亂侃建筑工業化之不便宜的裝配式

上回說到,有三兄弟斬雞頭燒黃紙結拜為兄弟,想學那劉關張在貴州這片江湖中打下塊裝配式地盤。

孫子有言,“知己知彼,百戰不殆”。所以,想要在貴州打下一塊裝配式地盤,就要先了解一下裝配式的成本問題了。

不便宜的裝配式

從理論上來說,在沒有任何外部因素的情況下,建一幢房子的材料都是差不多的。所以,只從材料來看,無論采取哪種方式,成本應該相差不大。也就說裝配式的成本和傳統現澆式差不多。

不過,事實上是怎樣的呢?我們來看看天朝那些已經進入裝配式江湖的人是怎么說的。

有人說裝配式比現澆式貴三百多,有人說貴五百多,甚至有的說貴七百多。

不管怎樣,不變的事實是目前階段天朝的裝配式要比現澆式貴。

裝配式要比現澆式貴,那么是貴在哪里?答案就在裝配式的成本構成中。

Q

運輸

現澆式主要是將材料運到工地上進行加工,而裝配式的先把材料運到pc構件廠加工,然后再從pc構件廠將加工好的構件運到工地上,所以裝配式比現澆式多運了一段距離。

不過,這段多出的運輸成本并不是一層不變的。就像當年的磚廠一樣,一開始一個地方只有一兩家,但隨著時間的推移以及需求的增多,到了后來磚廠遍地開花。同理,隨著裝配式建筑的推廣,pc構件廠的密度越來越大,多出來的這段運輸距離就會縮短。

pc構件廠的增加,首先是競爭會使得構件價格降低,其次廠房的位置也會離工地越來越近,運距變短,運輸成本降低。

現在貴陽已經建成并生產的pc構件廠是清鎮的綠筑科建pc構件廠。

Q

工藝成本

pc構件的生產,首先需要廠房。建好廠房后,需要設計和研發的投入,還有生產機器的購買與維護。而且,pc構件和一般商品不同,它需要專業的運輸管理,這又是一筆費用。

現澆式工地鋼筋棚

裝配式pc工廠

最終,這些費用都會被分攤到構件成本中。而現澆式的成本中是不需要分攤這些費用的。

不過,和運輸成本一樣,工藝成本也是會變的。

在經濟學里有個詞叫邊際成本,通俗來說就是產量越多,成本越低。pc構件也是這樣,當數量多了以后,分攤到每個構件上的成本就會變少。

有專家說,當pc構件達到十萬平的體量,裝配式的成本就和現澆式持平。不過老蓋表示懷疑,他估計最起碼要百萬平的體量才能讓兩者的成本持平。

Q

人工成本

現在,工人的月薪達到七八千不是什么奇聞,有的已經上萬了。甚至香港地區的工人有的月薪已達十多萬。

而且工人的工資每年都在漲,照這樣下去,再過幾年,老板們即使把內褲賣了也開不起工資。

工人的工資雖然高,但是在中國還是出現了“用工荒”。再加上老一輩特別能吃苦耐勞的工人們正在逐漸減少,新一代的工人又不愿吃苦。

也就說,人工成本越來越高,能用的工人越來越少。

這個問題,現澆式同樣面臨著。不過,和現澆式不同的是,裝配式對于這個問題并不是很擔心,因為當裝配式不管是在用工數量還是時間上,都遠遠小于現澆式。

所以,當裝配式被大力推廣后,將會大量減少工人的需求量以及工作時間,從而達到降低人工成本。到時,和現澆式相比,裝配式在人工成本方面的優勢將會越發明顯。

三十年河東,三十年河西

從現階段來看,裝配式成本要比現澆式貴。但是隨著時間的推移以及裝配式的推廣,裝配式的成本會越來越低,最后裝配式將會比現澆式便宜。

三百年前就有裝配式建筑,你相信嗎?裝配式的前世今生是怎樣的?敬請期待我們下一篇的分解!

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