從未想過有一天我會回武漢,雖然曾在這個城市留下過許多美好,但也有許多欠美好。
但現實和想象總是不一樣,闊別六年之久,我又回到了這里,目的是:看房。
原準備在杭州定居,但一場G20,讓這個想法徹底的葬送。華麗的演出,成功的盛會,背后卻是暴漲的房價,真是漲了天朝威風,苦了黎民百姓。原本可以夠一夠的房價,頓時變成了鏡花水月,一聲苦笑。
退而求其次,想我讀書的大武漢,應該是會便宜很多吧,于是便有了十一武漢之行。
第一站:東西湖東吳大道
地點是隨機選的,反正對武漢已經比較陌生了,索性就選了1號線一站到底,因為這個站點名字比較好聽。下了輕軌,打量了下陌生的地方,就看見好多拿著傳單的阿姨大媽,上前取了一張,頓時就像捅了螞蜂窩一樣,迅速的被圍住。好在給我傳單的阿姨功夫也不弱,三兩下就帶我坐上了的士,突圍而去。
的士越走越偏,如果不是大白天,而我又是個男的話,真擔心被劫了色。
大約十多分鐘后,的士在遠洋地產停了下來。接待還是挺熱情的,介紹了下周邊的環境,烘托的真叫一個美麗,在他們的地圖上,附近的商圈也是蠻近的,看起來似乎一切都很美好。問了問價格:7k/平。真是美呆了我,和杭州動不動幾萬的價格相比,真心是便宜。
本著貨比三家的想法,又在附近逛了兩家,還好,都是差不多,貴的一家還是恒大的,也就1w/平,首套首付還可以低到20%,真心是不錯的選擇,可惜都沒有房,快的要十月底才能拿到預售證,慢的估計要到年底。
此時,一個上午就過去了,心情還挺美麗的,似乎房子已經在向我招手了。
第二站:武昌關山大道
去關山是因有朋友在光谷天地等我吃飯,想想,反正很近,順道就去附近看看。
吃飯是愉快的,打擊是痛苦的,朋友告訴我上午看的房子太偏,不可取。然后balabala的給普及了下光谷附近的房價,答案是不愉快的,基本均價2w/平。
抱著僥幸的心理,去了關山胡口灣,感覺也比較偏,看了兩個樓盤,都木有房了。然后跟著人流走,一不小心就到了湖北二師,也是雞毛沒剩一根,樓盤都沒有房,銷售接待也是一副欠佳的口氣,估計是看著一幅屌絲樣,反正是愛搭理不搭理的。
無疾而終,打道回府,但又略有不甘,一的士坐到了湖北科技職業技術學院附近。
但情況似乎并未好轉,所到之處,一律沒房,要不就是酒店式的40平房,1.7w/平。用他們顧問的話來說:這邊都是這樣,也就我們還有房,你看看附近,哪里可能還有房?
看來形勢嚴峻,于是進了我愛我家的中介,探探情況。和顧問聊了聊,二手房都是1.7w/平+,還要看運氣,問問一手房價格,都是往上走,即便是3環都1w+,光谷東相對比較便宜點,也是1.3W+。
其實說了也白說,關鍵的關鍵是,木有房。
第三站:洪山仁和路
想想,武昌TMD都那么貴了,那就去青山看看,地鐵到了仁和路。
因為沒有熟人,都是直接殺將過去。這次沒找發傳單的大媽阿姨,逛了三個售樓中心,一無所獲,2個是沒房了,1個是酒店式公寓,不符合要求。
進了附近的一家二手中介,恩,運氣還不錯,說有一手房源,但同事臨時外出了,留了個電話,再度出發。
感覺還是被大媽帶去看比較方便,但附近只有遠處有一堆大媽,人又懶得走,咋辦?靈機一動,從背包里面翻出來了昨天看房遺留的海報,打開,假裝四處張望。果然,立馬就有大媽圍了過來。
被大媽帶著走了兩個樓盤,1個忘記了名字,另外個是東湖城,都靠二環線附近,地鐵口1.7w/平,但沒房,說12月開盤,估計還有可能漲到2w,吃驚?臥槽,漲幅這么大?問及原因,說武漢開始限房。掏出手機一看,果然是的,昨天加的顧問都發消息了,一陣悲鳴。
尼瑪,TMD限毛線啊,越限越漲啊……
第四站:漢陽龍陽站
從仁和路出發,4號線一路坐到了永安堂,出來看了看周圍,一片荒蕪,看看地圖,附近似乎還有個垃圾回收處理廠,就縮回地鐵站,向漢陽的地鐵的另一岔道突圍而去。
目的地選的是龍陽站,其實主要是覺得這個名字好玩,龍陽耶,都不知道當地人怎么介紹。
依舊是大媽帶過去的,看的樓盤是人信宜。但明顯能感受到顧問的變化,之前顧問還比較在乎,我們這的房子不錯哦,即便你說考慮考慮,對方也會說,那加個微信吧!然而一夜之間就變成了:態度缺缺,只記得叫你趕緊下定金,說考慮考慮,對方也一副欠奉的表情,那你去看看吧,反正一兩小時后我們這肯定沒了。
人說,漢陽的價格是最便宜的,也不盡然嘛。再說了,泥煤,都是1.7w/平,還這幅叼態度,那你賣你的大土豪去吧。
第五站:硚口園博園
到這里的時候,其實已經比較累了,人家是馬不停蹄的憂傷,我是馬不停蹄的看房,但是看房卻比憂傷更憂傷。
慶幸的是,最后一站有人帶,于是先是地鐵,然后再打車,到了此行的最后兩處:藍光.林肯公園和華潤.翡翠城,一路之隔。
相較而言這兩處價格相對還比較靠譜,分別是1.1w/平和1.4w/平,交通相對差了點,但未來還行,附近有地鐵,還靠近園博園空氣好。
兩處的售房顧問都還不錯,態度相對好很多,也有樣板房可以參觀,但是一樣,木有房。
兩天的看房之旅就在疲憊中落幕,想想,以后孩子讀書,要落戶就得買100平以上的。首套變成了25%,保守的用1.5w/平來計算,也是37.5w,加上別的,也是小40w,裝修起碼15w+,也就是一口氣差不多要55w,真心累覺不愛。
我們小兩口,月工資雖然都有1w+,但能攢下來也就一個人的工資,還是比較節約的。不靠家里,首付也要4年,而4年房價不知道漲到什么地步了。而孩子想要讀書,就必須買房,必須買房,那就成了剛需,怎么漲你也要忍痛被宰。
漸行漸高的房價,都期望有一個斷崖式的下跌,但是想想,也不現實,至少短期是不現實的。
一來天朝不會讓這樣的現象出現,因為出現就意味著大危機的全面呼嘯。二來,越來越高的拿地價格,就注定了房價的飆升,成本成倍的翻。
還有不停的限房政策出臺,一限房就捂盤,大家只好往周邊買,周邊價格就漲起來。然后順其自然的,里面的就漲的更高了。
到處都是焦慮,到處都是蠱惑,到處都是想買而不可得的無奈。
但卻又是追漲殺跌,一片繁盛。
生活在這樣幸福的時代,感覺真的很幸福。
而幸福的我,去買了注彩票,恩,能不能買下武漢一套房,就看明天啦!