人在什么時(shí)候最容易掉進(jìn)坑里?

答案是在你好不容易避過(guò)一個(gè)坑的時(shí)候。

當(dāng)你手頭上只有一套房的時(shí)候，你有多大的概率會(huì)碰到一個(gè)好的裝修公司？

答案是幾乎沒有。因?yàn)樗鐾赀@一單，你們可能在很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)不會(huì)有交集。就像我們出外旅游時(shí)很難找到物美價(jià)廉的餐館，買到質(zhì)量不打折的紀(jì)念品，很難遇到態(tài)度和氣又能為你周全考慮的本地導(dǎo)游一樣。

前幾天簽了一套房子。雖然也查過(guò)很多攻略，自己也寫了要點(diǎn)文章，但現(xiàn)在回想起來(lái)，還是疏忽地掉進(jìn)了幾個(gè)坑。雖然時(shí)間不能倒流，但是記下讓自己耿耿于懷的小細(xì)節(jié)，也可以警示后人。

一是與中介的討價(jià)還價(jià)。中介費(fèi)一點(diǎn)五已是很高的價(jià)格。當(dāng)時(shí)我是很堅(jiān)決的要求，卻疏忽了一點(diǎn)。我報(bào)的價(jià)格是下限，而他們的價(jià)格是上限，最終的成交價(jià)一定是中間。因此經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，最終確定在1.6 。所以如果你想換到1.5 ，可行的策略是一開始要求只付一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)。

二是三方簽訂合同。那時(shí)我們與賣家的談判進(jìn)行得很辛苦，好不容易就價(jià)格達(dá)成公識(shí)。中介馬上遞來(lái)購(gòu)房合同，雙方也很愿意把這件事情敲定。此時(shí)我還要進(jìn)行與中介的價(jià)格談判。又費(fèi)了一番口舌。于是在看合同，難免有些麻痹大意。現(xiàn)在想來(lái)當(dāng)時(shí)中介也是采取一些策略，他們更多的是咨詢賣家的意見，其實(shí)賣家哪有什么意見，后面過(guò)戶、貸款，更多的是買家要忙的事情，當(dāng)然是爽快地同意。輪到我了，雖然也是一字一句地看完了條款，覺得大體上合理，就簽了字按了手印。但后來(lái)一想，合同對(duì)余中介將要做的事情，確實(shí)是含糊其辭。而且當(dāng)時(shí)腦子一熱，居然忽略上面還有一句話是過(guò)戶當(dāng)日付清中介全款。哎真是給自己挖了個(gè)大坑。

三是事情未到最后不要急著慶祝。有句話是行百里者半九十。簽合同只是走完了萬(wàn)里長(zhǎng)征的第一步。未來(lái)還有很多的事情包括裝修都要自己親力親為。世界上沒有那種交一筆錢就能夠得到完美家的好事——除非你想做冤大頭， 5萬(wàn)的花上二十萬(wàn)的價(jià)格。而且這個(gè)世界上，傻子只有被嘲笑的份。

人生漫漫要學(xué)習(xí)的事情還有很多，我們一起加油吧。