文 | 飄揚(yáng)的鵝毛
我這個(gè)人比較老實(shí)。
只有，真正的干貨才敢拿出來(lái)寫(xiě)。
事情是源于我一個(gè)好朋友幾年不見(jiàn)，昨天來(lái)看我。
關(guān)系好到什么程度？就是當(dāng)年剛來(lái)深圳闖蕩時(shí)，可以共一個(gè)枕頭睡覺(jué)的那種，但別想歪了。
可偏偏她一個(gè)男同學(xué)看到我們膩歪在一起，出口就問(wèn)她，你們?cè)摬粫?huì)是同性戀吧，我們差點(diǎn)把嘴里的飯都噴出來(lái)了。
她戀愛(ài)也不忘給我介紹男朋友，我分手過(guò)來(lái)安慰我，我結(jié)婚她帶上老公孩子過(guò)來(lái)，我懷孕流產(chǎn)了沒(méi)有保住，她冒著大雨濕了鞋子過(guò)來(lái)看我.......昨天我卻忘記給她二寶包個(gè)紅包，我很懊惱......甚至昨日吃飯，中途還沒(méi)吃完，她老公就偷偷跑去買(mǎi)單了。
這些年，她結(jié)婚買(mǎi)房，生孩子，賣(mài)房，買(mǎi)房，買(mǎi)車，生孩子......疲命奔波。
各自成家以后，就真的沒(méi)有時(shí)間再相聚。但是，我們一見(jiàn)如故。人生難得有這樣的朋友。
我很羨慕她，雖然忙，可如今，兩套房子，一部車，負(fù)擔(dān)兩個(gè)小朋友，兩個(gè)老人。在深圳，你們懂得，沒(méi)有兩三百萬(wàn)是搞不定一套商品房的，更何況兩套房。那人家是怎么做到的？
我們05年在深圳相遇，說(shuō)實(shí)在，那幾年她手里是幾乎沒(méi)有存款的，我們倆一樣，月月光的那種，她男朋友（現(xiàn)在老公）工作幾年存了十萬(wàn)，于是，她一咬牙刷信用卡3萬(wàn)，找她老爸借了兩萬(wàn)，首付15萬(wàn)，09年在前海往太子山莊方向買(mǎi)了一套89平商品房，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是歷史最低，才九千多。
于是結(jié)婚了。
首付完之后幾乎沒(méi)有錢(qián)，還得月供，還信用卡。真的是咬牙過(guò)日子。當(dāng)時(shí)沒(méi)有車，上班離寶安太遠(yuǎn)，她老公在科技園似乎也在南油、學(xué)府路那一帶特別堵。
次年生了孩子。
2011年，前海開(kāi)發(fā)，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。可能很多人會(huì)想，好不容易有一套房，無(wú)論怎么漲自己還得住，但她卻以1.6萬(wàn)每平方賣(mài)了，純賺100萬(wàn)現(xiàn)金。
先補(bǔ)充一下，她是學(xué)財(cái)經(jīng)的。
于是拿著100萬(wàn)加上手頭還有一點(diǎn)，在南山南頭買(mǎi)了一個(gè)30平單間，在寶安體育中心附近又買(mǎi)了一套79平商品房自住，都是首付再按揭貸款。再以14萬(wàn)買(mǎi)了一部代步車。單間用于出租，幾乎租可以抵貸。
2015年，南山房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，因考慮孩子學(xué)位問(wèn)題，在寶安海雅繽紛城看中一個(gè)學(xué)位房，于是又將南山30平單間以220萬(wàn)賣(mài)了，以300萬(wàn)換了一個(gè)50平一房一廳學(xué)位房，房子再出租。
錢(qián)生錢(qián)持續(xù)在發(fā)酵。
可能很多人會(huì)說(shuō)，那都是什么年代，七八年前的事了，深圳的房?jī)r(jià)再也回不到九千塊。
確實(shí)如此，包括我一樣看著別人發(fā)財(cái)。望房興嘆。
可又有什么辦法，當(dāng)初自己沒(méi)那個(gè)眼光，也沒(méi)那個(gè)資金。盡管單身的時(shí)候她總慫恿我一起合伙買(mǎi)個(gè)小單間。
是的，回不去九千的年代，連一萬(wàn)五都回不去。
但別著急，如果真正想在深圳打拼扎根買(mǎi)房，也不是沒(méi)有辦法！姐姐我就是這么過(guò)來(lái)的。
好了，真正的干貨來(lái)了！請(qǐng)先看下如下圖。
能看懂嗎？這是深圳市安居房申請(qǐng)條件。
