想借我錢嗎?先看看他老伴在不在。

想接吻嗎？先看看四周有沒有人。

雖然是中度臺(tái)風(fēng)，卻帶來臺(tái)灣四百年來最大的雨量，北部幾個(gè)城市全淹了。

憋了一整夜，聽樓下人大呼小叫，原來的巷道成為小河，河上飄著桌子椅子，貓啊狗啊，還有像橡皮救生艇隔一陣就砰砰砰地開過。

早上十點(diǎn)，水總算退得差不多了，小陳換上短褲，又穿上雨靴下樓，推了半天，推不開門，再使盡力氣撞，才把門撞出個(gè)小縫。原來外面積了一尺多的稀泥。

樓下的鄰居正清理呢，把屋里的東西一樣樣往外扔，差點(diǎn)打到小陳。

“拜托！”小陳叫了一聲，“小心點(diǎn)！”

“噢！”鄰居瞪他一眼，“沒想到你在家，還以為你們一家都跑了呢！昨天我們家淹到胸口，想把東西往你那兒搬，怎么按你門鈴，你都不開門。”

“我沒聽到啊！”小陳攤攤手，突然想起，“對(duì)了！因?yàn)橥ｋ娔模∧銥槭裁床缓埃磺瞄T呢？”

“我喊了啊！也敲了啊！”鄰居彎著腰把電視抬出來扔在泥漿里，啪一聲，濺了 小陳一腿，只當(dāng)沒看到。

“我沒聽見耶！”小陳用手擦擦腿上的泥。他心里知道，他根本就聽到了，而且聽了一夜。

往前走，沒幾步就走不動(dòng)了，因?yàn)橛暄ダ锶嗔四酀{，干脆把鞋脫了，提在手上，蹚著泥漿走。好不容易走到高處，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見自己的車，居然沒泡水，心中有積分得意。

但是這得意沒多久，因?yàn)檐囎铀闹芡M了別的車，開不出來，“地鐵”又成為“地下河”，廢了。小陳只好光著腿走，走了一個(gè)多鐘頭，才到自己的服裝店。

一夜豪雨，據(jù)說淹了一尺多，電全斷了，大樓地下室淹水，緊急發(fā)電機(jī)也泡湯了，鐵卷門都打不開。

一排店面，門口全擠滿了人，還有警察，現(xiàn)驗(yàn)明正身，證明 是那家店的老板，再用電鋸、鐵鍬，幫著店家把鐵卷門撬開。

沒撬開一扇門，就聽見一陣驚呼，跟著男人的詛咒和女人的哭號(hào)。

小陳兩個(gè)職員居然也到了，跟小陳三個(gè)人，借了鐵鍬，自己撬開門。

嘩啦！居然還從里頭流出一灘水，“這鐵卷門對(duì)外不能防水，卻能把水存在里面不放出來。”小陳罵了幾句三字經(jīng)，再推開玻璃門，往里看，這一看，就差點(diǎn)暈了過去。

中午，居然有慈善團(tuán)體沿街送便當(dāng)，小陳和其他店家，一起站在人行道上吃，一邊吃一邊嘆氣：“最起碼半個(gè)月沒法做生意，房租可得照付，我們這生意還怎么做啊！”

隔壁店的小邱哭喪著臉，湊近小陳：“小陳啊！咱們是同一個(gè)房東，那老蕭好像人還不壞，咱們請(qǐng)他減點(diǎn)房租吧！”

“成嗎？老蕭那個(gè)臭脾氣。”小陳鼓著眼睛，看看小邱。

“你口才好，你去說，說不定成呢！”

“為什么你不去說？”

“我不敢哪！”小邱雙手合十，拜了拜，說“說成，我請(qǐng)你吃飯。”

“好！我去說，”小陳把便當(dāng)一擱，：我正想說呢！”接著跑上樓去。

老蕭就住頂樓。上面改了違章建筑，大概因?yàn)橛昧溯p建材，雨太大，四處漏水，老蕭正穿個(gè)內(nèi)褲，跟他老婆住外倒水呢。

“還沒吃午飯哪，老蕭？”小陳打了個(gè)招呼。

“去你奶奶的午飯，誰給？”老蕭沒好氣。

“剛才樓上就有人發(fā)便當(dāng)啊！”

“我沒聽見，”老蕭擦擦汗，站直了，“你知道有便當(dāng)，為什么不給我要兩份哪？你是我的房客啊！”

