王健林為什么要賣掉萬達的77個酒店？

這一直是個謎。很多人說，王健林這是在甩包袱，負債太厲害，萬達包袱太重。就連王健林自己也說：萬達通過這次轉讓，大幅減少負債，收回巨額現金。萬達商業已走上輕資產品牌經營，萬達文化旅游也將走輕資產品牌經營之路。

但真是這樣子嗎？恐怕這只是王健林做出最終決定的原因之一。

先來看下這些酒店怎么樣：

這77家萬達酒店，總建筑面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房。

這77家酒店有三大類經營模式：酒店業主、自營管理、品牌輸出。（如果不懂這三種模式的區別請咨詢度娘）

這77家酒店包括：萬達自營品牌如萬達瑞華（奢華酒店品牌）1家、萬達文華（豪華酒店品牌）14家、萬達嘉華（高端酒店品牌）38家。

這些酒店總結一句話：高端大氣上檔次。基本上都走的是星級豪華路線，賺的是有錢人的錢，和經濟型酒店、中端酒店、乃至精品酒店都不一樣。品牌塑造，酒店內部環境打造以及硬件設備都不是一般酒店能比。按照萬達酒店度假村2016年正式推出的“以禮至善生活”的品牌核心，萬達這些酒店不是“服務于社會名流與精英人士”，就是“為時尚新貴帶來新奇樂活體驗”。

如成都萬達瑞華酒店。

酒店所在的錦江河畔是古時商隊啟程南方絲綢之路前的集結點，位置沒的說，酒店還享有“全球酒店設計最高榮譽”之稱的金鑰匙獎（Gold Key Award）中，獲得最佳奢華酒店、最佳奢華酒店客房兩大獎項。

成都萬達瑞華酒店

如武漢萬達瑞華酒店。

酒店大堂中“極目楚天舒”是全球最大浮雕壁畫，還有一副“天府盛景圖”，光玉石就用了3762塊、共計400噸位，近三百人的團隊用去近兩年時間才完成。

酒店內還收集了成都自漢代以來的城市地圖。一般酒店住客恐怕不會知道酒店還有這個吧？

武漢萬達瑞華酒店

上海萬達瑞華酒店更不用說。

號稱7星級，造價幾個億，豪出了新天際。上海灘黃金地段，無處不在的ART DECO元素、藝術品、24K純金打造水龍頭，還有國際米其林餐廳主廚坐鎮，光那個夢幻電梯就夠勾人心魄了。

但是這些絕不是王健林賣掉它們的理由，這么好的資源和項目，辛辛苦苦養下來的兒子，要還來不及，怎么可能舍得賣了？賣掉它們，肯定是因為這些光鮮后面出現了問題。這也是酒叔接下來要講的，服務員身上的秘密。

2016年7月，也是一年前，王思聰在微博上公開破口大罵的長沙萬達文華酒店，相信很多人還有印象。王思聰一聲罵，雖然很多人當時分析這是王思聰在炒作，捧紅了萬達酒店。但是現在看來，毫無疑問，是萬達酒店服務出了問題。

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萬達酒店雖然發展很快，但傳統酒店業普遍面臨的規模不經濟、成本攀升和優秀人才缺乏，服務質量跟不上等問題，萬達酒店及度假村也同樣存在，而且因為發展太快，這個問題還比較嚴重。