買房十年，大家擔心的問題確實出現過（漏過一次雨，爬過三次電梯，停過幾次水）。買房時老人也叨叨念念擔心過。
但是，買房時我說：為了小幾率的暫時不爽而害怕，會永遠失去一覽眾山小的遼闊無遮的視野，還有頭頂沒有那些熊孩子亂跑的天花板聲。接下來咱們就來細數頂層的利與弊。
1.閣樓
閣樓可以安排成兒童房和書房，閣樓的高度很適合兒童，露臺的環境很適合休息和辦公。雖然夏天會熱，但春秋時節卻可以在閣樓躺在床上和孩子數星星。
2.露臺
雖然不能再建空中花園了，但露臺還是具有絕佳的使用價值，你可以在露臺上種花種草，也可以按照自己的喜好精心成一個院落，甚至還可以自己種點青菜黃瓜之類的，很不錯的。
至于負面的主要有這幾點：
1、樓層太高，如果沒有電梯，老年人家就不太適合了；另外就是電梯故障等等
2、頂層加閣樓面積相對都比較大，經濟負擔大。我們家那會是加錢了的。現在據說會送。
3、水壓低，生活用水等不方便，尤其是在洗澡的高峰期，不出水或出水量特少的情況都會有，洗個澡還得排隊的感覺，能不鬧心嗎？
最后，漏水和夏季溫度太高的問題，其實有些事施工質量差引起的，一般來說，施工到位的頂層房子是不會出現漏水問題，而且，05年全國都對建筑的保溫和隔熱提出了比以前嚴格得多的要求，充分考慮了建筑的能耗問題，這一點從圖紙設計到施工驗收都抓得比很嚴。
當然問題不止于此，不同戶型需要區別對待，選自己最喜歡的，改善那些不喜歡的，迎難而上是一種生活態度。
【本文由“房多一點”發布，2017年8月12日】
