作者:高敬鎬[韓]
財富的魅力就是改變,它可以改變生活的品質和品味,改變人際關系,實現夢想和個人意志。
財富=對錢的迫切程度*復利*時間2
“充分儲蓄”是指根據每個人自身條件,最大限度的儲蓄。
如果你想成為富翁,但現在還沒有充分儲蓄的話,那是因為你對錢的需要并不是那么迫切。迫切感和對錢的欲望是不一樣的。過分的欲望讓人不只緊盯自己的儲蓄,還會對別人的東西產生貪念。這種欲望只會讓你活得更累。
基金投資有三個要點:選基金公司比選基金經理更重要;下跌市表現比上漲市表現更重要;長線回報率比短線回報率更重要。
物價上漲2倍所需時間(年)= 72÷期間的物價上漲率;
存款貶值一半時所需時間(年)= 72÷期間的物價上漲率;
假設每年的物價上漲率是4% , 18年(= 72÷4)后物價會變成現在的二倍,存款的價值就會變成現在的一半。
為了控制好支出,首先要區分可調節的支出和不可調節的支出。如果每月的變動支出也能像固定支出那樣保持一定金額,沒有太大的變化,自然就會形成每月定額消費的習慣。
要把保險當作是遇到意外時能夠替你支付所需費用的保證,而不是最后所得的本金和收益。也許有人認為和物價上漲率相比, 10年、20年后,60萬傷亡保險金算不上什么,但實際上,保險是為了防備不知道何時或者也許永遠也不會發生的事故,而不是防備10年、20年后必然發生的事故。如果你不承認這一點,就不用浪費錢參加保險,應該投資基金。
如果只有本人參加保障型保險,可以用月平均收入的5%到7%購買。即使全家都參加,最高也不要超過10%(汽車保險費和房屋火災保險費等除外)。
工資存折:用于領取工資以及固定支出管理
消費存折:用于變動支出管理(主要用于支付日常飲食、交通費、休閑費等)
備用存折:用于備用資金管理(只用于特殊情況,如發生意想不到的事情而需要支付一筆高額費用,或用于財產稅、汽車保險費、休假費或過節費等季節性支出)
投資存折:用于投資管理
根據只是否可以產生收益,資產分為優良資產和不良資產(比如汽車)。不能產生收益的資產越多,資產的無收益越長,就越不利于資產的增長。比起“擁有更多的資產”,更重要的是“擁有產生收益的資產”。
為了消費而借錢是不良負債。總之能夠增加資產的就是優良負債,除此之外就是不良負債。
只有購買以居住為目的的住房時,申請的住房貸款才是唯一的優良負債。有時候,貸款買房子的收益率反而會比無負債一次性全額付款的房子收益率還要高。
如果用自己的錢投資還不夠,還要借錢去投資,說明這個人很貪婪。過分的貪念會讓人執著于短期的結果,喪失判斷力,最終失敗的概率也相應增加。
人性弱點的膨脹會讓財富縮水。隨著財富水平的上升,一些原本沒有條件顯現出來的奢華和炫耀等人性弱點容易迅速膨脹,并最終反過來侵蝕財富。
凈資產是指還清借用的錢(負債)后剩下的“自己的錢(資產)”。
很多人都在煩惱是不是應該貸款買房呢?那是由于他們傾向于把房子當作投資對象,要根據今后的住房市場前景做選擇。居住環境越好的房子,作為房地產的投資價值越高,如果目前價格已經上漲,以后繼續上漲的可能性也會很大。
為了支付貸款本息,還需要借錢的話,就有必要好好思考一下是否要賣掉現在的房子,再買其它便宜點的房子。這樣的房子不是“自己的房子”,而是高價的月租房。
現在支出的金額越少,以后獲得的補償就會越多。在投資這場馬拉松比賽中,重要的不是戰勝別人,而是戰勝自己,跑完比賽。
在投資之前,要先考慮今后的支出計劃,再制定投資戰略。如果需要支出很多錢,就增加債券型的投資比重,不然就增加股票型的投資比重。要充分預留備用資金。
如果想投資一次都沒去過的國家的股票,就要先仔細了解一下那個國家在哪里,使用什么樣的語言,引導國家經濟的主導產業是什么,政治上有多安定等。即使是天然資源豐富或成長潛力很大的國家,如果其資本市場惡劣或政治上不安定時,要更加慎重考慮。
了解多少就投資多少,投資多少就期望多少,是保住并增加自己資產的最好的方法。
喜說:
這本書中所說四點很喜歡:財富的重要性、保險、計劃支出和謹慎投資。后半節兒所說的基金和股票股份,個人覺得不夠淺顯,與我所計劃的長期持有有所出入。
一直都說設定每月支出配額,卻沒有做到。決定從此刻開始計算每月固定開支,制定支出計劃。
——2017.5.14