權威人士首提股市樓市各歸其位，尊重各自的發展規律，不能簡單用刺激手段。

股市和樓市作為大眾投資的兩個主要產品，從2000年以來，對中國中產階級財富的積累發揮了重要作用。中產階級的人數已經超越美國。同時中國很多企業的擴張，也是依托了房地產和資本市場的增長（除了華為等少數企業）。股市樓市的發展同時也解決了地方財政，國企改革等國家層面的問題。

當然，隨著這15年來股市和樓市的高速發展，據不完全統計，個股的年平均漲幅不低于10%，1，2線房地產的年平均漲幅不低于20%。目前從個股平均市盈率和房地產的租售比來看，都接近50倍。這些數據表明，跟世界同類市場相比，在中國這個特定市場上，還是存有很大的泡沫。

這些數據一定程度上能反映中國高速成長的積累，也要注意金融杠桿工具在中間放大了的效應。雖然銀行的要求是所有貸款投入實業或消費，但是大家都心知肚明，這些資金80%直接或間接用于投資和房地產。而所有貸款的抵押工具又基本上也是以股票、土地和房產為主。這給未來金融市場埋下了風險隱患。雖說當前市場已經經過多輪調控，現在還不屬于高位。不過從全球化估值對比來看，不具備任何吸引力。

正因為中國投資途徑主要就這么兩種，如果股市樓市同時大幅下跌，對整個中國經濟及中產階級的財富都會產生巨大的威脅。大家想象一下兩者同時下跌三分之一會出現什么情況？金融市場崩盤，企業大量倒閉，中產階級消亡...

所以，股市樓市如果真出現同時巨幅下跌的情況，國家必然會采取措施。國家希望通過穩增長，調結構，一定程度的控制泡沫。反映出既要依賴，又要控制的目的。一個得到抑制，另一個就會得到發展，在近些年宏觀政策上有明顯的表現。當然這僅僅是國家的預期，實際的表現絕不會像預期的這么美好。所以相信大家對宏觀政策的多變也應該有切身感受。

理解了以上所述，對我們的宏觀面判斷上有一定參考意義：

1.兩者同步快速發展，是飲鴆止渴，最終將帶來災難。

2.兩者同步快速下跌，是國家金融體系所不能承受的。

3.如果非要做個選擇，在目前這個階段，房地產市場穩固發展的作用更加有意義，穩定性更好。如果房地產下跌所帶來的風險也會更大。

4.穩增長，調結構是理想主義，現實狀況不大可能這么完美。