2017年，誰要是還沒個副業(yè)，不投個資什么的，都不好意思說出口。在這個新時代，投資很重要，投資到對的地方更重要。于是手里有了資金，就開始糾結(jié)了，到底是要買房還是買鋪呢？趕快聽小摩給您的分析~
我們常聽到說誰誰買了房， 房價又漲到多少多少吧啦吧啦……于是買房就成為了老百姓認為的比較穩(wěn)定的投資方式。無論是國內(nèi)還是國外，房子歷來是投資首選，據(jù)統(tǒng)計，美國的房地產(chǎn)一百年以來每年平均增長率為1.3%，從未有過大起大落。
但是！但是！但是！朋友們一定要保持理智啊！
我們先從宏觀來看，房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分，住宅地產(chǎn)屬于消費品，所以政策上是不允許投資和投機的，因為這會推高房價造成社會不穩(wěn)定。
近幾年，房價快速上漲，普通居民買房的難度越來越大，加之一些銷售等問題，社會上質(zhì)疑、批評投資住宅的聲音越來越大。
房子是用來住的不是用來炒的
一不小心投資過度了，房價蹭蹭蹭往上漲，這使得人們“居者有其屋”的權(quán)利被剝奪。
年底的中央經(jīng)濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求回歸住房居住屬性。這之后，各地便開始控制房價。政府出面，對住宅投資市場的影響非常巨大，年初，全國商品房銷售額就開始呈下降趨勢。
商鋪和住宅截然不同
而商鋪就不同啦！商鋪完完全全屬于投資性產(chǎn)品！
如果一些大投資者占有這部分市場，然后開發(fā)商對商鋪也傾向于“持有”、即只租不售的策略，那么中小投資者的機會今后將越來越少！所以趕快抓住機會，早買鋪早賺錢啊！
聰明的人早已轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)
為什么？就是因為商鋪升值空間大呀！
政府對房地產(chǎn)的調(diào)控，目的就是對炒房行為進行打擊，把他們擠出住宅市場，使住宅的價格回歸到一個理性的狀態(tài)。
目前新政通過半年多的實施已經(jīng)取得了良好的效果，聰明的投資者已經(jīng)放棄住宅市場，慢慢把目光轉(zhuǎn)移到了受國家調(diào)控政策影響小，同時有穩(wěn)定租金回報的商鋪。
我們從有著房地產(chǎn)市場“風向標”之稱的溫州炒房團就能看得出來，他們已經(jīng)大規(guī)模的撤出住宅市場，并且開始大量的購買商鋪。所以投資商鋪在未來的價格、價值的提升方面都有很大的空間。
目前商鋪的價值被嚴重低估
許多投資者都認為，相對于住宅而言，商鋪價值是被嚴重低估的。
前幾年投資者都把眼光盯著炒住宅，使得住宅價格一直在大幅度的上漲，而商鋪雖然這幾年也在漲但相對于住宅來說價格上漲的幅度要小得多。
所以說，炒股不如買房，買房不如買鋪！關(guān)于投資，當然是買一間小鋪來得靠譜，投資小鋪如何選擇？那當然是選擇中鐵佰分之1摩都啦！
精品退臺式小鋪，全能消費港灣
中鐵佰分之1摩都引入“O2O第五代商業(yè)模式”，首開大數(shù)據(jù)商業(yè)地產(chǎn)先河，地處雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)，壟斷80萬消費人群，蘊藏廣闊的商機和前景，聯(lián)手阿曼尼、晶海岸、途家三大集團，讓貴陽消費站上國際起跑線，未來隨著經(jīng)濟區(qū)的的發(fā)展必定愈加貴重。
