1.每天早上來到店里,打掃衛(wèi)生,保持門店的清潔,能給客戶帶來好的感覺,整理一下自己的衣著,戴好司徽,工牌等。
2.打掃完衛(wèi)生,差不多快到開晨會(huì)的時(shí)間了,店長(zhǎng)帶領(lǐng)著開晨會(huì),跳舞,唱司歌,之后每人說一些最新房源,領(lǐng)導(dǎo)傳遞最新政策,鼓舞士氣!
3.登錄自己的系統(tǒng)查看新增房源,有沒有自己客戶需要的房子,如果有,打電話介紹給客戶,沒有就登錄智慧經(jīng)紀(jì)人,查看有沒有最新的房源,匯聚14個(gè)網(wǎng)站的個(gè)人房源,省時(shí)省力,節(jié)省時(shí)間去做別的事情。
4.登錄端口,刷新網(wǎng)絡(luò),有的是58,有的是安居客,還有別的什么,設(shè)置刷新時(shí)間等,看看自己的點(diǎn)擊量,把賣掉的房源下架等
5.沒有客戶的就要出去拓客了,在人多的地方,拿一個(gè)人字板,放在人流量大的地方,對(duì)過往的路人發(fā)一些宣傳單,有咨詢的客戶,適當(dāng)介紹一些樓盤和房源,有意向的客戶可以帶去看房,留下聯(lián)系方式,帶著名片的話,給客戶留名片。
6.這會(huì)也到中午時(shí)間了,沒有什么事情,就回店放好東西,準(zhǔn)備吃午飯了,有客戶的經(jīng)紀(jì)人就不能吃飯了,要帶著客戶去看房。
7.簡(jiǎn)單吃完午飯,休息一會(huì),看看段子,就要上班了,下午打算維護(hù)一下業(yè)主,回訪一下客戶,打打無效電話。聽說店里下午有客戶談單,正好跟店長(zhǎng)學(xué)學(xué)。
8.下午上班時(shí)間了,剛打完兩個(gè)電話,同事說去看看新增的房源,正好房主在家,房子確實(shí)不錯(cuò),心里想著自己怎么沒有這么好的運(yùn)氣,近期必賣的房子,突然想起來你有適合這套房源的客戶李哥,馬上飛奔到店里給客戶打電話,客戶說我先看看照片吧,你趕緊把照片發(fā)過去了,李哥就沒有了回信
9.你正在打無效客源的時(shí)候,聽到外面說上午新上的房子被賣掉了,好信的你出去問,誰買的,我還有客戶呢!描述完客戶的模樣,你悄悄回到座位上,把上午剛聯(lián)系的李哥拉為無效客源,備注原因:已經(jīng)買完了。
10.正當(dāng)你郁悶的時(shí)候,店長(zhǎng)從談判室出來說,不要在店里呆著,去掃掃樓,找找客戶去,心想著肯定談的不好,發(fā)這么大脾氣,你拿著單頁出去了,根本沒心思干活,李哥成交了,也不敢和店長(zhǎng)說,這時(shí)電話響了,是智慧經(jīng)紀(jì)人的新增房源消息,你一看,這就是你責(zé)任盤的房源啊,幸好沒走遠(yuǎn),趕緊跑回店里,給房主打電話,是一手房源,馬上錄在了系統(tǒng)里。
11.等拍完房源照片,了解了房子的實(shí)際情況和產(chǎn)權(quán),回到店里正好在開晚會(huì)報(bào)資源,你長(zhǎng)舒了一口氣,幸好有智慧經(jīng)紀(jì)人新增了一套房源,要不然0資源,又要加班打電話了。
12.晚會(huì)結(jié)束后,你收拾東西準(zhǔn)備回家,同事說今天談的客戶簽了,一起出去喝點(diǎn)吧,你一邊恭喜同事,一邊給自己打氣,期待明天自己也能簽單!