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近來，在一線城市的房價(jià)以一種地球人看不懂的態(tài)勢火箭般的上漲后，幾大自媒體開始討論一線城市的擠出效應(yīng)（很多公司和人會遷出），以及二線城市的擴(kuò)容能力（吸收從一線逃出的公司和人）。
同時(shí)預(yù)測在這種擠出和擴(kuò)容的雙重作用下，二線城市中有哪些將成為角逐下一個(gè)超大城市的主力，被討論的城市有杭州，南京，天津，長沙，重慶，武漢。
雖然我是武漢人，但是我的判斷是杭州（剛開了G20峰會）和天津（緊鄰北京）。至于武漢，從一個(gè)普通武漢市民的角度看，至少5年內(nèi)是它不可能擠上這趟車上的。
02
先說武漢的優(yōu)勢.
集全國之力建設(shè)北京，集全湖北之力建設(shè)武漢，這是民間口口相傳的一句話，雖然不見得客觀，但是一定程度上反應(yīng)了百姓對城市發(fā)展的觀感。
尤其從2010年開始，市區(qū)內(nèi)，武漢到處挖坑修建地鐵，市區(qū)外，連接孝感，荊州等周邊城市的城際鐵路也如火如荼的修建。
先說交通。到2016年12月28號，伴隨著地鐵2號延長線的正式投入使用，武漢機(jī)場和漢口火車站，武昌火車站，和青山的武漢高鐵站就實(shí)現(xiàn)了歷史性的無縫對接，這將極大的發(fā)揮武漢9省通衢的地理優(yōu)勢。
再說教育。武漢高校云集，武大，華科，華師，華農(nóng)，武漢理工，中南財(cái)經(jīng)等都是有著百年歷史的名校，在中國高校排行榜上（雖然這個(gè)榜單好像也不太科學(xué)）排名都很靠前。
雖然最優(yōu)秀的畢業(yè)生畢業(yè)后大部分并沒有留在武漢，而是去了北上廣深，或者出國留學(xué)，但是積累下來的優(yōu)良教學(xué)傳統(tǒng)和雄厚的師資力量，是一筆可觀的公共資源，甚至可以說是財(cái)富。
大部分的高校都集中在武昌的鬧市區(qū)，像武漢大學(xué)，華師，都在街道口，是武昌的中心地帶；華科旁邊有光谷，那里已經(jīng)是又一個(gè)新的中心區(qū)。大學(xué)在市區(qū)對于學(xué)生來說是非常有利的，這給他們提供了很好的融入社會生活的窗口，也無形中扮演了社會緩沖帶的作用。
順便提下醫(yī)療。除了同濟(jì)，協(xié)和這2家獨(dú)具實(shí)力的綜合醫(yī)院，武漢還有很多專業(yè)性很強(qiáng)的專科醫(yī)院。比如:以皮膚科為專長的第一醫(yī)院，以牙科立足的武漢大學(xué)口腔醫(yī)院，以接生為主業(yè)的湖北省婦幼醫(yī)院。
最后說商業(yè)氛圍。漢口的江漢路，仿照民國時(shí)代的建筑風(fēng)格，已經(jīng)成為了武漢的一張名片。除去大型商場，王府井，中心，佳麗廣場，還有很多私人的小店鋪，狂街，娛樂，休閑，對于我這種俗氣的人來說，是絕佳的去處。
而坐落在武昌的漢街，則是走的高端路線，建筑風(fēng)格現(xiàn)代感十足，再就是緊鄰華科的光谷廣場，在2010年還是一片灘涂，僅僅坐落著一個(gè)小小的魯巷超市，到現(xiàn)在，已經(jīng)和漢街，江漢路成為武漢三大休閑娛樂中心之一了。
03
再說武漢的劣勢.
先說公司。除了光谷的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)（有華為等高科技公司坐陣），漢陽的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（有法雷奧等汽車技術(shù)公司壓軸）。武漢吸引大型公司的魅力指數(shù)一直都沒有明顯的提升。沒有好的人才，公司不愿意來，沒有好的公司，人才不愿意留，已經(jīng)是很多年的死循環(huán)了。
再談房價(jià)。另一方面，這幾年依靠政府投入實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長的模式，阻礙或者說壓制了靠勞動勤勞致富的可能性。看到有的人靠炒房發(fā)財(cái)，或者有的人利用工資外的收入輕易買到房子，在房價(jià)急劇上升的背景下，很多通過學(xué)習(xí)，工作而擁有專業(yè)技術(shù)的人，反而游離在城市的邊緣，無論對城市長短期發(fā)展，社會穩(wěn)定來說，都是很不好的信號。
順便提一下外來人口。武漢這幾年的外來人口越來越多，但是在落戶上，政府還是有一些額外的限制條件。這說明幾年的高速發(fā)展，并沒有讓武漢積累起充足的資源，來吸收這些外來人口。
最后談?wù)劤鞘械陌l(fā)展后勁。這個(gè)可以參考一個(gè)城市的人才流入流出比，在目前的態(tài)勢下，武漢應(yīng)該還是一個(gè)人才流出城市吧。
既然如此，我們就不要去爭什么超大城市的虛名了。吸引大型公司，或者留住本地的大型公司，優(yōu)化就業(yè)環(huán)境，創(chuàng)造條件留住高素質(zhì)的人才才是最緊要的任務(wù)吧？
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個(gè)人對武漢的觀感。
這里不像北京，有一種死也要死在這里的沖動，也不像深圳，時(shí)刻能誕生創(chuàng)造奇跡的公司。但是武漢有一種寧靜，慵懶的氣質(zhì)，不追求生命的高度，只追逐生活的厚度。如果你也是這樣的人生觀，歡迎你的到來。
