牛哥說，他是典型的機會主義者，所以特自稱是鱷魚，一直都處于等待狀態，不是機會，絕不出手。

我問牛哥，做機會主義者，是不是發現機會最重要？

牛哥說，不是，耐的住寂寞最重要，炒完房子后，我就開始籌備現金，因為我在等待股市機會，一旦機會來臨，資金全部進入，我就可以光榮退休了。

我問，你等了多久了？

牛哥說，我計劃等五年，現在已經過去三年了。

我問，炒股，是不是技巧很重要？

牛哥說，技巧并不重要，越研究技巧，越賺不到錢，而是要研究大趨勢，整個大盤都在漲，無論你買什么股票，你都是賺錢的。

我問，樓市，還有沒有機會？

牛哥說，機會肯定還是有的，但是甘蔗最甜的一段，肯定沒了！

我問，現在股市里，你是虧的，還是賺的？

牛哥說，目前帳戶里，是虧200萬左右。

我問，股票這么不靠譜，你咋還把希望寄托在股票身上？

牛哥說，我以前賺過200多萬，現在虧了200多萬，只能說是持平，但是股市成就了我，我是用股市里賺的錢，開始炒房子的，從而走到今天，股市2500點時，我進了一批資金，從而造成了這200萬的虧損，但是我堅信會漲回去的。

我問，我朋友說，越貴的股票，越賺錢，對不？

牛哥說，我覺得恰好相反，2元的股票，漲到3元很容易，但是跌到1元很難，而20元的股票，跌到10元很容易，漲到30元很難，而且一旦大盤復活，首先盤活的就是低價股票。

我問，你炒股的技巧是什么？

牛哥說，長期等待、炒短股，所謂的“長期等待”，是等待整個經濟形勢的復蘇，就如同05、06、07年的股市，即便是豬腦子去炒股，也能賺錢！

我問，那為什么大部分人都沒賺到錢呢？

牛哥說，因為過于貪婪！炒股首先要基數大，其次是要跑的快，例如2元的股票，漲到3元，就全拋掉，再也不炒了，一輪牛市，只炒一次股，假如基數是2000萬，那么就可以帶著3000萬離開。

我問，這么簡單的游戲模式，為什么大家不懂呢？

牛哥說，大家都懂，但是都管不住自己，就如同一些高額回報的PE，一年翻一番，三個月一分紅，如果你能控制住自己，投資3個月，接著抽資，保證賺錢，但是，有幾人能做到？！最終，都被套住了！

我問，你提倡做鱷魚，做鱷魚最重要的素質是什么？

牛哥說，耐的住寂寞，就如同股市一樣，一等就是三五年，而且未必能等到，如果耐不住寂寞，或者判斷失誤，就會盲目進入。我現在的策略是，大盤每跌100點，我進100萬，這樣很容易捕捉到感覺。

關于股市，幫主跟牛哥也PK了一番。

幫主說，我覺得大盤的理性數據，應該在1300點左右。

牛哥說，1800點，應該是底限。

幫主問，老牛如何看待樓市？

牛哥說，住宅機會不大了，商鋪機會很大，因為城市人口越來越密集，商鋪價值越來越高，而且商鋪不限購，并且商鋪評估可以浮動，零首付買商鋪是最容易的，甚至可以貸出更多的款。

幫主說，人口紅利時代已經過去了，商鋪應該機會也不多了。

牛哥說，人口紅利，只是影響加工行業，并不影響商鋪，決定商鋪的根本，是老百姓的消費力，我現在主要做商鋪，每年租金60萬左右，足夠生活，并且租金呈現上升趨勢，部分商鋪租金上漲40%。

幫主說，現在藥廠招工人，越來越難了，天天招工，都招不到人，現在愿意做工人的，越來越少了。