《風和風箏》將于4月27日參加豆瓣征文比賽，請各位友友前來捧場點擊： 風和風箏 - 石門棠 | 豆瓣閱讀 (douban.com)[https://read.douban.c...
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【風和風箏】第1章 風吹過鳶尾
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【惟有歸來時之風卷云旗】2 戰地起硝煙，血雨捶巨旗
1939年9月中旬，日軍五個半師團共10萬余人從贛北、顎南、湘北三個方向進攻長沙，中國第九戰區部隊展開防御作戰。9月18日，日軍第6師及奈良支隊攻擊新墻河北岸防御陣地，在敵軍...
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【惟有歸來時之風卷云旗】1 仰龍山有水，天地藏勁松。
清晨剛起，濃霧在天明的微光中顯得更加猛烈，山林像被扔進白稠的染液里，逐漸漂去墨綠的顏色。山風寂靜，只能聽到霧水凝積滴落的聲音。 一只黃雀就站在不遠處的松樹上，用爪子緊緊地抓著...
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碧桂園2021年1-7月份銷售金額破5000億，它的成功密碼是什么？
這幾天房地產行業權威的咨詢機構中指研究院，將2021年1-7月中國房地產企業銷售業績TOP200公布出來了，碧桂園又一次以5008億銷售金額霸榜。 作為一個前碧桂園人，我對碧...
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碧桂園作為三四線城市開發之王，它的投資拿地底層邏輯是什么？
每個優秀的地產公司，他的投資拿地是有邏輯的，而且這種邏輯還可以幫助房地產公司穿越牛熊，真正笑到最后。 我喜歡跟項目總級別的經理人談論的一個話題是，為什么碧桂園會十年，甚至幾十...
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在房住不炒的定位下，我們該如何正確買房以實現財富保值增值呢？
房子是用來住的、不是用來炒的，這是近幾年以來監管部門對房子一直堅持、反復強調的定位。在這種定位下，各項穩定價、穩房價、穩預期的長效調控機制相繼出臺。2021年生效執行的貸款集...
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買地金額受到限制，房企將徹底告別野蠻生長時代
昨天財聯社電報文章，在地產圈引起軒然大波。 根據電報內容顯示，被監管層納入“三道紅線”試點的幾十家重點房企，監管部門要求其每年的拿地金額不得超過其年度銷售金額的40%。 舉個...
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房企放棄5000萬背后的邏輯是什么？2021年7月21日，宋都基業投資股份有限公司董事會發布《關于放棄競得土地使用權的公告》，內容顯示：宋都基業投資股份有限公司全資子公司杭州紹輝企業管理有限公司于2021年5月...
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三條紅線、貸款集中度管理密集出臺背后的邏輯
2021年生效執行的房企三條紅線政策，讓依靠借新債、還舊債的房地產公司一個接著一個暴雷，在前50前的房企中，首先是華夏幸福、其次是藍光?？梢酝茰y，在不久的將來，之前執行高周轉...
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二手房未來10年的價格趨勢
二手房作為房地產公司投資和炒房天團的價格對照標，曾無限提高了人們對房價的預期，導致房價漲幅一波未平一波又起。二手房的這種負面影響，現在終于給監管層發現并采取措施進行監管，我個...
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公租房轉租牟利現象嚴重，我們該如何治理這種亂象？
在租售并舉的政策方針下，國家從民生出發，在一些土地招拍掛的文件中明確規定，出讓土地中一定比例的土地用于保障性租賃住房建設，以滿足住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員的合理住...
