01
合同法里面講了對資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)遵循的兩種原則原則。
一種是“財(cái)產(chǎn)原則”，你傷害了這個(gè)資源你就得付給物主愿意接受的錢；另一種是“責(zé)任原則”，那就是如果你傷害了資產(chǎn)又沒辦法去彌補(bǔ)的話，就只能由第三方而不是物主去評估你要付出的賠償金的數(shù)額。
02
經(jīng)濟(jì)學(xué)把一份合同、一個(gè)承諾看成是一項(xiàng)資產(chǎn)，也就是在經(jīng)濟(jì)學(xué)家眼里或者在法律經(jīng)濟(jì)學(xué)家眼里，一項(xiàng)承諾、一個(gè)合同就跟一塊地是一樣的。這塊地既可以通過財(cái)產(chǎn)原則來進(jìn)行保護(hù)，也可以通過責(zé)任原則進(jìn)行保護(hù)。
財(cái)產(chǎn)原則很好理解，你答應(yīng)了人家什么就去旅行什么，這種按照財(cái)產(chǎn)原則來保護(hù)的合約叫“具體履行”。
你答應(yīng)付給別人多少錢就付給多少錢，你造成了別人多少損失就補(bǔ)償多少損失。
有時(shí)時(shí)過境遷了，損失已經(jīng)無法彌補(bǔ)，那這時(shí)就由第三方來評估損失數(shù)額，再做出賠償。
這兩種方式都是比較公平的，看上去很符合邏輯的。但是很多時(shí)候事情不像我們想的那樣簡單，很多時(shí)候法官的判決是站在降低社會成本，資源有效利用，符合經(jīng)濟(jì)效率的角度做出的。
03
比如有這樣一個(gè)案子，時(shí)間是在1990年，一棟房子的女主人去世了，按照遺囑這棟房子由銀行負(fù)責(zé)處理，銀行把房子賣給了一個(gè)年輕小伙子，小伙子購買了房子后發(fā)現(xiàn)房子很亂騰，就找到銀行，銀行說如果你愿意自己打掃，房子里面的雜物就都?xì)w你。于是小伙子選擇自己打掃，打掃的過程中在地下室發(fā)現(xiàn)了八幅油畫和一尊雕像。
這八幅油畫和這尊雕像，是這屋子的男主人留下來的，而男主人在女主人去世前就已經(jīng)去世了。銀行知道了以后就非要把這八幅畫和雕像收回來，因?yàn)楦鶕?jù)女主人的遺囑，油畫和雕像得另行處理。
這男主人留下的八幅油畫和雕像可不一般，這位男主人的名字叫伊萬·梅斯特羅維奇（Ivan Mestrovic，1883-1962 ），他是一位著名的雕塑家，被公認(rèn)為是文藝復(fù)興以后，宗教題材最偉大的雕塑家，他也是第一位活著的時(shí)候，就在美國大都會藝術(shù)博物館（Metropolitan Museum of Art ）舉辦個(gè)人展覽的藝術(shù)家。
這八幅油畫和雕像，到底應(yīng)該屬于這位答應(yīng)打掃房間并賺取各種雜物的年輕人呢？還是應(yīng)該根據(jù)女主人的遺囑，歸還給銀行另行處理？這是案件的核心問題。如果你是法官你會怎么判呢？
在這個(gè)案子里面，法官判決最基本的依據(jù)是“ 意會 ”，那就是雙方在簽訂合約的時(shí)候，大家心目中所認(rèn)為的標(biāo)的物是什么。
銀行讓年輕人自己打掃，雜物歸年輕人所有，很顯然，他心中認(rèn)為的雜物的價(jià)值也就和打掃衛(wèi)生付出勞動的價(jià)值差不多。同樣，年輕人心中的雜物價(jià)格和打掃衛(wèi)生的費(fèi)用也不會相差太多。
也就是說這八幅油畫和雕塑的發(fā)現(xiàn)純屬意外，而不是他們交易雙方預(yù)期到的，不是意會的內(nèi)容，因此法官把油畫和雕塑判給了銀行。
這個(gè)案子的判決其實(shí)非常符合經(jīng)濟(jì)效率原則，因?yàn)樵谌魏魏贤穆男羞^程中，人們都會遇到各種意外，要完全避免這些意外是需要付出非常高的代價(jià)的。
比如這個(gè)案子中，銀行要避免意外就得徹底搜查這個(gè)房子，才能簽訂合同。而其實(shí)這對銀行來說成本是很高的，因?yàn)殂y行有更重的事情去做。