“哎呀，對(duì)不起！對(duì)不起！我沒想到，”小陳笑笑，“不過提到我是房客，您有空下來看看，我店里全淹了，損失慘重，所以我來跟您商量商量，是不是能減點(diǎn)房租？”

“什么？”老蕭突然跳了起來，沖到小陳面前：

“誰沒損失啊？你知道我損失多少嗎？我最近股票已經(jīng)損失一千多萬了，你給嗎？你給嗎？”老蕭把一雙手伸到小陳面前，又推了小陳一把，“你他媽的落井下石，房租一毛錢也不能減，要減，你就給我滾蛋！”

“都怪你，要我去說，挨頓臭罵，說要減房租，就滾蛋。”小陳下來對(duì)小邱抱怨。

小邱沒吭氣，搖搖頭進(jìn)去了，一邊跟老婆丹丹收拾泡水的東西，一邊把小陳的事說給丹丹聽。

丹丹低頭聽了一陣，突然抬頭說：“我去！”也不管小邱攔阻，就沖了出去。

“你是誰？”老蕭大聲對(duì)著門外喊。

“我是您房客小邱的太太。”

“你也是來------”

“我是給你送便當(dāng)來的，聽說您還沒吃東西，會(huì)傷身。”

“這就是免費(fèi)便當(dāng)？”老蕭把便當(dāng)一把接過去。

“不！是我特別為您二位去買的。”

“唉！謝了！”老蕭居然笑了笑，叫老婆拿椅子，“請(qǐng)邱太太坐。”

“謝謝您，我不坐了，店里東西全淹了，我還得下去收拾。”丹丹鞠個(gè)躬，下樓了。

傍晚，樓外堆滿了泡水的東西，好像戰(zhàn)后。

小邱兩口子和小陳，坐在門口，揀些還能洗能賣的衣服。

突然看見半截”寶塔”搖過來，是樓上的老蕭，正看地上那些扔出來的東西呢！

“損失不小啊！”老蕭看看丹丹手上泡了水的裙子，“看來您損失比小陳大，他還有兩個(gè)員工，你們只有兩口子。”說完，轉(zhuǎn)身走了，走幾步，突然回過頭來，“小邱的房租，從這個(gè)月開始，減收五千塊。”

有話好說

為什么小陳專誠去談成的事，由丹丹出馬，只字未提，事情卻成了呢？

將心比心，相信你一定知道答案——

因?yàn)樾￡愒诜繓|最忙、最累、最狼狽而且肚子最餓的時(shí)候去談。有誰在這時(shí)候脾氣會(huì)好呢？

不錯(cuò)，丹丹去的時(shí)候，老蕭還在忙，也還在餓，但是丹丹不是去跟老蕭討價(jià)還價(jià)，而是為老蕭“雪中送炭”哪！

要雪中送炭

每個(gè)人都一樣，對(duì)雪中送炭，在失意時(shí)照顧自己的人加倍感激，又對(duì)趁火打劫，在自己最慌忙的時(shí)候，還想占便宜的人加倍痛恨。

當(dāng)老蕭得到丹丹送去的便當(dāng)，把肚子填飽了，又用幾個(gè)鐘頭世家你，把屋子清理干凈之后，心情平靜了，也就是他最能“心平氣和想事情”的時(shí)候。

他可能接著想：“小邱的太太真不錯(cuò)，居然知道特別去買兩個(gè)便當(dāng)來個(gè)給我吃。”

他也可能接著想：“她怎會(huì)知道我沒東西吃？當(dāng)然是那混蛋小陳轄區(qū)說的。”

他又可能猜：“其實(shí)小陳、小邱都想來求我減房租，只是先由小陳當(dāng)代表。其實(shí)丹丹上來，也為這個(gè)目地，只是這個(gè)女人懂事，送便當(dāng)，沒提房租。”

由于此刻他已經(jīng)靜下心來，可能想德更多，他或許想到：“本來就不景氣，小陳、小邱再一淹水，更完了，如果我不減房租，只怕他們不租了。那時(shí)候，我又能立刻找到房客嗎？如果幾個(gè)月沒有新房客，我損失更大。”

老蕭忖度一下，心里已經(jīng)有了譜：

“減他們一些房租，把他們留下來，反而有利。”

可是當(dāng)他再想到“小陳上來，非但抽手旁觀，不幫忙，沒為我拿便當(dāng)，還開口說要減租，”老蕭的火就又上來了，：“這簡(jiǎn)直是落井下石嘛！”是可忍孰不可忍，對(duì)這種薄情寡義的人，我絕不能便宜他。”

