最近樓市政策一變再變,在廣州買房由原來的3年社保一夜之間變成5年;佛山等地也紛紛出臺限購政策,樓市一下子又被炒得沸沸揚揚的,我身邊的朋友都在討論要不要買房的事情,生怕錯過了現在,以后就更買不起房子了。
那么年輕的我們到底該不該買房呢?
作為90后的我們來說,正處于適婚年齡,而中國人對房子的執念又是如此根深蒂固,想要有個家,就必須有房子。房子對于我們來說,確實是正當時的剛需品。
從房子的性質上考慮,房子與手機、車子、等產品不一樣,房子占用的是土地資源,而土地資源是有限的,用一塊少一塊,所以不要期待房子能像手機、轎車一樣,十年后就降價了。所以房子是越早買越好。
但是,剛畢業走出社會的我們,其實經濟能力還是比較弱的,很多人的存款連首付都交不出來,有的月光族甚至連存款都沒有。
所以從以上三點來看,買不買房主要考慮的是經濟問題。
如果憑你自己的能力能夠承擔80%的首付,工作收入穩定,月供資金占工資收入少于30%的時候,你可以考慮買房,因為你完全能承擔這份支出。
但是如果你首付就已經負債50%以上,月供占每月的收入達到50%,工作還不穩定,那么就算樓市再好也別出手。
俗話說,心急吃不了熱豆腐。一碗鮮甜滑嫩的熱豆腐,如果你心急吃下去,只會感到灼痛感,完全吃不出豆腐的美味。房子就好比這碗熱豆腐,如果你沒有準備好就著急出手,那么你將來的日子將過的苦哈哈的,本來買房子是一件喜事,但是由于養不起而生活艱難。那么請想一下你買房的初衷到底是為了什么。
本文主要是從農二代、窮二代、職二代等一些沒有家庭背景的年輕人的角度出發。