關(guān)于加強全市住宅工程建筑輕質(zhì)條板隔墻質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定（常住建〔2019〕117號）

各有關(guān)單位：

為加強全市住宅工程建筑輕質(zhì)條板隔墻質(zhì)量管理，規(guī)范各方主體質(zhì)量行為，確保工程質(zhì)量，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)對我市住宅工程使用建筑輕質(zhì)條板隔墻提出以下要求：

一、設(shè)計

設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用建筑輕質(zhì)條板隔墻，必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T157-2014）、《建筑隔墻用輕質(zhì)條板通用技術(shù)要求》（JGJ/T169-2016）、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J?16-2014）等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，出具完整的設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)明確輕質(zhì)條板的主要技術(shù)參數(shù)，其中抗壓強度不得低于5.0MPa，分戶墻厚度不得小于200mm、其余內(nèi)隔墻體厚度不得小于120mm。廚房、衛(wèi)生間及有防潮、防水要求的部位不得采用條板隔墻；對條板隔墻的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框或鋼龍骨框加強；條板隔墻內(nèi)設(shè)置的暗埋配電箱、控制柜、暗埋水管、重物掛件等部位必須明確節(jié)點做法，條板拼縫處及不同材料基體交接處必須明確防裂措施，以滿足施工需求。

二、材料

所有輕質(zhì)條板進場前必須按《關(guān)于加強我市房屋建筑工程材料登記管理有關(guān)問題的通知》(常建〔2018〕182號)的規(guī)定進行登記。產(chǎn)品進場時，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的《產(chǎn)品合格證書》、《型式檢驗報告》等質(zhì)量保證資料。建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)組織施工、供應(yīng)等單位對進場的輕質(zhì)條板進行驗收，對產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、尺寸全數(shù)進行檢查，施工單位應(yīng)建立材料進場臺帳，監(jiān)理單位應(yīng)建立見證臺帳。對進場輕質(zhì)條板由監(jiān)理單位進行見證取樣抽檢，同一單位工程不少于1次隨機抽樣，委托第三方檢測機構(gòu)進行相關(guān)物理力學(xué)性能、放射性核素限量檢測。若抽檢結(jié)果不合格，則已進場尚未使用的產(chǎn)品必須作全部退場處理，已施工的所有部位必須全部作返工處理。

三、施工

施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T157-2014）等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及審查合格的施工圖進行施工。條板隔墻施工前應(yīng)編制工程施工專項方案，包括隔墻排板圖、安裝構(gòu)造圖、具體施工方案等內(nèi)容。施工專項方案應(yīng)由施工單位單位技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理單位審核后實施。條板隔墻工程施工前，應(yīng)先做樣板墻，并經(jīng)有關(guān)方驗收合格后方可進場施工。條板隔墻防裂措施必須嚴(yán)格按設(shè)計要求落實到位。接板隔墻工程必須委托第三方檢測機構(gòu)進行隔墻抗沖擊性能檢測。安裝水電管線時，不應(yīng)在條板隔墻上任意開洞開槽，開洞開槽必須使用專用工具，不得在條板隔墻上進行敲鑿。開關(guān)盒、插座位置四周應(yīng)采用與條板相適應(yīng)的材料補強修復(fù)，水泥條板隔墻上開的槽孔應(yīng)采用聚合物水泥砂漿或?qū)Ｓ锰畛洳牧咸畛涿軐崳鄺l板應(yīng)采用同類材料補強。

四、監(jiān)督管理

參建的各責(zé)任單位應(yīng)切實履行主體責(zé)任，加強條板隔墻的質(zhì)量控制，確保條板隔墻的使用功能。各級建設(shè)行政管理部門應(yīng)加大對本區(qū)域輕質(zhì)條板隔墻的監(jiān)管力度。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把條板隔墻設(shè)計質(zhì)量關(guān)。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)加大對輕質(zhì)條板成品及施工安裝質(zhì)量監(jiān)督抽檢、抽查，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及違規(guī)行為的情況，下達整改通知書或停工（局部停工）通知書，責(zé)令改正；對現(xiàn)場產(chǎn)品連續(xù)兩次抽檢不合格的輕質(zhì)條板生產(chǎn)單位，取消登記，并對相關(guān)工程和單位采取取消各類評優(yōu)資格、扣除企業(yè)信用分、實施行政處罰等懲戒措施。

本規(guī)定自下發(fā)之日起實施。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年6月21日

（此件公開發(fā)布）