經(jīng)常聽過來人吐槽說,裝修里邊坑特別多,特別費心費神,要跟裝修公司斗智斗勇。
有的裝修公司報價很便宜,但后來卻不斷有增項,最終花出去的錢比預(yù)算的要多一倍甚至幾倍。
有的設(shè)計師方案做得很好,但是工人施工時卻沒法實現(xiàn)。
有的工程質(zhì)量特別差,墻皮不平,地面不平,瓷磚鼓包……
其實,這些問題大多是由于前期的裝修公司、設(shè)計方案、工長沒有選好。
如何選一家靠譜的裝修公司?如何讓設(shè)計方案符合自己的實際需求?如何找到靠譜的工長和工人?
今天我就結(jié)合我的實際經(jīng)驗來說一說。
第1步,了解裝修的基礎(chǔ)知識
網(wǎng)上的文章很多是碎片化的,建議大家買一本裝修的書,可以系統(tǒng)了解裝修的各種步驟。例如我當時買了兩本書,《這樣裝修不后悔》,《這樣裝修省大錢》。當時是從京東上選擇評價比較好的購買,裝修完之后又賣給了轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)二手書。大家還可以直接從轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)上買二手書,更便宜。
通過看書,我了解到裝修包括硬裝和軟裝,硬裝項目和順序包括拆除、水電、瓦工、木工、油工,這些活一般需要找裝修公司。書中還詳細列舉了每一個步驟內(nèi)可能存在的問題,可能會有的坑。讀過之后,就不容易被一些裝修公司業(yè)務(wù)員忽悠了,基本的坑也可以避開。
現(xiàn)在也有一些不錯的微信公眾號,比如說“住范兒”,也可以關(guān)注一下。
第2步,和家人討論對新家的核心需求,最好寫下來
例如,我們家買的房子是半地下室加上前后陽臺,室內(nèi)面積大約60平。
原來的房子陰暗潮濕,最需要解決的問題就是通風和采光。
我們家三代6口人。要有每個人的生活起居,工作娛樂空間。廚房要夠大,衛(wèi)生間要大,洗手盆要雙臺盆。家里東西多,要有足夠的儲物空間。
大寶和小寶都要有自己的小床。孩子要有玩游戲和看書的地方。大寶要有寫作業(yè)和彈琴的地方。
孩子奶奶做家務(wù),需要有一個好用的洗衣間,家務(wù)工具有地方安置。
孩子爺爺喜歡畫畫,要有一個采光好的地方和大書桌。
女主人喜歡看書,所以臥室要有書架,要有書桌。
男主人喜歡高科技,家里很多電器,所以要有足夠多的插座,如果有一些智能家居,會加分。
這么小的房子,怎么滿足這么多的要求?那就看設(shè)計師的水平了。
第3步,上網(wǎng)挑幾家評價比較好的裝修公司,預(yù)約設(shè)計師上門量房
京東上、還有一些線下的家博會,都會有很多裝修公司。還有一個裝修網(wǎng)站“土巴兔”,比較推薦里面集合了很多的裝修公司,可以多看看。
看到感覺還可以的裝修公司,就可以給他們打電話,預(yù)約設(shè)計師上門,一般裝修公司都是可以免費上門量房和設(shè)計的。
設(shè)計師來了,就可以把自己的需求和想法詳細跟設(shè)計師討論。之前如果把自己的需求寫了出來,還可以把相關(guān)的文件給對方,這樣可以讓對方更好的理解我們的需求,設(shè)計方案更好地滿足我們的需要。
第4步,到裝修公司門店討論方案,看主材報價
等設(shè)計師把方案做好之后,就可以約一個時間到店里去討論。看看設(shè)計方案是否滿足了自己的所有需求,還有哪里需要優(yōu)化?一般比較負責的設(shè)計師會給2~3個設(shè)計方案,可以比較從中選出更加適合自己的。
一般比較大的裝修公司也都會有自己的主材,有自己合作的主材廠商。主材包括櫥柜,瓷磚,地板,木門,油漆等等。可以,之前可以去家博會、家居城逛一逛,比較各家經(jīng)銷商主材的報價,和裝修公司這里的報價,哪家合適用哪個。
基本敲定方案和主材之后,就可以讓裝修公司給出一個報價。先不要付款,而是要貨比三家。
現(xiàn)在一般設(shè)計師都兼有推銷員的業(yè)績要求,所以他會給你介紹說,我們現(xiàn)在正在做活動,交了定金有優(yōu)惠等等。如果感覺不錯,也可以先交定金,但是一定要注明,定金可以全額退。我們當時就是在三家裝修公司都交了定金,最后選了一家,另外兩家都退了款。
第5步,到裝修工地實地考察,物色工長
如果感覺裝修公司設(shè)計師也比較好,方案也比較合適,價格也比較合適,就可以跟他們提出,可不可以到工地去看看?
為什么要去考察工地呢?
第一,如果這個裝修公司有很多工地可以看,說明這個裝修公司比較受歡迎;如果說提出想看工地的時,設(shè)計師說附近沒有合適的工地,那就說明這個公司不是很靠譜。第二,實際到了工地才能看他們裝修的質(zhì)量,工人干的活到底怎么樣。例如水電做是否規(guī)范,用的輔料怎么樣,墻面地面是否平整,瓷磚縫隙是否均勻,等等。如果工地上正好有工長在,還可以跟跟工長多聊聊。
我們裝修之前一共考察了至少有5處工地。在其中一個高檔小區(qū),遇到了后來給我們干活的工長。當時這個工地已經(jīng)基本上快結(jié)束了,是一個4室2廳2衛(wèi)的大房子。我們詳細地考察了一番,他手下帶領(lǐng)的工人干的活確實不錯。跟工長聊,也感覺挺能聊得來。于是便和裝修公司的設(shè)計師點名要了他。
后來全程合作也都比較愉快,后來發(fā)現(xiàn),其實裝修過程中,工長比設(shè)計師更重要。設(shè)計師給了方案,業(yè)主交了錢之后,基本上就沒什么事兒了。隨后跟物業(yè)公簽裝修合同,以及后邊的一系列裝修過程的跟進,都是要跟工長打交道。拆遷工,水電工,瓦工,木工,油工等等,裝修全過程有了問題都是找工長。
想看設(shè)計師怎么滿足我們大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間的要求嗎?前兩天我寫的文章,20㎡,怎么變出滿足三代六口使用的大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間可以參考。
大家關(guān)于裝修,還有啥問題,歡迎留言給我。