引言
到底該不該買房？未來哪兒的房子有升值空間？想必你也有這些疑惑。
清華大學建筑學院周榕副教授的這篇清單，給你11條建議。關乎未來的大事，值得細讀。
1. 買房就是買這座城市的股票 。
只要這座城市的總體價值繼續走高，你手里的“城市股票”就會跟著升值。
2. 城市的價值，一是信息聯通；二是資源匯聚。
這兩點的高低決定了“城市股票”的基本價值。
3. 城市變革正在發生，未來十年投資房產的最大不確定，不是其它實體因素，而是互聯網。
4. 判斷要不要在一座城市買房，你要轉變思路：拋棄單純以空間大小衡量房產價值的思維。
網絡社會的崛起剝奪了城市原有的信息聯通功能，房產的實體空間價值，正在逐漸縮水。
5. 一座活力衰退的城市，比如那些空間凋敝的“鬼城”的房產，最好不要買。
6. 判斷城市活力的標準很簡單：如果一座城市，廣場和其他公共空間越來越見不到年輕人，那么這座城市的活力就已經衰退。
7. 真正為城市賦能的，是互聯網的價值。
未來十年，互聯網虛擬價值的支持，將會是一座城市的房價保持穩定，甚至走高的重要動力。
8. 居住、工作、商業功能嚴格區分的城市格局，過去可能比較方便，但在未來反而會束縛人的生活。
這樣城市的房產價值也會打折。
9. 相反，如果“城市夾縫”被重新利用，這座城市就很可能更有未來。
比如在北京，年輕人開咖啡館，不再選“金角銀邊”，而是去大院、胡同深處。空間碎片化，正是未來城市的趨勢。
