隨著中國改革開放以來的發展，城市化過程還在不斷進行，世界史上最大的人口遷徙—中國農村人進城購房仍在繼續，這個時代每個人都會至少有一次購房的經歷，處于這一次浪潮之中的我自然也不例外。下面我把購房的整個過程做一個簡單的復盤。
作為一個正常人，其實我也喜歡那些漂亮的房物，擁有寬敞的客廳，配著寬闊的落地窗，布置優雅的臥室，最好還有一間典雅的書房，周末閑暇時光享受一個人、一杯茶、一本書的不為瑣事煩惱的生活。現實問題是資源不足，購房過程必須做出一些取舍。
我個人其實一直以來不考慮購房，準備購房是因為女兒已經兩歲了，接下來面臨上學的問題，現在沒有城里的戶口，上學便是一個大問題。因此買房就成了必然的選擇，一開始我自己也不懂，到底需要考慮哪些問題？于是只能“把專業的問題交給專業的人來做”，我們找了國內最大的中介機構。
我們買房的條件是：1）二手房，要求精裝或簡裝，必須要馬上能夠入住；2）交通便利，周圍基礎交通（公交、地鐵）配套齊全，節省上下班時間；3）周圍有學校，主要是幼兒園和小學要好，雖然最好的學區房是自己家的書房，但小學還是要比較近且質量不錯；4）醫院，附近有中型醫院，小孩難免有些小感冒什么的；5）小區環境和房屋裝修只要過得去就行，資金不足只能考慮這些。
這是我們經過很久看房后，基于目前的自身條件羅列出來的購房要求。最開始看房的時候，我們本著求全的思維，什么都想最好的，覺得還有更好的，總是不甘心，對看到的房屋總有不滿意的地方，因此錯過了幾套合適的房屋，后面漲價迅速導致同樣的錢買不到同樣的地段，同樣的房屋要多二三十萬才能買到。下面是現在選擇的一些方法論。
基于“數學上37%”定理，也就是說如果你打算在1年之內買房，你大概花37%的時間看房，篩選出你最滿意的房屋，此后看房過程中，只要遇到有超過或達到之前最滿意的那套房立即下手。這種方法不一定能幫助我們買到最好的房屋，但是可以讓你買到當前條件最合適的，還可以應用于找男（女）朋友、找工作等等。
基于“選擇的方法”的理論，之前我們什么都考慮在內，看到的房總有不滿意的地方。了解“選擇的方法”后，我們只需考慮最重要的條件，也就是說必要的條件，即直接入住、交通便利、學校好、醫院近等必要條件，其它不必要的條件只要過得去就行，我們只考慮什么條件最重要，這樣選擇就簡單多了，列出選房的必要條件。沒必要把注意力浪費在細枝末節的不必要的因素上，最后頭天晚上看中了，第二天就直接簽合同。
這是我們在購房過程中的一些思考，事后復盤看起來可能覺得很簡單，真正做抉擇，自己是當事人的時候，考慮的往往還是比較復雜，主要是平時沒有經過這種深入思考的訓練。我們平時面對小事的時候，建立起選擇方法的坐標，不斷踐行選擇過程的思考，固化成選擇的原則，或者說價值觀，也就是第一原理，面對重要選擇便可以直接使用。
任何事情置身現實場景的時候，都是極其復雜的，你不可能考慮到所有的因素，更何況購房這種人生大事，平時沒有這方面的思考，面臨抉擇的時候會極度不知所措。我們需要提煉出簡單的選擇原則，不斷練習選擇的過程，選擇的結果又將成為下一次選擇的條件，不斷的重復演化，選擇的價值及背后的深入思考價值將不可估量。
