作者 崔燕琳
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戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
平層戶型
平層大戶型產品表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，銷售面積在140平方米及以上統稱為平層大戶型。
躍層戶型
躍層戶型就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、 起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。
錯層戶型
錯層房可以說是兩個相同空間，擁有不同的層高,表現為或是以地面標高不同,或是其上一層地面有高差。比如，進門是客廳，向左是臥室，客廳與臥室通過3到4個臺階相連!你說的是躍層房吧!它是指跨越兩層或多層的套房戶型，也就是每戶內有自家樓梯上下樓。像一套套小別墅的組合體!例如，商場，賓館的中庭，這只是大的結構。韓劇里面出現過好多錯層房和躍層房的畫面!
復式戶型
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
【好戶型的一般標準】
·采光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
·在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
·客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
·客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
·臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。
·衛生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
·廚房直接對外采光、通風。
·陽臺最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應大一些，能有兩個就更好了。
·面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不采光通風。
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