4月1日，中國政府宣布設立河北雄安新區，消息公布后不到24小時，就有大量潛在購房者蜂擁而入。據當地媒體報道，炒房團的集體涌入導致高速公路擁堵，一些人甚至在房產中介門外“安營扎寨”。據《每日經濟新聞》報道，政府4月2日暫停了雄安新區一切房地產銷售行為，從而遏制投機。
4月3日，水泥、建筑、港口相關板塊股票在香港市場大漲，因市場樂觀地認為，上述決定將引發一波建設熱潮。中國政府的這一決定讓人想起了當年的深圳，新華社還刊發了名為《推進京津冀協同發展的千年大計》的評論員文章，稱雄安新區的遠期控制區面積約2000平方公里，將助力中國經濟增長。
“這將是京津冀發展計劃的核心之一，”Forsyth Barr Asia Ltd.駐香港的銷售交易員Bill Bowler表示。“我會把它比作開發新的紐約市，而北京則相當于華盛頓。”
新華社4月1日報道稱，將打造北京非首都功能疏解集中承載地。雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，對培育創新驅動發展新引擎，具有重大現實意義和深遠歷史意義。
水泥及建筑材料生產商金隅股份股價盤中一度飆升46%，創2009年7月份以來的最大漲幅。天津港發展收高16%，中國建材收漲7.4%。中國內地市場4月3日和4月4日因清明節假期休市，將于4月5日恢復交易。
京華山一（香港）有限公司研究部主管彭偉新通過電話表示，中國的新經濟區計劃讓投資者對經濟前景更加樂觀，投資計劃可能會支持未來十年中國的水泥、鋼鐵和建筑相關原材料的需求。
雄安新區計劃引發的投資者興奮之情可能也會令政府感到頭疼，政府承諾打擊投機型購房熱潮，限制金融體系的杠桿比例，并且致力于采取穩健、中性的貨幣政策，以緩解市場泡沫。
深圳、北京和上海等城市房價的飆升已經促使政府采取了限購措施。上月，北京市要求對離婚一年以內的房貸申請人執行二套房信貸政策，同時嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，進一步收緊購房政策。
總之 4月1日，中國政府宣布設立河北雄安新區，消息公布后不到24小時，就有大量潛在購房者蜂擁而入。
