應(yīng)朋友的邀約，今天再寫一篇租房的經(jīng)驗(yàn)貼，在上篇分享文章在帝都租房的經(jīng)驗(yàn)中，我分享了整個(gè)租房的過程。今天打算重點(diǎn)寫寫如何選擇一個(gè)適合自己的房子。像帝都這樣的城市，每天會(huì)有很多新的房源更新出來(lái)。大小不一，好壞不齊，價(jià)格也是五花八門。根據(jù)自己的情況，選擇一個(gè)讓自己滿意的，不要在找房的過程中迷失了方向。我看房子的原則只有一條，就是實(shí)用。
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租房的過程中，選房是重中之重，畢竟租下的房子少說也得住一年。選房的過程中，我都是從外向內(nèi)看，再?gòu)膬?nèi)向外看。納尼？? 這個(gè)是什么意思？ 外指的是房間外面，比如小區(qū)環(huán)境，房間是在幾層啊，有沒有電梯啊，這些都是房間外面的環(huán)境。再?gòu)膬?nèi)向外看的意思是說，看完房間后，假如對(duì)房間比較滿意的，有租房的意向，會(huì)再在小區(qū)溜達(dá)溜達(dá)，看看之前沒有注意到的地方。
先說從外向內(nèi)看，看房的時(shí)候都是從小區(qū)進(jìn)入到房子的，一般不會(huì)直接跳墻過去。在從小區(qū)到房間的過程中，可以稍微留意一下小區(qū)的環(huán)境。看看小區(qū)是否安靜，里面住些什么人。房子是否臨街，有沒有電梯。如果有電梯的話，要看看一個(gè)電梯對(duì)應(yīng)多少個(gè)住戶，有些電梯對(duì)應(yīng)的住戶比較多。每天等電梯也是一件非常讓人心碎的事情。如果沒有電梯，要爬樓梯。我個(gè)人一般不會(huì)選三層以上的房子。想想每天上下班擠地鐵已經(jīng)非常累了，下班回來(lái)后還要爬樓梯，真有點(diǎn)生無(wú)可戀的感覺。當(dāng)然，如果寶寶身體比較好，并不介意這個(gè)事情，就另當(dāng)別論了。
再說，從內(nèi)向外看。這個(gè)是在看過房子之后，如果對(duì)房子各方面比較滿意，有意向要租的話。從房子里面出來(lái)后，可以再在小區(qū)里面溜達(dá)溜達(dá)，留意一下周邊的環(huán)境。要留意的點(diǎn)，還是和上面說的一樣。
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在房子外面看完就要開始看房子里面了。進(jìn)了房間之后，首先看到是客廳，客廳這個(gè)因人而異。每個(gè)人的情況不同，要求也不一樣。我單身的時(shí)候找房子，基本上不怎么在意客廳的事情，我希望客廳小一些。因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候和別人合租，主要活動(dòng)的空間是在自己的房間里面，客廳是和別人共用的空間。能放下張桌子吃飯即可。但是現(xiàn)在是和自己家人一起居住了，還是希望客廳大一些，有些沙發(fā)，茶幾等日常用的生活設(shè)施。
臥室的話，我比較在意的是床，畢竟床的好壞直接影響睡眠質(zhì)量。另外看看臥室里面的家具，衣柜能否滿足自己需要。有沒有空調(diào)，用不用的最好有一個(gè)，帝都的夏天還是比較熱的。臥室里面除掉放床和家具的地方，最好還有一些活動(dòng)的空間。
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剩下的就是廚房，洗手間和陽(yáng)臺(tái)了。租房之前要問清楚，要租的房子是商用房，還是民用房。商用房大部分是商水商電，比較貴。最好還是租民用房，民水民電還是很惠民的。廚房里面，至少要干凈整潔，要有抽油煙機(jī)，煤氣灶這些基本的設(shè)備。
另外一個(gè)地方，我個(gè)人比較在意的，看廚房能不能24小時(shí)有熱水供應(yīng)。很多房子是沒有的，有的房子是房東自己裝了壁掛爐，廚房和洗手間的熱水都是通過壁掛爐供應(yīng)的。這個(gè)是最好的情況，因?yàn)橥ㄟ^壁掛爐燒熱水不僅省錢，而且加熱快。打開水管，基本一兩分鐘就有熱水了。
如果沒有也沒關(guān)系，可以自己在水龍頭上裝一個(gè)類似"熱水寶"的設(shè)備。這個(gè)要經(jīng)過房東同意，或者問問房東，看房東能不能幫忙給裝。
洗手間有一個(gè)地方是和廚房類似的，就是我們剛剛提到的熱水的供應(yīng)。最好是用壁掛爐的，如果沒有的話，就只能用熱水器了。熱水器有好有壞，好的熱水器加熱快，而且節(jié)能。不好的熱水器，只能呵呵了。無(wú)論是怎么樣的，最好問清楚房東。不然到時(shí)候洗個(gè)澡也要等半個(gè)小時(shí)燒水，有時(shí)候其實(shí)也挺著急的。
陽(yáng)臺(tái)，怎么說的，有的房子是沒有的。最好還是選一個(gè)有的吧，晾衣服也比較方便些，還能在上面種些畫畫草草的。
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另外是一些房子的整體情況，看房子是否是集中供暖，是否干凈整潔，整體裝修如何，房子朝向如何，最好是南北向的，房子的布局是否合理。房子的公攤?cè)绾危械姆孔訕?biāo)注的面積很大，但公攤也很大，其實(shí)能使用的面積比一定有多少。問清楚水電費(fèi)是怎么算的，小區(qū)支持哪些網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商等等。
總之，要把上面的這些因素綜合考慮。魚與熊掌不可得兼，特別是預(yù)算有限的情況。租房子也是一個(gè)費(fèi)心費(fèi)力的活，既然要找了，就不要怕麻煩，找到一個(gè)讓自己滿意的。
【日更-自我堅(jiān)持】第22天