首先，全家具備深戶，至少夫妻和子女，現(xiàn)在全國(guó)開(kāi)放二胎，都可以申請(qǐng)三房了，以前我們?nèi)谝韵录彝ブ荒苌暾?qǐng)兩房。若是單身滿35也可申請(qǐng)。
但千萬(wàn)別35還單身啊，單身不好過(guò)的。無(wú)論如何30之前把自己嫁了，否則年齡大了很難生孩子。
我是2013年9月提交資料，2014年排上隊(duì)，2015年6月交房入伙，速度還是很快，當(dāng)時(shí)輪候人員兩萬(wàn)多人，目前聽(tīng)說(shuō)輪候庫(kù)有六萬(wàn)了。其實(shí)之前在2012年時(shí)，那時(shí)單身申請(qǐng)到了深圳北的龍悅居（在深圳的伙伴如果留意到北站的龍悅居都知道那里目前高大上，隔壁就是很多明星住的別墅區(qū)），當(dāng)時(shí)因?yàn)槭枪猓缓笫且环恳粡d，所以放棄了。
早前，知道的人不多，我是從原來(lái)公司財(cái)務(wù)大姐那里知道關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的信息，因?yàn)樗瞎枪珓?wù)員，我便開(kāi)始關(guān)注了。
所以你的圈子很重要。
去哪里申請(qǐng)？是不是很難申請(qǐng)？那肯定。什么事情都有那么容易，這社會(huì)豈不亂套？
但是，你不努力，你怎么知道不行呢？買(mǎi)房，選房是要做功課的。
悄悄地告訴你，登錄深圳市住建局官網(wǎng)，網(wǎng)址是什么？百度啊。
以下是提交資料后的流程。
好了，也許你最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)問(wèn)題。
從我輪候到入住，安居房?jī)r(jià)格幾乎是周邊商品房?jī)r(jià)格的三分之一。我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是均價(jià)8900左右，根據(jù)樓層不同，帶精裝。當(dāng)然，不喜歡的話自己可以打了重新裝。當(dāng)時(shí)周邊一條馬路之隔的商品房開(kāi)盤(pán)價(jià)是2.7-3萬(wàn)左右，現(xiàn)在已經(jīng)三萬(wàn)多了，矮層別墅開(kāi)盤(pán)接近四五萬(wàn)，這是觀瀾的價(jià)格。
現(xiàn)在公布出來(lái)的安居房樓盤(pán)價(jià)格差不多1.2-1.8萬(wàn)了，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊商品房。
目前政府基本不推崇精裝修了，確實(shí)因?yàn)槭┕挝煌倒p料的原因?qū)е虏煌潭鹊拇笮?wèn)題，現(xiàn)在交房聽(tīng)說(shuō)是毛坯，這樣更好，能發(fā)揮自己的想象去裝修。
另外，也許你 最最最關(guān)心的是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
當(dāng)時(shí)政策是十年內(nèi)不可上市交易，只能自己居住，說(shuō)實(shí)在的，普通工薪階層，十年內(nèi)還能折騰出一套幾百萬(wàn)的商品房嗎？除非突然發(fā)了一筆橫財(cái)。
每一屆政府出臺(tái)政策也許都會(huì)調(diào)整，以后安居房據(jù)說(shuō)是內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不想要了，買(mǎi)了，內(nèi)部輪候庫(kù)流轉(zhuǎn)。
以下是我費(fèi)勁心思，磨拳擦腿折騰出來(lái)的小窩，69平，兩房一廳。門(mén)口還有一個(gè)九年義務(wù)教育學(xué)校。
如果你也是一個(gè)在深漂泊多年，也想在這里獲得一席之地，站穩(wěn)腳跟，而一時(shí)又沒(méi)有足夠資金購(gòu)買(mǎi)幾百萬(wàn)的商品房的小伙伴，不妨提交資料開(kāi)始你的輪候之旅吧！
我如此為深圳的政績(jī)工程吶喊，他會(huì)給我點(diǎn)個(gè)贊嗎？哈哈。他不點(diǎn)，你給我點(diǎn)吧。
如果還沒(méi)有看懂，可以私信我哦。