所以在老蕭下樓之前，早已有了定見，他是經(jīng)過盤算之后，早決定主動(dòng)為小邱夫婦減房租的。

說話挑“吉時(shí)”

中國(guó)人嫁娶，開張、喬遷，常要挑時(shí)辰，其實(shí)說話辦事更得挑時(shí)辰。

什么是“挑時(shí)辰”？挑時(shí)辰就是找最恰當(dāng)、對(duì)自己最有利的時(shí)間去“進(jìn)言”，當(dāng)然也就是避開“兇時(shí)”。

如果你還是個(gè)孩子，想找老爸老媽談事，你會(huì)找老爸“起床氣”、老媽急得發(fā)瘋的一大早去談嗎？

如果你是職員，就算你想了一夜，有一肚子氣，一肚子委屈，你能在主管才進(jìn)辦公室，堆了一桌文件，急著處理，或急著去開會(huì)的時(shí)候，去跟他爭(zhēng)嗎？

如果你要討價(jià)還加，跟人理論，你會(huì)在對(duì)方肚子正餓的中午十二點(diǎn)打電話去嗎？

如果你想找人“調(diào)頭寸”，你會(huì)在他家里高朋滿座，大宴賓客或居喪開吊，滿臉戚容的時(shí)候去伸手嗎？

甚至你想向你女朋友求婚，你再急，又能急到?jīng)_進(jìn)她辦公室，在她忙得不可開交的時(shí)候“下跪”嗎？

所以連你談情說愛，甚至接吻，都得“挑時(shí)辰”。

許多女性拒絕男生的“第一吻”，都不是因?yàn)椴幌矚g那位男生，而是因?yàn)楫?dāng)時(shí)環(huán)境不宜啊！

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說話挑地方

談到環(huán)境，懂得說話的人，不當(dāng)會(huì)挑吉時(shí)，更要挑環(huán)境。

我i什么許多人明明不愛運(yùn)動(dòng)，卻要去打高爾夫球？因?yàn)榇蚯虻臅r(shí)候，青山綠水，徜徉其間，是最好說話的時(shí)候。

為什么有些人談事，要在對(duì)方出差時(shí)追到國(guó)外？因?yàn)樗缹?duì)方出國(guó)，總比在辦公室多些“自己的時(shí)間”。有些人甚至為此大破費(fèi)，跟對(duì)方一起買頭等艙機(jī)票。為的是在這長(zhǎng)途飛行中，他要躲也躲不掉，正可以借機(jī)會(huì)攀談哪！

我認(rèn)識(shí)一個(gè)外交官，明明忙得要死，居然還接受邀請(qǐng)，要坐四個(gè)小時(shí)飛機(jī)，去參加一個(gè)民間社團(tuán)的晚宴。只是臨時(shí)上飛機(jī)，他又突然不去，原因是另一位賓客不能到。

別人不到，干他什么事？

當(dāng)然有關(guān)系！因?yàn)樗邮芡硌绲哪康兀皇窍虢铏C(jī)會(huì)跟那位平常見不得的官員同桌攀談攀談。那官員不去，他當(dāng)然也不必去了。但是你再想想，那官員為什么不去？他會(huì)不會(huì)也因?yàn)橹劳饨还僖蓝乇苣兀?/p>

碰上火爆脾氣的人

我還知道一位商界的大佬，能力雖強(qiáng)，但脾氣奇壞，許多摸不清他脾氣的人，只要跟他討價(jià)還價(jià)，一定搞砸。因?yàn)樗钱?dāng)面“一寸也不讓”的人。

但是摸到他脾氣的人，找他討價(jià)還價(jià)，另有一套辦法。他們不是先通過他的副手探探他的口風(fēng)，就是不打電話，只傳真。

據(jù)說每次他聽到副手傳話，或收到傳真時(shí)，都會(huì)咆哮“”門都沒有！”

但他的咆哮，只有他的副手知道。

隔一陣，他又會(huì)出來叫副手找資料，重新考慮，就像前面故事里的老蕭，接著一百八十度轉(zhuǎn)變——成了！

由此可知，把話說到心窩里，先得到對(duì)方把“心窩”敞開的時(shí)候說，你甚至得為此先打探對(duì)方的習(xí)性，謀定而后說。

退一步說話的學(xué)問很大， 請(qǐng)看下一個(gè)故事。