【中洲?崇安府】
一、項目介紹
中洲崇安府位于梁溪區(qū)廣益板塊，第六空間國際家居?xùn)|側(cè)，地處無錫不可動搖的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被崇安、廣益、東亭三大商圈環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃重又不失生活氣息，是城市精英階層最適合的居住之地。也是入住崇安中心城區(qū)的最后一個機(jī)會，錯過便不會再有。
交通：中洲崇安府擁有立體的三維交通方式，門口就是錫滬路，是無錫城區(qū)主干道，距離項目300米就是無錫地鐵2號線廣益站，3分鐘即可上江海高架，20分鐘到達(dá)蘇南國際機(jī)場，交通極為便利。
學(xué)校：周邊學(xué)校有廣益實(shí)驗(yàn)幼兒園，廣益實(shí)驗(yàn)小學(xué)，連元實(shí)驗(yàn)幼兒園，柏莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
交付時間：項目預(yù)計12月16號開盤，首開1號樓、2號樓，19年年底毛坯交付。
配套：周邊配套成熟，京東廣場、哥倫布廣場均近在咫尺，距離在建中的錫山八佰伴廣場步行僅需10分鐘。
二、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計
規(guī)劃指標(biāo)
占地面積：30022㎡
容積率：3.3
總建筑面積：1313914㎡?
計容建筑面積：99072.6㎡
住宅建筑面積：90767.15㎡
商業(yè)建筑面積：6898.66㎡
住宅總戶數(shù)：832戶
停車位：955個
住宅層高：1-4號樓三米；5-6號樓2.9米
戶型分布：
1#
04(33套) 03(33套) 02(33套) 01(33套)
119.60? ? ? 96.72? ? ? 96.72? ? 119.60
2#
04(33套) 03(33套) 02(33套) 01(30套)
120.19? ? ? 97.20? ? ? 97.20? ? 120.19
PS：2號樓1-3層01戶型由于商業(yè)樓影響而取消。01室從4樓開始，4樓為非標(biāo)戶型，5層開始為標(biāo)準(zhǔn)層。
3#
04(30套) 03(30套) 02(30套) 01(30套)
140.36? ? ? 100.10? ? 100.10? ? 140.36
PS：3號樓總高31F，其中1F為架空層，層高4.5米
4#
04(28套) 03(28套) 02(28套) 01(27套)
140.70? ? ? 100.34? ? 100.34? 140.70
PS：4號樓總高29F，其中1F為架空層，層高4.5米，由于東側(cè)為商業(yè)，占用2層01室內(nèi)。
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中洲崇安府最大的樓間距達(dá)到了70米，最小的也有50米的樓間距。保證每一戶都有充足的采光，而且每戶都是大面寬設(shè)計，配備超大雙陽臺。整個小區(qū)采用的是城市豪宅慣用的圍合式布局，擁有最大最集中的綠地和公共活動空間。商業(yè)街采用全玻璃幕墻外立面設(shè)計，盡顯時尚氣息。獨(dú)有底層4.5米挑高社區(qū)開放式會所，打造全年齡段的獨(dú)特生活方式。
全小區(qū)采用人車分流設(shè)計
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三、戶型優(yōu)勢分析
A、96平三房兩廳兩衛(wèi)
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1、精致三房，功能齊全（三臥室、兩臥+書房或活動室或嬰兒房）
2、臥室兩房全朝南，居住舒適，無北向房間陰冷的壞處。
3、三開間朝南，超大朝南陽臺，采光面大，溫暖舒適。
4、主臥套房設(shè)計，帶內(nèi)衛(wèi)，私密性好。
5、動靜分離，休息區(qū)與功能區(qū)南北分隔，互不打擾。
6、面積適中，功能齊全，適合首置人群，且使用期長。
7、餐客廳一體，空間開闊，實(shí)用性高。
8、陽臺、飄窗等贈送面積多，性價比高。
9、環(huán)形廚房設(shè)計，空間開闊，實(shí)用性高。
10、? ? 戶型方正，基本無浪費(fèi)面積。
B、120㎡四房兩廳兩衛(wèi)
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1、南北通透，南北雙陽臺，空氣流通性好，冬暖夏涼。
2、三開間朝南，采光面大，居住舒適。
3、四房設(shè)計，功能性強(qiáng)，不論一家三口還是三代同堂都能滿足居住需求。
4、主臥套房設(shè)計，帶內(nèi)衛(wèi)，私密性高，提升主人尊貴感。
5、房間都有飄窗贈送，可使用面積更多，性價比高。
6、動靜分離，南側(cè)休息生活區(qū)域與北側(cè)功能區(qū)域互不打擾。
7、房間內(nèi)部空間充足，預(yù)留足夠儲藏空間，便于日常家居使用。
C、140㎡四房兩廳兩衛(wèi)
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1、四開間朝南，盡享陽光生活。
2、主臥大套房設(shè)計，內(nèi)置衛(wèi)生間、衣帽間、書房，私密安全，凸顯主人尊貴奢華。
3、超大尺寸觀景陽臺，俯瞰中央公園，獨(dú)享都市慢生活。
4、奢闊四房設(shè)計，三代同堂盡享天倫之樂。
5、4.2米超大客廳，尊貴大氣，不論是親朋聚會還是商務(wù)宴請都能滿足您的需求。
6、南北雙陽臺，南北通透，空氣流通性好，冬暖夏涼，舒適度高。
7、多處飄窗、陽臺設(shè)計，贈送面積多，實(shí)用空間開闊，性價比高。
8、空間多變靈動，可根據(jù)需要改為五房使用
9、房間內(nèi)部空間充足，預(yù)留足夠儲藏空間，便于日常家居使用。