因此法律要按照人們約定時(shí)心中意會的內(nèi)容來保護(hù)合同的履行，這樣即使意外出現(xiàn)，交易一方不至于因?yàn)楫?dāng)時(shí)的簽約行為而遭受巨大損失，否則人們就會害怕交易，較少交易，對社會發(fā)展都是不利的。
04
有時(shí)不具體履行合同的效率更高。
有一個(gè)案子是這樣的，這個(gè)案子判決時(shí)間是1939年，案子發(fā)生的時(shí)間是1929年，大蕭條以前。
原告把自己的土地租給了被告，要求被告歸還土地時(shí)要把土地給平整了。平整土地是這塊地租金的一部分。
合約大約是在1929年大蕭條以前簽訂的。而被告要?dú)w還土地履行合約的時(shí)候已經(jīng)出現(xiàn)了大蕭條。這造成什么影響呢？大蕭條出現(xiàn)以后土地變得不值錢了，而平整一塊土地卻需要花費(fèi)很多錢。
按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格，雇傭工人平整這塊土地需要花6萬美元，而平整后的這塊地只值1.2萬美元。價(jià)格相差巨大。
因此被告不愿意平整這塊地，因?yàn)楹苊黠@這樣做不值得，會造成社會資源的巨大浪費(fèi)，因此他故意違約。
但是原告不依不饒，飛得讓被告按照合約的條款執(zhí)行，無論花多少錢你都得把土地給平整了，你得履行合同。
這事是不是很頭疼，如果你是法官你要怎么判決呢？
如果要求原告平整土地，就造成社會資源巨大浪費(fèi)，如果允許被告違約就有違公平原則，原告在合約里面要求得到的東西沒有得到這有違契約精神。
我們看看這個(gè)案子最終是怎么判的，當(dāng)時(shí)的法官很聰明，他既沒有要求被告履行合約又沒有讓原告遭受損失。對了，他判被告敗訴補(bǔ)償原告6萬塊錢而不是去平整土地。
那么原告之前無論如何都要求被告去平整土地，仿佛不惜一切代價(jià)他都要得到一塊平整的地面，那么當(dāng)他拿到這6萬塊錢之后他去平整土地了嗎？他也不是傻子，他拿著這個(gè)錢去做有價(jià)值的事情了。因此這樣的判決即保障了公平又保證資源不被浪費(fèi)，而是得到充分利用。
因此有時(shí)候不具體履行合同才是有效率的。這就是站在經(jīng)濟(jì)學(xué)角度，資源充分利用的角度來看待合同履行的問題。
我們不能不感慨這個(gè)社會運(yùn)行機(jī)制的偉大，一切都是朝著更好的利用資源，經(jīng)濟(jì)效益社會效益最大化的方向發(fā)展的，這是人類的聰明之處。
05
作為社會上一個(gè)具體的人，一個(gè)渺小的人，我們在做選擇的時(shí)候也要盡可能實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。
比方說，選擇男女朋友，要找對適合自己的那一個(gè)，相處起來最舒服的那一個(gè)。而不是只看到對方的金錢地位，最終兩個(gè)人相處不愉快，整天吵架，對家庭對孩子影響都不好，影響了下一代，影響了祖國的未來，也影響了自己工作的心情，影響了創(chuàng)造價(jià)值的動力。甚至還會離婚，打官司，浪費(fèi)社會資源，增加社會成本。
也不能因?yàn)樽约簩σ粋€(gè)人過一件事付出了很多就不舍得放棄，明明知道是錯(cuò)誤的不適合自己的，也死死抓住不放。要知道沉沒成本，已經(jīng)付出的成本不是成本，關(guān)鍵看現(xiàn)在你所付出的能換來多少回報(bào)。應(yīng)該看邊際成本和收益是否相稱，如果邊際收益太少甚至為負(fù)就趕緊放手。選擇正確的事情才可能成功。
做出一個(gè)選擇必定放棄另外一個(gè)選擇，那么這種放棄了的代價(jià)是否你能承受愿意承受？這些都是要考慮的。
做任何一件事，任何一個(gè)選擇都要權(quán)衡，是否能夠?qū)崿F(xiàn)資源最大化利用，實(shí)現(xiàn)個(gè)人才能的最好施展，對將來是否最有利，對社會是否最有貢獻(xiàn)。學(xué)會用經(jīng)濟(jì)學(xué)思維解決現(xiàn)實(shí)問題，讓自己越來越聰明。
