主動(dòng)收入是指你必須要付出勞動(dòng),付出努力才有的收入,一旦你停止,收入也就停止啦。比如你的工作和薪水,今天上班,今天就有工資領(lǐng),而明天辭職在家了,就不會(huì)有工資啦。這個(gè)是主動(dòng)收入。
被動(dòng)收入是指你沒有付出太多時(shí)間和精力,就可以獲得的源源不斷的收入。而當(dāng)你的被動(dòng)收入已經(jīng)超過你的生活開支的話,你就算是達(dá)到了財(cái)務(wù)自由。
那么對(duì)于普通人來講,被動(dòng)收入可以從哪些方面入手呢?
一、銀行利息/國債
銀行利息可以說是最穩(wěn)定的一種被動(dòng)收入,雖然它收益在理財(cái)中排不在前列,但是它的穩(wěn)定性與安全性一定是最靠前的。我們都知道,利息=本金*年利率。當(dāng)你的本金足夠多的時(shí)候,靠利息吃飯就成了一件非常現(xiàn)實(shí)的事情。
銀行定期一年是2.75%,當(dāng)你有一百萬時(shí),每年可以有27500的利息。當(dāng)然了,當(dāng)我有一百萬的時(shí)候,我肯定不會(huì)全部去存定期,如果我選擇也很穩(wěn)定的國債時(shí),五年期的利率是4.17%,也就是說如果有一百萬買國債,每年可以獲得的利息是41700,相當(dāng)于每個(gè)月有3475元的收益!
以@碧水白露 為代表的,特別鐘愛于國債,看人家的碧水白露8月理財(cái)收益:14923.97元,一個(gè)月國債收益一萬二。如果我有那么多,我馬上就辭職啦,哈哈……
二、P2P/民間借貸
從穩(wěn)定性上來說,P2P其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)挺高的,它排不到第二位,但是因?yàn)樗睦⑺惴ê透y行存款比較接近,所以我把它放在第二位。以
攢錢助手為例來看,預(yù)期年化收益是8.8%。依然以一百萬為例,每年可以有88000的收入,這個(gè)數(shù)維持一個(gè)一家三口在二三線城市及以下的生活應(yīng)該也算是足夠了吧?
不過P2P有風(fēng)險(xiǎn)的,大家都知道,一些大的P2P平臺(tái)跑路,眾多投資客追錢無路,使得現(xiàn)在在面對(duì)P2P的時(shí)候也要慎之又慎了。它也面臨著新一輪的大浪淘沙吧,相信再經(jīng)過幾年,剩下來的應(yīng)該就是相對(duì)更加優(yōu)質(zhì)的啦。但是它也會(huì)隨著大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境而調(diào)整自己的收益率,這個(gè)無可厚非,央媽不是也會(huì)不斷地降息嗎?
民間借貸其實(shí)跟p2p一樣,而且民間借貸一般來說,年利率會(huì)在12%左右。民間借貸一樣會(huì)面臨著跑路這回事。我有同事就親歷過這個(gè),所以大家一定要擦亮眼睛,注意控制風(fēng)險(xiǎn)!
三、股票/基金
股票基金如果是短線炒的話,我覺得還不足以算是被動(dòng)收入。因?yàn)槎唐趤砜矗赡苁菨q漲跌跌。從去年下半年到今年下半年,基本上一直就是處于一個(gè)較寬幅的震蕩中而已。短期炒作費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而且還可以賠了進(jìn)去。
它的魅力在于長期投資,可以通過長期的增長獲得利潤或者是分紅,這個(gè)才可以算作是被動(dòng)收入。以前記得聽過一個(gè)段子,還是關(guān)于美國老太太的,她平常也喜歡逛超市呀,她會(huì)注意上市的生活用品哪個(gè)賣得比較好,然后每個(gè)月就去買它的股票,幾年下來,據(jù)說市值已經(jīng)相當(dāng)可觀!
這個(gè)例子說明什么呢?說明要長線投資基金和股票,也說明如果決定選長線的話,以自己的渠道去了解一些上市公司經(jīng)營的真實(shí)情況,這個(gè)從某種情況下來,要好過看報(bào)表。只管去買,終會(huì)獲得回報(bào)!
四、房產(chǎn)包租
當(dāng)個(gè)幸福的包租婆是不是每個(gè)女人的夢(mèng)想?嗯嗯,我也這么想過,我想有十二套房子,每個(gè)月都可以收一年的房租,想想就開森呀。
如果你有房產(chǎn)/商鋪/寫字樓等,都可以出租,這個(gè)絕對(duì)屬于一本萬利的,一次性投入,可以換來幾十年的回報(bào)!如果前些年趁著房產(chǎn)還沒有那么貴的時(shí)候,多買上幾套,現(xiàn)在就真得可以夢(mèng)想成真了呢。可是我沒有那眼光啊!看看@姍姍話題#當(dāng)包租婆是種什么體驗(yàn) 努力當(dāng)個(gè)幸福的包租婆~ ,我們也只有羨慕嫉妒的份啦!其實(shí)可以用于出租的不止是房產(chǎn)啦,汽車也可以出租,閑置的臺(tái)式電腦可能都可以出租給某些賓館。只要你腦洞大開,一切閑置的東西都可以出租對(duì)不對(duì)?
五、實(shí)體投資
這一條可能需要投入的資金量會(huì)稍大,當(dāng)你身邊有一些項(xiàng)目或者是有一些企業(yè)需要投資入股時(shí),可以考慮啊。至少能簽一個(gè)每個(gè)有固定分紅的那種合同,這個(gè)也是一次投入,年年拿利的好事啊!
還有一些就是開加盟店,開分店,每開一個(gè)店都要每年固定地給你交一定的加盟費(fèi),是不是也是坐著收錢?一個(gè)群里就有這么一位老板娘,開奶茶店已經(jīng)開了三十多家啦,也許我們只是羨慕別人現(xiàn)在的成就,但是在創(chuàng)業(yè)之初,也定有超人的眼光與魄力!
很多自己做生意的人最終也是沒有成功,所以在選擇的時(shí)候也要多加了解才好呢!
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
最仰慕的同事家的孩子,從小學(xué)開始就對(duì)電腦有著特別的興趣,主要是軟件。初中的時(shí)候就建立了自己的網(wǎng)站,到高中畢業(yè)時(shí)已經(jīng)有了幾萬名會(huì)員。有會(huì)員交會(huì)費(fèi),購買軟件,也有些廣告商去做廣告。據(jù)說他的網(wǎng)站賺得錢已經(jīng)超過他父母的總收入(老爸是外企高管)。真是知識(shí)改變命運(yùn)啊!
還有一種更加容易實(shí)現(xiàn)的就是當(dāng)知名博主,或者是出書,只要書能夠暢銷,那收入也是源源不斷的。在這方面我們小她里也有成功案例@小花小花 她就出書了呢!
還可以擁有自己的專利,專利授權(quán)使用費(fèi),也是比較可觀的啊。
再再親民一些的,證書掛靠大家都知道吧?一年三四萬應(yīng)該來說并不太難!
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問:如何可以解決這個(gè)難題,實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由
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