未來幾年能除一線城市外的房產必將大跌，特別是商業地產，政府賴以生存的賣地模式，必將使自己陷入不可自拔的地步。李嘉誠算是最聰明的人，他深悟人性。所有人都覺得房子能掙錢時候，那就是危機到來的時候。很多買房子不在想著居住，而是想會不會增值，能不能轉手賣的問題。危機的到來不需要很久，超人李嘉誠已經在大量賣出中國資產，大量買入歐洲的資產，房產已經到了很危險的地步。政府一直想干預市場，但收效甚微。政策一收緊，房子賣不動；策略一放松，房子往上漲。這都不是政府希望看到的。其實很簡單，政府大可以放開房價，不要為了銀行房地產倒閉的情況，即使房產商倒閉只是銀行的呆賬變多而已，影響他的收益，需要幾年的時間來重新崛起，這個時候小企業才有機會。政府只希望收房地產商的稅、買房者的稅，銀行的稅，企圖來控制當地的經濟，只會讓市場越來越失控。
大批有錢人去歐洲投資買酒莊，歐洲那些便宜的酒莊只需要北京一個衛生間的價格，如果有渠道和投資能力的人選擇，你覺得會選擇哪種。只有有序的放開那只無形的手，才是市場真正需要的。
