大二那年，當(dāng)我們還在宿舍吃泡面追美劇談?wù)撃膫€(gè)女生漂亮的時(shí)候。阿東就每天早出晚歸了，他不是去拍拖而是幫一個(gè)老板賣(mài)牛奶去了。剛開(kāi)始的時(shí)候他從牛奶公司進(jìn)一些鮮奶，利用在學(xué)生會(huì)的人脈，在開(kāi)學(xué)或者節(jié)慶時(shí)候搞促銷(xiāo)活動(dòng)。并跟當(dāng)?shù)匾恍┗ヂ?lián)網(wǎng)公司合作，幫他們?cè)谛@推廣APP下載，掃碼即送鮮奶一瓶，然后按下載量跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)賬，收入頗豐。從大二開(kāi)始，他每月定期投2000元到基金，三年下來(lái)，有了10萬(wàn)元。手頭有了10萬(wàn)元，他就去房地產(chǎn)中介公司看房，一些期房只需交訂金過(guò)幾個(gè)月就轉(zhuǎn)賣(mài)的，他就訂了一套，兩個(gè)月后轉(zhuǎn)賣(mài)名額一下賺了2萬(wàn)元。
后來(lái)，我才知道他在大學(xué)期間就已經(jīng)擁有了“財(cái)商”。而我真正系統(tǒng)了解學(xué)習(xí)財(cái)商是從《富爸爸窮爸爸》這本書(shū)上學(xué)習(xí)到的。這本書(shū)系列發(fā)行109個(gè)國(guó)家和地區(qū)，總銷(xiāo)量超過(guò)2900萬(wàn)冊(cè)。雖然已過(guò)了二十年，但是它依然是暢銷(xiāo)書(shū)排行榜上炙手可熱的書(shū)籍。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)作者清崎，1977年，清崎創(chuàng)建了一家生產(chǎn)尼龍錢(qián)包的公司，開(kāi)始了自己的商業(yè)生涯，并大獲成功。后來(lái)，他曾經(jīng)歷了3次商海沉浮。1985年，第三次成為百萬(wàn)富翁。他還發(fā)明了一種教育玩具——“現(xiàn)金流”，幫助人們學(xué)會(huì)原本只有富人才懂的金錢(qián)游戲，被稱(chēng)為“百萬(wàn)富翁的教父”。歸納總結(jié)了清崎能夠運(yùn)用財(cái)商來(lái)為自己創(chuàng)造財(cái)富的秘訣，其實(shí)最重要的就三點(diǎn)。
1.投資教育
在清崎很窮的時(shí)候，他就很有意識(shí)的去參加一些商務(wù)培訓(xùn)，如財(cái)務(wù)、法律、公司等這方面知識(shí)的培訓(xùn)。實(shí)際上，當(dāng)你還是一個(gè)窮人時(shí)，你所擁有的惟一真正的資產(chǎn)就是你的頭腦，這是我們所控制的最強(qiáng)有力的工具。就像選擇的力量那樣，當(dāng)我們逐漸長(zhǎng)大時(shí)，每個(gè)人都要選擇向自己的大腦里注入些什么樣的知識(shí)。你可以整天看電視，也可以閱讀高爾夫球雜志、上陶藝輔導(dǎo)班或者上財(cái)務(wù)計(jì)劃培訓(xùn)班，你可以進(jìn)行選擇。在投資方面，大部分人選擇的是直接投資于某種項(xiàng)目，而不是首先投資于學(xué)習(xí)自己所要投資項(xiàng)目的有關(guān)知識(shí)。
2.發(fā)展第二事業(yè)
1974年，麥當(dāng)勞創(chuàng)始人雷克羅克被邀請(qǐng)去德克薩斯州立大學(xué)的MBA班作演講。他向?qū)W生們透露其實(shí)他并不是做漢堡的，他真正的事業(yè)是房地產(chǎn)。
清崎告訴我們，你可以在銀行工作，銀行是你的職業(yè)，但你還應(yīng)該擁有自己的事業(yè)，建立自己牢固的資產(chǎn)，那應(yīng)該獲取什么樣的資產(chǎn)呢？
a.不需要我到場(chǎng)就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)。我擁有它們，但由別人經(jīng)營(yíng)和管理；
b.股票；
c.債券；
d.共同基金；
e.能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)；
f.票據(jù)（借據(jù)）；
g.版稅，如音樂(lè)、稿費(fèi)、專(zhuān)利；
h.其他任何有價(jià)值、可產(chǎn)生收入或者有增值潛力并且有很好銷(xiāo)路的東西。
當(dāng)你擁有一份或者幾份資產(chǎn)的時(shí)候，你的收入就會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，離財(cái)務(wù)自由就不遠(yuǎn)了。
3.尋找別人都忽視的機(jī)會(huì)
清崎的一個(gè)朋友，買(mǎi)下了一幢破舊不堪的房子，它看起來(lái)就像個(gè)鬼屋，每個(gè)認(rèn)識(shí)他的人都很奇怪他為什么要買(mǎi)下它。那是因?yàn)樗吹搅宋覀儧](méi)有看到的東西。他通過(guò)產(chǎn)權(quán)公司了解到這間房子連著4間額外的空房，于是在買(mǎi)下房子后，他就把空房拆掉，然后把土地賣(mài)給一位建筑商，得到的錢(qián)3倍于他買(mǎi)房子所花費(fèi)的成本。在兩個(gè)月里，他掙了42萬(wàn)元。這筆錢(qián)雖然不多，但卻比最低工資高多了，而且在技術(shù)上也不難。用心去發(fā)現(xiàn)別人看不到的機(jī)會(huì)，你就會(huì)比別人多一個(gè)賺錢(qián)的渠道。
清崎年輕的時(shí)候起早貪黑勤奮工作，好攢錢(qián)開(kāi)始房地產(chǎn)的投資。他把工資投資于資產(chǎn)項(xiàng)，再用資產(chǎn)項(xiàng)為他生產(chǎn)出來(lái)的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)他想要的東西！把支出控制在資產(chǎn)項(xiàng)能夠產(chǎn)生的現(xiàn)金之下，他就越來(lái)越富有，
也有越來(lái)越多的非勞動(dòng)的收入。明白了富人的思維方式，深吸了一口氣，行動(dòng)吧！先聚財(cái)，再增值。要養(yǎng)成良好的自律習(xí)慣，把生活支出控制在一個(gè)合理的水平，這樣每個(gè)月就能有剩余下來(lái)的一部分資金可以存著，以少積多，聚集了一部分可觀的存款，然后去實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。
