投資達人
一個冬日的傍晚,L君來訪。
L君在一家外企供職,高大英俊,總是一副精力旺盛的樣子。他是我閨蜜的丈夫,當我們大家都還一貧如洗的時候,這兩口子已經在北京購置了三套房產。早幾年,我們幾個湖北老鄉常聚在一起,從事打麻將等腐敗活動。后來閨蜜去東京念書工作,L君也被公司派駐上海,我們的小團體就自動解散了。
L君在今年又調回了北京,從上海回來的人果然不一樣,他看起來比以前更加野心勃勃,每次見面都會感嘆京滬兩地的經濟環境差異有多大,似乎上海遍地都是機會,而北京只有市民的小日子。他們北京的三套房子都已經出租給別人,而且本來買房子就主要為投資,L君便在公司附近隨便租了個地方住下來,中間我閨蜜幾次回北京,竟然都是借住我家,或干脆住酒店。我們都是目光短淺安居樂業的老實人,看著他們兩個如此折騰,常常覺得大開眼界不可思議。
且說這一天晚飯將近的時候,L君神秘地說:“等下我有個好東西要給你們看!”然后非常慎重地從帶來的皮包里拿出了一疊東西。我展開一看,是好幾份印制精美的售樓書和規劃圖,而且不像是北京的樓盤。正納悶著,L君已經在給住我們樓上的另外一個老鄉大象打電話:“快下來!我有重要事情跟你們商量。好事!”
等待大象夫妻到來的時間里,我和老公簡單了解到L君此番來訪的用意。原來,他前段時間將四年前買的一套房產出手,賺了將近20萬,然后趁著休年假考察了云南麗江地區和浙江舟山群島,終于在舟山的大洋山發現了一個絕佳的投資房產的機會,這次來就是想游說我們家和大象家,加入他的團購行列,這樣可以拿到一個較低的折扣價格。
據他說,他收集了大量翔實的規劃和發展資料,了解到離上海不遠的小洋山將被建成一個連接上海與世界的自由港,大洋山與小洋山相隔不遠,幾年后兩島之間將會修一條海底隧道相連,然后大洋山將成為小洋山自由港的重要生活區和貿易區。他此次前往進行實地考察,本來是想投資一個商鋪,結果到了那里以后發現,看中的商鋪已經被浙江義烏人搶購一空,所以退而求其次選了一處住宅樓盤,這個樓盤緊鄰在建的海員大廈,位勢相當優越,目前僅賣4000塊錢一平米,具有相當大的升值空間。
面對眼前的這個投資達人,我和老公目瞪口呆。我們做夢也沒想過,要在千里之外的一個小島上買套房子,然后等著它升值賺錢。雖然老公是據說很會斂財的金牛座,我也是應該很懂持家之道的巨蟹座,但我們對于投資理財是一竅不通,這幾年像老鼠攢大米一樣想攢錢買間大房子,卻始終未能趕上房價上漲的速度,至今都只能望房興嘆,又哪里會有在異地買房投資的氣度?
過了沒多久,大象兩口子來到我們家。我和大象媳婦去里屋聊天,就聽見他們三個男的在客廳高談闊論,L君又用講課般昂揚的語調把他的投資計劃全盤托出,中間還非常艱深地解釋了幾個投資中的計算問題,普及了幾個需要改變的觀念問題,比如,盡管貸款利息高漲,仍然要堅持用銀行的錢生自己的財。他尤其談到一個重要的看法:如果我們以團購的方式涉足大洋山的房產投資,本身也能對該地區的房價走勢起到一種拉動作用!
我覺得他不僅是來拉攏投資伙伴的,更像是來布道和拯救蒼生的,估計我老公和大象都聽傻了。大象媳婦精辟地點評道:“居無定所,而心系祖國的房地產大市場,實非我輩能及也。”
興致勃發的L君離開后,我問我老公和大象意下如何。老公好像心有所動,說:“春節的時候過去看看。”大象說:“是個好項目啊,錢不是問題。關鍵是沒錢!”
今補記:
散了的小團體終于沒能再聚起來。閨蜜和L君離了婚,嫁到日本,如今是定居鐮倉養育兩個孩子的快樂主婦。L君消沉了一段,再娶,創業。那幾年他確實在全國各地買下了多處房產,但是都在2013年前出手,所以房產投資并未給他帶來大富大貴。許久未見,不知他的創業是否有起色。
我們,和大象夫婦,依然是老實巴交的北京貧民。在北京一次次的折疊飛升中,緊緊攥著自己的那條繩子。
忽然已是中年。