年輕人,我們來談談房租與收入的占比

朋友圈看到實習期同事的尋室友帖,打算把主臥或者次臥租出去,1500-1700的價格。

幾個月前我還在職,他剛辭職時,就知道他想轉租。但是現在看到還是有點驚訝,一是納悶都幾個月了還沒當上二房東,二是,干嘛非要找個第三者呢,就那么差這一千五?因為他們現在是小兩口,還沒領證卻也打算明年結婚了。兩人都在IT行業,雖然做的不是技術,談不上高薪,但是加起來也不會太低。

那房子我去過,一行同事去吃飯,七八個人就把客廳的沙發地板擠滿了,沒個落腳的地方。廁所也是小小的,小到進去了關門時都要縮著身子,很小的一個蹲坑。當時我就想,唉,在大城市打拼真不容易,我家九十年代的住房都比那好。總之,說是兩室一廳,每處空間都小小的,加起來估計50平左右。

我搜了下那個樓盤,加上他給出的轉租價格,基本可以確定整租在3000元左右。他們倆加起來的工資,不知情也不好問,假如到手10k,那么房租占30%。在我看來,這是一個可以接受也合適的比例。

稍微熟悉情況的人都知道,廣州是京滬廣深里面消費水平最低的一個城市,房租比起宇宙中心北京,也親民不少,不過確實工資也不能堪比北京。3000塊錢,一小套,兩個人住,空出來的一間小房,偶爾親戚朋友來廣州可以借住,在我看來很幸福了。

而去找一個室友,首先得有好運氣找到一個講衛生、不太吵鬧、不太古怪的,如果找男生,要確保不會打你媳婦主意的,找女生,最好是不太嬌氣太作的。但是這樣的男生女生也未必好找啊,單身的應該不想找一對的。

更可怕的是,就算找到了一個理想的好室友,損失的不僅是「一室」,還有「一廳」,再也不能衣著清涼地,閑坐在沙發,游走在客廳。要說什么私密事情,還得關起房門回房間里。還有不方便的地方,衛生間要三人共用了,如果早晨上班時間相近,洗漱如廁多不易,真跟打仗一樣呢。

總結起來就是多了個室友,每個月不過省下一千五,生活質量卻大打折扣。一千五不難賺吧,只要肯花心思,哪怕只是做好本職工作,升職加薪指日可待,不能為了一千五委屈了媳婦。再說還是名校本碩畢業,學的是如今最吃香的專業,26歲正當事業拼搏期,一個月省下一千五對生活沒有實質改善,不如住得好一點,全力拼事業。

為了支撐觀點,搜了一下國外的情況。美國英國跟我們的情況差不多,剛畢業幾年的年輕人,房租占收入的25%-50%的都有分布。在紐約、倫敦這樣的國際大都市,還有寸土寸金的加州,一般會達到40%,50%也不為怪,小城市通常在30%左右。

你的坐標在哪?房租占收入的多少呢?


Reference

國外數據總結自此文和下面的一百多條評論

How Much Rent Can You Really Afford?

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