合具備昭示性的商業業態，吸引消費群體進入。世界500強連鎖餐飲企業，如星巴克咖啡或麥當勞，演藝茶館、電影主題餐廳、電影院、小劇場、苴確硯文博中心、影視創作中心 （攝影、攝像及后期加工）、文化休旅創意商品零售、美容美發等。

　　（三）北段（原新華書店至原添益彩）。主要以休閑酒吧業態為主，除經營酒水外，可與咖啡、甜品、西餐混搭經營，滿足不同層次的消費需求。音樂酒吧、咖啡、甜品、西餐等。

　　三、街區運營管理

　　以“政府引導、市場運作”的方式培育，采用“業主自治管理+政府公共管理”的模式，企業紅線范圍內和門前店后由街區主要投資業主、部分產權持有人及商戶組建業主委員會（組建或聘請專業物業管理公司和商業管理公司）進行自我管理，街區公共區域由區城管局、區環衛局、大渡口街辦按職責分工和“條塊結合”原則實施管理。業態控制和招商引資由區商務局、區市場監督管理局、區投促局負責，按照渡口記憶項目頂層設計和商業業態規劃，指導“三個新建地塊”投資業主開展針對性招商，引導現有商戶逐步調整經營范圍和商業業態。

　　四、優惠扶持政策

　　凡入駐大渡口特色商業街區，在東區辦理工商注冊和稅務登記，并且經營業態符合該街區規劃商業業態的經營商戶，享受以下優惠扶持政策：

　　（一）房租減免。凡進駐大渡口街區“三個新建地塊”的商戶，由政府引導三個地段商業地產開發商提供免1-2年房租的優惠鼓勵政策，免租期屆滿后房租標準不高于同地段市場平均價。

　　（二）裝修補助。自2017年7月1日起新入住大渡口街區的、且面積在100平方米以上的商戶，對于裝修的經營用房，按照房屋實際使用面積和裝修實際投入進行補助，具體標準為： 100平方米-500平方米（不含500平方米）的按裝修金額的10%給予補助，最高補助金額不超過5萬元；500平方米-1000平方米（不含1000平方米）的按裝修金額的20%給予補助，最高補助金額不超過10萬元；1000平方米以上的按裝修金額的30%給予補助，最高補助金額不超過20萬元。

　　（三）財稅扶持。進駐大渡口特色商業街區新增的限額以上且經營面積達到200平方米以上的商貿服務企業，可享受5年期培育優惠政策。以企業繳納的增值稅、企業所得稅區本級留成部分為補助依據，第1年至第3年由區財政補助70%，第4年至第5年由區財政補助50%。次年兌現上一年度應得補助金額的80%。企業入駐街區連續正常經營時間達到5年后，一次性撥付剩余的20%；達不到5年的，則不予撥付剩余補助金額。大渡口街區路燈公共照明的電費納入區財政預算安排，由區城管局統一支付。

　　（四）金融支持。商貿服務企業在金融機構貸款用于經營性投資的，給予一次性貼息補助，貼息補助按一年期貸款基準利率的50%計算，補助金額最高不超過5萬元。對具有融資需求、且符合條件的商業街區經營主體，東區有關投融資平臺企業按現行政策規定和市場法則提供必要支持。

　　（五）品牌獎勵。進駐大渡口街區的企業和經營戶，在進駐期間榮獲取得中國馳名商標，一次性獎勵20萬元；榮獲取得四川省著名商標，一次性獎勵5萬元；榮獲取得攀枝花市著名商標，一次性獎勵3萬元。

　　（六）優先審批。進駐大渡口街區的企業或經營戶，區發改、衛計、民政、市場監管等相關部門要縮短審批時限，快速辦理。

　　五、政策兌現辦法

　　（一）房租減免由房屋產權人與經營商戶按租賃協議約定執行；裝修補助在企業完成裝修并實際投入運營6個月后由區有關部門組織聯合驗收審核后兌現補助；投資經營補助、融資貼息、品牌獎勵，由享受優惠政策的企業和商戶在次年2月底前向區商務局提出申請，由區商務局匯總后送區財政局審核，經區政府審定后兌現。

　　（二）本辦法未涵蓋的、但適用上級及東區現有扶持獎勵政策的按相應文件規定執行，存在交叉重疊的按最高標準兌現扶持獎勵資金，同一企業（商戶）、同一事項不得重復享受優惠扶持獎勵政策。

　　（三）政策兌現資金納入區財政年度預算安排。

　　六、本扶持獎勵政策自印發之日起開始實施，有效期五年。